-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central lägenhet högst upp i huset med magisk utsikt, balkong i sydvästläge och hiss
Lugnet, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiber.
**Föreningen
Välkommen till denna smart planerade och stilrena 1,5 om 48 kvm, högst upp i huset på attraktiva Tegnergatan 8 i BRF Ejdern.
Här bor du med ett fantastiskt läge och en svårslagen utsikt över hela Borås stad och Rya Åsar – som bäst avnjuts från den generösa balkongen i soligt sydvästläge. Perfekt för långa sommarkvällar och magiska solnedgångar. I huset finns dessutom hiss, vilket gör boendet både bekvämt och lättillgängligt.
Redan i den rymliga hallen möts du av lägenhetens genomtänkta planlösning. Här finns gott om förvaring i garderober på båda sidor innan badrummet, och dubbeldörrarna ut mot balkongen skapar en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp både i hallen och in mot köket.
Till höger om hallen breder bostadens hjärta ut sig, ett stort kök och vardagsrum i öppen planlösning med gott om plats för både en rejäl soffgrupp och ett matsalsbord. Köket är ett stilfullt massivt ekkök som harmonierar perfekt med det massiva ekgolvet (enstavsparkett) som löper enhetligt genom hela lägenheten och ger ett exklusivt och varmt intryck.
Längst in i bostaden finns ett mysigt och yteffektivt sovrum med skjutdörr mot vardagsrummet, en smart lösning som ger flexibilitet mellan öppet och avskilt.
Detta är en mycket välplanerad 1,5 där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Ett hem för dig som vill bo högst upp, med utsikt, kvalitet i materialen och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen.
Välkommen att uppleva den på plats!
Ejdern 5 och 9
*Föreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiber.
Ett förråd tillhör bostaden.
KabelTV via Tele2
Fiber via Splitvision ingår 1000/1000.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Ejdern 5 och Ejdern 9 i Borås bestående utav 54 st bostadsrätter och
2 st lokaler bebyggda 1988. Fastigheternas adress är Karlagatan 1-7, Stjärnsköldsgatan 4 och
Tegnergatan 8 i Borås Stad. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i
föreningens fastighetsförsäkring.
Färdigställt ventilationsprojekt, båda aggregaten utbytta (2024)
Installation av ny vattenmatning (2021)
Fjärrvärmepaket (2021)
Upprustning av lokal för uthyrning (2020)
Renovering av hissar (2018-2020)
Markytor, smidesstaket och betongtrappor (2019)
Balkonger (2016)
De närmsta åren planerar styrelsen
för följande större åtgärder: Målning av tak och tvätt av fasad. Föreningen skall även byta belysning
samt renovera tvättstuga kommande åren.
Boende parkering, går att köpa månadskort via Borås stad.
KabelTv via Tele2 samt Fiber via splitvision 1000/1000
Mysig innergård med grillplats.
Gym och bastu finns i föreningen.
Cykelrum
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
