-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Familjevänlig bostad på attraktiv adress
Lyckebo Sjöstad, Borås
*I avgiften ingår kabel-tv och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer vattenavgift på 468 kr/mån, värme på 489 kr/mån samt parkeringsavgift på 350 kr/mån. Total månadsavgift: 5 570 kr
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna välplanerade fyra, högst upp i huset i populära Lyckebo Sjöstad. Detta stilsäkra hem genomsyras av ljus och generösa umgängesytor.
Nu erbjuds ni ett unikt tillfälle att förvärva detta härliga hem med generöst ljusflöde och mycket funktion. Denna optimalt planerade familjebostad på Bullerbygatan 9 har områdets absolut bästa läge på andra våning med en stor härlig balkong där man njuter av solen fram till sen kväll. Bostaden är mycket ljus och rymlig tack vare sitt gavelläge, generösa umgängesytor och öppna planlösning. Här erbjuds ett exklusivt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, tre rejäla sovrum, bra förvaringsutrymmen, badrum samt en gästwc. Bara en kort promenad leder er ner till den härliga badstranden och sköna bad i Viaredssjön.
Att bo i Lyckebo Sjöstad innebär en perfekt avvägning mellan närhet till puls samtidigt som du får ett avskilt läge med ett lummigt skogsparti som närmsta granne. Området präglas också starkt av närheten till den vackra Viaredssjön med fina bad- och fiskemöjligheterna. Stadsdelen är expansiv och här finns ett boende för alla. Husen ligger utspridda längs små gator och mitt bland de finns lekplatsen för barnen. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. Bekvämt avstånd till centrum och riksväg 40 mot Göteborg. Varmt välkomna på visning!
Föreningen äger fastigheterna Sjösnäckan 1 och Sjöborren 1 i Borås. Föreningens hus byggdes i två etapper som färdigställdes 2015 respektive 2016. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS AVTAL
Riksbyggen: ekonomisk förvaltning & fastighetsskötsel.
Borås Elnät AB: bredband & el.
LÄGENHETSFÖRDELNING
3 rok 15 st.
4 rok 13 st.
Totalt finns 28 bostadsrätter i föreningen om sammanlagt 2 470 kvm bostadsarea.
Ovan nämnda uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning 2021.
Föreningen kommer höja avgiften 3% 1 mars.
2020 markytor och parkeringsplatser.
2020 löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Föreningen innehar 32 st. p-platser. En parkeringsplats med laddstolpe följer med vid överlåtande. P-platsen kostar 350 kr/mån och debiteras utöver fast grundavgift efter faktisk elförbrukning. Grundavgiften för p-plats är inkluderad i obligatoriska tillägg som redogörs för i posten "månadsavgift".
Gästparkering finns i närområdet.
Fiber via Splitvision, bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv abonnemang/paket. TV-kanaler (basutbud) ingår i månadsavgiften.
Miljöhus vid byggnadens kortsida samt cykelställ vid parkering.
Till lägenheten finns ett förrådsutrymme i närhet till entrédörren.
Föreningen innehar 32 st. p-platser. En parkeringsplats med laddstolpe följer med vid överlåtande. P-platsen kostar 350 kr/mån och debiteras utöver fast grundavgift efter faktisk elförbrukning. Grundavgiften för p-plats är inkluderad i obligatoriska tillägg som redogörs för i posten "månadsavgift".
Gästparkering finns i närområdet.
I avgiften ingår kabel-tv och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer vattenavgift på 468 kr/mån, värme på 489 kr/mån samt parkeringsavgift på 350 kr/mån. Total månadsavgift: 5 570 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
