-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välrenoverat med garage!
Lundaskog, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en lugn gata finner ni detta familjevänliga hem som genomgått flera kostsamma renoveringar och har ett tillhörande garage.
I lugna kvarter ligger denna trivsamma villa från 2006. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt villaområde, längst in på en återvändsgata. Fastigheten i två plan präglas av väldisponerade sällskapsytor och en totalyta om ca 183 kvm. De nuvarande ägare har under sin boendeperiod gjort flera kostsamma renoveringar så som uteplatser, nya badrum (nedre badrummet har elgolvvärme), nytt kök, ny frånluftsvärmepump och renoverat ytskikten. På entrévåningen ligger enstavsparkett med underliggande golvvärme och ovanvåningen har radiatorer. Här finns fina ljusinsläpp samt en plan tomt med fint solläge och uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Den stenbelagda uppfarten rymmer flera bilar och har ett tillhörande garage. Välkommen på visning!
Citykärnan ligger på cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger både Citygross och välsorterad ICA Byttorp. I Lundaskog bor man med naturen tätt inpå och kort promenad till motions- och strövområden. Närmast ligger Byttorpssjön, Viaredssjön och Pickesjön. Vill du gå längre promenader i skogsmiljö och kanske korvgrillning eller prova fiskelyckan rekommenderas Pickesjön. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor (ca 10-15 minuter på cykel till centrum). För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Lundahagen 33
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Borås Viared GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1490K-2005/43.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1490K-2005/43.2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uppvärmning ingår i hushållselen.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 800 000 kr
2011: Uteplats med markstenar och staket bakom huset
2014: Uteplats bakom huset med altan, glastak, växthus
2017: Badrum på ovanvåning
2018: Badrum på bottenvåning
2021: Renovering på bottenvåning - klinker och laminatgolv (Pergo 25 års garanti)
2021: Renovering på bottenvåning - slipad och målad väggar, gipstak med belysning
2021: Renovering på bottenvåning - ett nytt kök (IKEA med nya hushållsapparater (Electrolux och Bosch) och komposit bänkskiva)
2022: Målad fasad och garaget
2023: Ny frånluftsvärmepump Nibe F370
2023: Ny tvättmaskin och torktumlare
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
