Hoppa till innehåll

Lättskött kedjehus på populära Sjöbo

  • På förhand
  • 127 + 19 kvm
  • 6 rum
  • 2 295 000 kr

Sjöbo, Borås

Björkhemsgatan 52B

Pris:
2 295 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
127 kvm / 19 kvm*
Tomtarea:
351 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lina Amor Monroy

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Lina Amor Monroy

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lättskött kedjehus på populära Sjöbo

Beskrivning

Mycket snart har du möjlighet att förvärva detta lättskötta huset med en fin trädgård på populära Sjöbo. Här har du verkligen chansen att skapa ditt eget boende. Huset är fördelat på 3 stycken plan med 2 badrum, 1 WC, 3-4sovrum och 2 allrum/vardagsrum. Möjligheten finns att göra om planlösningen och öppna upp våningsplanen mer för att skapa en mer öppen känsla. Taket är bytt 2013 och en nyare luftvärmepump är insatt.

Sjöbo är en populär stadsdel med förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, lekplatser och grönområden. På björkhemsgatan finns det både lekplats och en fotbollsplan av konstgräs.

*Intresseanmäl er redan idag!*

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Smörsoppen 9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 295 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
127 kvm*
Biarea
19 kvm
Tomtarea
351 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
1979
Fasad
Träfasad
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, samt direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Garagebyggnad med förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

2 stycken uteplatser En mindre stensatt på framsidan med häckar som insynsskydd. På baksidan finns en uteplats ut mot trädgården.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Stensatt parkeringsplats med plats för en bil. Finns platser ut med gatan direkt utanför.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2009-01-01) Stadsplan (1953-09-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Dagvattenledning mm, 15-IM3-79/1465.1
Last: Avtalsservitut Dagvattenledning, 15-IM3-79/1467.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 15-IM3-79/1470.1

Förmån: Avtalsservitut Dagvattenledning mm, 15-IM3-79/1466.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 15-IM3-79/1472.1

TV/bredband

Via Fiber.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Dagvattenledning
Avtalsservitut Dagvattenledning mm
Avtalsservitut Ledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 392 000 kr
Byggnadsvärde
1 839 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
8 232 kr
Värme
9 600 kr
Försäkring
9 600 kr
Renhållning
3 120 kr
Vatten/Avlopp
9 600 kr
Summa
40 152 kr
Elförbrukning
7 221 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
47
Energideklarationsdatum
2021-06-29

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 167 000 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkhemsgatan 52B

Björkhemsgatan 52B

50646 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder