-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etagelägenhet på nedre Norrmalm!
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband.
**Enligt förvaltaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Låt oss presentera denna fantastiska etagelägenhet på en av Norrmalms mest attraktiva adresser, med närhet till centrum, Högskolan och natursköna Kypesjön som erbjuder bad, motion och avkoppling. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, och dessutom Borås äldsta HSB-förening. Den har mycket god ekonomi, låga avgifter och är i princip obelånad, vilket bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende. Föreningen erbjuder även uppskattade gemensamma ytor som bastu, gym och uteplats med grill och möbler – perfekta för avkoppling och socialt umgänge. För övernattande gäster finns dessutom ett gästrum att nyttja.
Välkommen in i ett hem med en öppen och inbjudande atmosfär. Bostadens hörnläge ger ett härligt ljusinsläpp från två håll, och vid varje fönster finns vackra fönsterbänkar i sten. Den extra takhöjden bidar med känsla av rymd. Bostaden är smakfullt renoverad i modern stil, samtidigt som fina originaldetaljer har bevarats. De karaktärsfulla dörrarna och det vackra brädgolvet löper enhetligt genom hela hemmet och skapar, tillsammans med vitmålade väggar, en stilren och harmonisk helhet.
Planlösningen är välplanerad med en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum. Det moderna köket är fullt utrustat och smakfullt utformat. Den generösa köksön blir hemmets naturliga mittpunkt med extra arbetsyta, förvaring och sittplatser, perfekt för vardag och sociala tillställningar. I anslutning finns en matsal men som med fördel även kan nyttjas som sovrum, disponera helt efter behov. Från matsalen har man utgång till balkongen som erbjuder många soltimmar. Den stilrena spiraltrappan leder upp till den rymliga vindsvåningen med charmiga snedtak, synliga takbjälkar och integrerad belysning som skapar en inbjudande atmosfär. Den stämningsfulla kaminen bidrar både med värmer och höjer mysfaktorn. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober och smidig access till bostadens vindsförråd.
Här väntar ditt nya hem - redo att flytta rakt in i och trivas i från första stund.
Välkommen med din intresseanmälan!
HALL
Välkommen in! Entrén har ett praktiskt klinker på golvet och väggarna är målade i en grå kulör. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
BADRUM
Direkt till vänster om hallen ligger badrummet, som är helkaklat i ljusa toner. Här finns wc, handfat med kommod samt ett belyst överskåp med spegeldörrar. Duschdelen är utrustad med vikbara glasväggar och för extra komfort finns även en handdukstork.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden möts man av en luftig och ljus atmosfär, där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Tack vare bostadens hörnläge får rummet ett fint ljusinsläpp från två håll. Golvet pryds av ett vackert brädgolv och väggarna är målade i vitt, vilket skapar en stilren och harmonisk bas. Köket är modernt och smakfullt utformat med vita, släta luckor och integrerade handtag. Ovan arbetsytorna löper kakel hela vägen upp till tak, vilket tillsammans med den vita bänkskivan i komposit ger ett elegant helhetsintryck. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Den generösa köksön blir hemmets naturliga mittpunkt och erbjuder både gott om förvaring, extra arbetsyta samt inbjudande sittplatser, perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar.
MATSAL/SOVRUM
I anslutning till kök och vardagsrum finns ett extra rum som idag används som matsal, men som med fördel även kan nyttjas som sovrum, disponera helt efter behov. Här når du balkongen som bjuder på soliga morgontimmar fram till omkring kl.14. Rummet har samma fina plankgolv som övriga bostaden och väggarna är målade i en behaglig beige kulör, vilket skapar en varm och inbjudande känsla.
VINDSVÅNING
Den stilrena spiraltrappan leder upp till den rymliga vindsvåningen, där du direkt möts av charmiga snedtak som skapar en inbjudande atmosfär. Det vackra plankgolvet löper vidare även här och samspelar harmoniskt med vitmålade väggar och tak. I taket framträder synliga takbjälkar med integrerad belysning som ger rummet både karaktär och ett behagligt ljusflöde. Den stämningsfulla kaminen är en uppskattad detalj som tillför såväl värme som hög mysfaktor. Våningsplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober bakom praktiska skjutdörrar. Från våningen nås dessutom smidigt bostadens tillhörande vindsförråd via en separat dörr.
*Bostaden är i etage.
**Enligt förvaltaren.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband.
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Som nästa ägare finns möjlighet att överta en P-plats som kostar 200kr/mån, belägen nära bostaden.
Tv och bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt säljaren.
Driftkostnader är individuella och beror på antalet personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
*Betalas av säljare
.Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes året 1935 på fastigheten i Stenbocken 1, Stenbocken 2, och Stenbocken 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetensadress är Döbelnsgatan 5-9 i Borås.
Föreningen har totalt 40 st bostadsrätter fördelade i 3 byggnader.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Det finns 15 st parkeringsplatser på innergården, kö tillämpas. Flertalet parkeringar på innergården - först till kvarn för en kostnad på 700:- per år.
Tv (grundutbud) och bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en innergård med grill och sittplatser.
- Föreningen har gym och bastu som finns på Döbelnsgatan 7
- Föreningen har ett övernattningsrum som finns på Döbelnsgatan 5
- I varje hus finns tvättstuga i källaren
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällarförråd
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
