Hoppa till innehåll

Tillfälle! Friköpt radhus i familjevänliga Målsryd!

  • På förhand
  • 90 + 45 kvm
  • 4 rum
  • 1 695 000 kr

Målsryd, Borås

Hasselbacksvägen 11C

Utgångspris:
1 695 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
90 kvm / 45 kvm*
Tomtarea:
416 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Linda Bjurklint

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tillfälle! Friköpt radhus i familjevänliga Målsryd!

Beskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat radhus i charmiga och familjevänliga Målsryd. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och service – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med både utrymme och funktion. Bostaden erbjuder en smart planlösning med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. På entréplan finns öppna och inbjudande sällskapsytor som kök, matplats och vardagsrum – perfekta för både vardagsliv och umgänge. Härifrån nås även uteplatsen på framsidan samt en altan på baksidan med direkt access till trädgården – idealiskt för lek, odling eller sommarens grillkvällar. En trappa upp ligger bostadens sovrum, samtliga samlade på det privata planet tillsammans med ett badrum – praktiskt och bekvämt för hela familjen. Dessutom finns ett källarplan med tvättstuga, allrum som kan avvändas utefter behov samt goda förvaringsmöjligheter. Här erbjuds en möjlighet till ett boende med låg driftskostnad. Radhuset är friköpt, vilket innebär att du endast betalar för dina egna driftkostnader. Tack vare bergvärme hålls dessa kostnader på en låg nivå året runt - ett smart val för dig som vill bo både ekonomiskt och hållbart.

Målsryd är belägen cirka 9 km sydost om Borås. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och din familj. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås.

Detta är en kommande försäljning - välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Målsryd 1:123

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*
Biarea
45 kvm
Tomtarea
416 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1944
Fasad
Puts
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Papp

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Till huset finns två uteplatser, en på entrésidan och en altan som vetter mot husets baksida.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med plats för både studsmattan, lek och pallkragar.

Parkering

Carport med plats för en bil.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1957-08-03)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås målsryd ga:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Elledning mm, 15-IM3-74/1478.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Elledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 494 000 kr
Byggnadsvärde
1 040 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
21 149 kr
Försäkring
7 056 kr
Samfällighetsavgift
300 kr
Renhållning
3 150 kr
Vatten/Avlopp
11 226 kr
Summa
42 881 kr
Elförbrukning
9 468 kWh/år

I kostaden för el avser både uppvärmning via bergvärme och hushållen.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 145 000 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hasselbacksvägen 11C

Hasselbacksvägen 11C

51677 Målsryd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo