-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt boende nära populär badsjö!
Lyckebo Sjöstad, Borås
*I avgiften ingår kabel-tv och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer vattenavgift på 468 kr/mån, värme på 489 kr/mån samt parkeringsavgift på 350 kr/mån. Total månadsavgift: 5 830 kr
**Uppgifter enligt förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Lyckebo Sjöstad, ett perfekt område mellan närhet till puls samtidigt som du får ett avskilt läge med ett lummigt skogsparti som närmast granne. Dessutom bara några minuters promenad till vackra Viaredssjön med en fin badstrand, lekplats och härliga promenadstråk. I Lyckebo Sjöstad finns ett boende för alla med en härlig blandning av villor, radhus och bostadsrätter där husen ligger utspridda längs små gator. Området är mycket barnvänligt då den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn att leka fritt vid lekplatsen eller när de ska cykla hem till en kompis något hus bort.
I Brf Lyckebo Sjöstad saluförs nu en hörnfyra med fritt och tilltalande läge på våning två. Här är det bara att flytta in och trivas i denna bostad från 2016. Standarden är genomgående hög och ytskikten är i fint skick. 85 välplanerade kvadratmetrar med slående ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Stort vardagsrum med stora fönsterpartier och god plats för både middagsbord och soffa med tillhörande tv-möbel. Stilsäkert kök från välrenommerade Vedum med full maskinell utrustning från Miele. Rymligt badrum med en praktisk tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare och arbetsbänk. Det finns även en gästtoalett. Till bostaden hör en stor terrassliknande balkong om cirka 20 kvm med god plats för loungegrupp, grill och matbord. Här kan man sitta ostört och njuta av lugnet, solen och den grönskande utsikten.
Här bor man med bekvämt avstånd med fem minuters bilväg till Borås centrum och perfekt pendlingsläge med påfart till Riksvägen 40 som tar dig snabbt och smidigt till Göteborg, Landvetter, Ulricehamn och Jönköping. Stor livsmedelsbutik, apotek, restauranger, shopping och gym endast ett par minuters bilväg bort.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!
*Bostaden är belägen en trappa upp.
**Uppgifter enligt förvaltaren
I avgiften ingår kabel-tv och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer vattenavgift på 468 kr/mån, värme på 489 kr/mån samt parkeringsavgift på 350 kr/mån. Total månadsavgift: 5 830 kr
Till bostaden finns ett förråd i nära anslutning till bostaden.
Stor balkong om cirka 20 kvm som vetter mot huset grönskande baksida.
En parkeringsplats med laddstolpe följer med vid överlåtande. P-platsen kostar 350 kr/mån och debiteras utöver fast grundavgift efter faktisk elförbrukning.
TV-kanaler (basutbud) ingår i månadsavgiften.
Fiber via Splitvision. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar själv abonnemang/paket.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Sjösnäckan 1 och Sjöborren 1 i Borås. Föreningens hus byggdes i två etapper som färdigställdes 2015 respektive 2016.
LÄGENHETSFÖRDELNING
3 rok 15 st.
4 rok 13 st.
Totalt finns 28 bostadsrätter i föreningen om sammanlagt 2 470 kvm bostadsarea.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2020: markytor och parkeringsplatser.
2020: löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Föreningen innehar 32 st. p-platser. En parkeringsplats med laddstolpe följer med vid överlåtande. P-platsen kostar 350 kr/mån och debiteras utöver fast grundavgift efter faktisk elförbrukning. Grundavgiften för p-plats är inkluderad i obligatoriska tillägg som redogörs för i posten "månadsavgift".
Gästparkering finns i närområdet.
Fiber via Splitvision, bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar själv abonnemang/paket.
TV-kanaler (basutbud) ingår i månadsavgiften.
Miljöhus vid byggnadens kortsida samt cykelställ vid parkering.
FÖRENINGENS AVTAL:
Riksbyggen: ekonomisk förvaltning & fastighetsskötsel.
Borås Elnät AB: bredband & el.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
