-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm från 1909 på lugn återvändsgata i Parkstaden
Parkstaden, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varsamt renoverad sekelskiftesvilla med kakelugnar, spa, vinkällare och bergvärme på lugn gata nära centrum.
Välkommen till en ståtlig och varsamt uppdaterad sekelskiftesvilla från 1909 – en bostad där historisk charm möter genomtänkt modern komfort. På en stillsam återvändsgata i attraktiva Parkstaden erbjuds ett hem med själ, rymd och generösa ytor för både vardagsliv och festliga tillfällen.
Bostaden omfattar ca 240 m² boyta samt ytterligare ca 100 m² inredda ytor i källarplan, plus en oinredd vind om ca 90 m² med stor utvecklingspotential. Här samsas vackra originaldetaljer med moderna förbättringar. Högt i tak, breda lister, spröjsade fönster och smakfullt putsade väggar skapar en luftig och elegant atmosfär. Flera kakelugnar (tre i bruk) och en öppen spis ger både karaktär och värme under årets kallare månader.
Villan har uppdaterats med nya el- och vattenledningar samt energieffektiva, ljuddämpande 3- och 4-glasfönster. Uppvärmning sker via bergvärme (två borrhål) med vattenburen golvvärme i källaren – ett system som även ger svalka under sommartid.
Det övre planet rymmer fyra charmfulla sovrum, varav ett med utgång till balkong. Tre stilfulla badrum med wc och dusch – samt badkar – är påkostade med marmorgolv och erbjuder hög komfort för den större familjen.
Källarplanet är något alldeles extra. Här finns ett inbjudande sällskapsrum med golvvärme, vinkällare, spaavdelning med bastu, dusch och wc samt gott om förvaring i platsbyggda lösningar. Här finns även klädvårdsavdelning, förråd och ett rum som med fördel kan nyttjas som hemmagym eller hobbyrum. Från källaren nås trädgården direkt via separat utgång.
Den tillbyggda altanen, utformad i harmoni med husets ursprungliga stil, skapar en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder i en trivsam trädgårdsmiljö. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en representativ villa med själ, historia och moderna bekvämligheter i perfekt balans.
Parkstaden är ett av de mest eftertraktade villaområdena i Borås – ett charmfullt och centrumnära område känt för sina vackra sekelskiftesvillor och lummiga omgivningar. Här bor du granne med Ramnaparken och Ramnasjön, som erbjuder natursköna promenadstråk, löpslingor och avkopplande miljöer året om. I parken finns även friluftsmuseum, lekplats, discgolfbana samt uppskattade traditioner såsom midsommarfirande, julmarknad och kulturevenemang.
Området kombinerar lugnet från villakvarteren med närheten till stadens puls. Borås centrum nås enkelt till fots eller med cykel, och goda bussförbindelser finns i närområdet. För barnfamiljen erbjuds populära skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar – ett stillsamt och grönt läge med stadens utbud precis runt hörnet.
Varmt välkommen att upptäcka denna unika villa – ett hem att trivas i under många år framöver.
Akacian 50
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uppvärmning:
Bergvärmepump mot radiatorer
Golvvärmeslang i källarplan
Elektrisk golvvärme i våtutrymmen
Tilläggsvärme via eldstäder
Yttertak inkl. plåtarbeten renoverade ca 2011–2014
Takpannor tvättade 2025
Våtutrymmen renoverade ca 2001–2006
Delar av utvändigt fuktskydd omgjort i slutet av 1990-talet
Majoriteten av elinstallationer byttes ca 1992
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring av detaljplan (1994-03-01) Stadsplan (1962-01-10) Tomtindelning (1957-05-24) Stadsplan (1934-11-02)
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
