-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant familjevilla med generösa ytor och solig terrass i attraktiva Parkstaden
Parkstaden, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu förbereder vi den här generösa villan med plats för den stora familjen på högt och fint läge i attraktiva Parkstaden
Välkommen till denna stilfulla och rymliga villa på eftertraktade Katrinebergsgatan 30 – ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter i ett av Borås mest omtyckta områden.
Bakom den vita fasaden med det karaktäristiska röda taket möts du av ett välplanerat och inbjudande hem med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Här samsas ljusa, luftiga rum med smakfulla materialval och en harmonisk färgsättning som skapar en varm och hemtrevlig känsla.
Det generösa sällskapsplanet erbjuder fina sociala ytor där vardagsrum och matplats badar i naturligt ljus från stora fönsterpartier. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring – perfekt för både vardag och fest.
Från bostaden nås den stora, insynsskyddade terrassen som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och spabad – en idealisk plats för långa sommarkvällar i gott sällskap.
Villan erbjuder flera sovrum i bra storlek samt flexibla ytor som kan anpassas efter behov – perfekt för den växande familjen, för dig som önskar hemmakontor eller för uthyrningsmöjligheter. Den uppvuxna tomten ramas in av staket och grönska, vilket skapar en privat och trygg miljö
Parkstaden är ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till lummiga Ramnaparken med sitt fina friluftsmuséum och den idylliska Ramnasjön. Området är centralt beläget med höga kulturhistoriska värden. De fridfulla kvarteren och närheten till parken och sjön präglas av tidstypiska hus och intensiv grönska. Promenadstråket runt sjön gör att ni alltid har nära till motion och avkopplande stunder. Parken har även en stor lekplats i vacker miljö. I Parkstaden har man förskola på Parkgården och de äldre barnen går på Särlaskolan, F-09. I närområdet finns även Motessoriskolan Malmen med förskoleverksamhet och skola upp till årskurs 9. Här bor ni med ett centralt läge i ett rofyllt och vackert område. Centrum nås med en promenad om ca 10 min, så även resecentrum med fina buss- och tågmöligheter för pendling. I Parkstaden bor ni också med en kort promenad till 100-bussen för bekväm pendling till Göteborg. R40 och motorvägen mot Göteborg nås på bara 1 minut för vidare pendling mot Göteborg, Landvetter flygplats och Ulricehamn samt Jönköping.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse!
Entréplan
Övre plan
Vindsplan
Källarplan/lägenhet
Eken 11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1999 dränerades källaren om.
1999 byggdes delar av källaren om till en lägenhet.
2000 byggdes delar av vindsvåningen om till en lägenhet.
2006 byggdes delar av källaren om igen för att göra källarlägenheten större.
2012 byggdes entréplan och övre plan om och två lägenheter slogs ihop till en.
2012 lades yttertaket om på både huset och garaget.
2013 renoverades badrum på båda entréplan och andra plan.
2024 renoverades badrummet i källaren.
2025 del-renoverades badrummet på tredje plan. Nytt ytskikt på golv och vägg, nytt tätskikt på väggar, ny inredning.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2009-09-24)
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 853 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
