-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad 2:a!
Sjöbo, Borås
*Är den totala månadsavgiften där värme, vatten, digital-TV och bredband ingår.
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen att boka er på visning!
Välkommen till en kvadratsmart tvårumslägenhet som genomgick en nästintill totalrenovering under sommaren 2026, med undantag för badrummet. Bostaden präglas av enhetliga golv och ljusa väggar som tillsammans skapar en harmonisk helhetskänsla och en stilren bas att inreda utifrån. Även elinstallationen har förnyats i samband med renoveringen, med nya elledningar och en ny elcentral med moderna automatsäkringar.
Bostadens 45 kvadratmeter är välplanerade och fördelar sig på ett kök med tidlös design, vita släta luckor och en bänkskiva som löper upp längs väggen och fungerar som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med helt nya vitvaror så som induktionshäll, köksfläkt, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror omfattas av garanti. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl soffa och tv-möbel som matbord. Härifrån nås den franska balkongen som vetter mot den lugna innergården. Balkongen bidrar med ett fint ljusinsläpp och goda möjligheter till vädring. Vidare finns ett rymligt sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Badrummet är helkaklat och erbjuder möjlighet till tvättmaskin. Sammantaget erbjuds ett lättmöblerat och stilrent hem där de genomförda renoveringarna skapar en modern och trivsam boendemiljö.
Bostaden passar utmärkt för förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett mindre och lättskött boende. Här erbjuds en rimlig boendekostnad där värme, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen är stabil och trivsam och erbjuder välskötta innergårdar med fotbollsplan, boulebana, lekplats samt bastu och föreningslokal. På bekvämt avstånd ligger Sjöbo torg med mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och övrig service. För dig som gillar att visats ute i naturen har du närhet till skog och natur, fina promenadstråk och Almenäs badplats. Närmaste busshållplats ligger endast ett stenkast bort och tar dig smidigt till Knalleland, Högskolan och centrum.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
*1 trappa upp från ingången via innergården.
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Är den totala månadsavgiften där värme, vatten, digital-TV och bredband ingår.
Föreningen har 152 st parkeringsplatser. Samtliga med uttag för motorvärmare. Kort kötid för parkering.
TV: TV via Tele2, ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband 250/50 Mbit via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon.
Driftkostnader varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
*Betalas av köpare
Brf. Björkhem äger och förvaltar fastigheten Flamskivlingen 6 som består av 10 byggnader med 194 lägenheter, 152 parkeringsplatser samt några lokaler.
Enligt ordförande 2025-12-22 har de ej beslutat om avgiftshöjning för 2026.
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare.
2005: Stambyte
2010: Balkonger
2014/2017: Tvättstugor
2018: Parkeringsplats med motorvärmare
2018: Energibelysning i allmänna ytor
2019: Nytt nyckelsystem
2020: Entréportar bytta samtliga hus
2021: Uppfräschning av entréer
2021: Installerat laddstolpar för elbil.
2022: Utbyte av sophantering, underhåll och förbättrat befintlig lekplats. Uppdaterat brandskydd; installerat rökgasluckor samt branddörrar i källarytor.
2022: Sopsystem i källaren med källsortering samt måla om i trapphus och utrymme i källaren.
2023: Byte av radiatorer till elementen etapp 1
2024: Byta av fjärrvärmeanläggning, Byte av alla radiatorventiler, Installation av solceller inkl. batterier på Barnhemsgatan 4-8, Byte av tak samtliga fastigheter
2025: Byta av tak på samtliga fastigheter, Byte av fönsterbleck, Byte av entredörrsbelysning
Föreningen har 152 st parkeringsplatser.
Samtliga med uttag för motorvärmare och 6 laddplatser för elbil. Kort kötid för parkering.
TV, Bredbandstelefoni och bredband från Tele2 ingår i månadsavgiften. Routern tillhör lägenheten.
Föreningen har välskötta och trevliga innegårdar med fotbollsplan med konstgräs, boulebana och lekplats.
- Bastu finns för föreningens medlemmar, belägen på Björkhemsgatan 47.
- Tvättstuga i varje hus samt ytterligare 3 stora centrala tvättstugor.
- Tvättplats för bilen.
- Bokningsbar lokal för dina fester med plats för 30-40 pers.
-Fotbollsplan med konstgräs
- Boulebana
Läs mer på föreningens hemsida: http://brf.bjorkhem.se/
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen att boka er på visning!
Ansvarig mäklare
