Hultavägen 12

Charmig 20-talsvilla med modern standard och härlig trädgårdstomt!

Beskrivning

Välkommen till Hultavägen 12 i Målsryd! Här välkomnas du till en charmig 20-talsvilla som genomgick en omfattande renovering 2016 som idag är ett modernt och funktionellt hem. Huset är belägen på en stor trädgårdstomt som omges av ett vackert smålandsstaket och grönskande häck. De stora plana gräsytorna bjuder in till lek för stora och små. För den som gillar att odla finns ett växthus. På entrésidan finns ett uthus med god plats för sin hobbyverksamhet, förvaring och carport. En trappa upp finns ett stort loft med mycket möjligheter och kan inredas utefter sina drömmar och behov. Vid gaveln finns en altan med spabad och plats för sittgrupp och ligger insynsskyddat vilket skapar en privat oas att vistas på för avkoppling och umgänge.

Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning. På entréplan finns hall och gäst-wc samt ett väl tilltaget kök från Länghemskök med en lantlig och tidlös design. Vardagsrummet nås både från köket och hallen och har fint ljusinsläpp från tre håll och trevliga sällskapsytor. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörrarna mot den stora terrassen. Terassen ligger delvis skyddad under tak och vetter mot husets baksida med trappa ner till trädgården. Här ryms allt från loungegrupp, matbord, solsängar och grill.

En trappa upp finner man det mer privata bostadsplanet där samtliga sovrum finns samlade tillsammans med det helkaklade badrummet med en praktisk tvättavdelning. Via Master bedroom nås ett intilliggande rum som idag är inrett till en rymlig walk in closet med platsbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Vill man kan man med enkelhet återställa detta rum till ett extra sovrum vid behov (se alternativ planlösning). I det tredje sovrummet finns en spiraltrappa upp till vinden som är inredd till ett extra rum och kan då bli bostadens fjärde sovrum vilket gör detta hem perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme.

Grovkällaren nås utifrån och erbjuder de klassiska utrymmena så som förråd, matkällare, pannrum m.m.

Målsryd är belägen cirka 9 km sydost om Borås. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och din familj. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås.

Varmt välkommen att boka er på visning!

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Välkommen in! På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv med skön golvvärme, precis som i resten av huset. Spotlights i taket är också genomgående i huset och skapar ett behagligt ljus. I hallen finns det god plats för avhängning av ytterkläder och skor och ett praktiskt mindre förråd under trappan.

GÄST-WC
Gäst-wc finns precis i anslutning till hallen med toalett och handfat. Grått klinkergolv och liggande träpanel målad i en gammelrosa kulör pryder väggarna.

KÖK
Bostaden har ett Länghemskök med en lantlig och tidlös design. Vita luckor och fina vitrinskåp samt mörk bänkskiva. Mellan överskåp och bänkskiva sitter vita kakelplattor som stänkskydd. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, mikro och ugn i ergonomisk arbetshöjd samt integrerade kyl och frys i fulhöjd. Golvet pryds med parkett och väggarna är delvis tapetserade.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll. Golvet pryds med samma parkett som i köket och väggarna är vitmålade varav en vägg pryds med liggande träpanel. Här ryms både middagsbord och soffdel utan att det upplevs trångt. Den fungerande kaminen höjer både mysfaktorn och bidrar med värme. Via vardagsrummet kommer man ut till terassen som ligger delvis skyddad under tak och vetter mot husets baksida med trappa ner till trädgården.

SOVRUM 1
Bostadens första sovrum är direkt till vänster när man kommer upp på det övre planet. Idag utgör det rum master bedroom med dubbelsäng och plats för annat möblemang om så önskas. Den öppna spisen är ej i bruk men skapar en fin detalj för rummet. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en grön kulör.

SOVRUM 2/WALK IN CLOSET
Bostadens andra sovrum nås idag via master bedroom och är inrett till en rymlig walk-in closet med platsbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Vill man kan man med enkelhet återställa detta rum till ett sovrum igen vid behov (se alternativ planlösning). Golvet är belagt med samma parkett som övriga huset och väggarna är målade i en grön nyans.

SOVRUM 3
Sovrum 3 är av lite mindre karaktär men ändå plats för säng med tillhörande sängbord. Bra förvaring i en inbyggd garderob. På golvet ligger en textilmatta och målade varav en mönstrad fondtapet. Från detta rum finns en trappa upp till den inredda vinden.

BADRUM
På övre plan finns bostadens badrum. På golvet ligger grått klinkergolv och på väggarna sitter vita kakelplattor. Inredningen består av wc, duschhörna, handfat med kommod. Badrummet är även inrett med en praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare och arbetsbänk. Fönstret bidar med extra ljusinsläpp.

VINDSVÅNING
Högst upp i huset väntar en inbjudande och smakfullt inredd vindsvåning som tillför värdefull extra boyta. Snedtaket, de charmiga fönsterpartierna och det klassiska brädgolvet skapar en hemtrevlig känsla. Rummet är rymligt nog för både säng, skrivbord och tv – en perfekt plats för avkoppling eller kreativt arbete eller vid behov - bostadens fjärde sovrum.