Skyttegatan 10

Smakfullt renoverad Salängsvilla med generösa sällskapsytor och idylliskt läge

Totalrenoverad Salängsvilla med exklusivt kök, golvvärme i alla plan, två badrum, kakelugn och öppen spis – i idylliska Hubertusparken nära centrum.

Beskrivning

Välkommen till denna smakfullt renoverade och utbyggda Salängsvilla där klassisk charm möter modern komfort. Här bor ni i ett hem som totalrenoverats mellan 2015–2017 med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar.

Entréplanet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det påkostade köket är hemmets självklara samlingspunkt och är utrustat med bänkskiva i kvartskomposit från Silestone, helintegrerade vitvaror samt induktionshäll med inbyggd fläkt. Köksön erbjuder både arbetsyta och en naturlig plats för umgänge.

Intill köket finns en rymlig matplats som rymmer ett större matbord och bjuder in till långa middagar med familj och vänner. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier och utgång till den härliga altanen. Här skapas en varm och trivsam atmosfär med både en kakelugn och en öppen spis som förhöjer hemmets karaktär. På entréplanet finns även möjlighet att skapa ett generöst master bedroom för den som önskar.

En trappa upp möts ni av en privat sovrumsdel med flera rymliga sovrum samt ett stort badrum. Här finns även en praktisk tvättstuga vilket förenklar vardagen. Källarplanet erbjuder gott om extra ytor med bland annat vinkällare, förråd och ytterligare tvättstuga – perfekt för både förvaring och hobbyverksamhet.

Hela huset är utrustat med golvvärme i samtliga tre våningsplan, FTX-ventilation och dimbara spotlights som skapar ett behagligt inomhusklimat året runt. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Utomhus väntar en trevlig altan som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. På tomten finns även en asfalterad uppfart och carport.

Salängen är en centralt belägen stadsdel med höga kulturhistoriska värden och en lugn, trivsam atmosfär. Här bor ni med närhet till allt staden har att erbjuda. På endast några minuter promenerar ni in till stadskärnan där restauranger, caféer och butiker väntar. Inom bekvämt gångavstånd finns flera förskolor, Engelbrektskolan (F–9), Bäckängsgymnasiet samt fotbollsplaner och lekplatser. I området ligger även populära Annelundsparken med boulebana och en av stadens största lekplatser – en uppskattad mötesplats för både barn och vuxna. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger även Kypesjön på bekvämt avstånd, med badplats, motionsspår och fina promenadstråk. Här kombineras stadens bekvämligheter med lugnet från ett etablerat och grönskande villaområde.

Detta är ett hem där varje detalj är noga genomtänkt och där moderna lösningar möter husets ursprungliga charm