Ekängsgatan 54A

Välskött enplansvilla med generösa sällskapsytor och härlig trädgård i Sjöbo

Välplanerad villa om 121 kvm med tre sovrum, två badrum, braskamin, stor altan och insynsskyddad trädgård i omtyckta Sjöbo.

Beskrivning

Välkommen till Ekängsgatan 54A – en välskött och trivsam enplansvilla där generösa ytor, praktiska lösningar och en rofylld trädgård skapar ett hem att trivas i under många år framöver.

Bostaden erbjuder 121 välplanerade kvadratmeter med tre sovrum, två badrum och stora sociala ytor. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet som tillsammans med matplatsen skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

Köket är väl tilltaget med gott om arbetsytor, generös förvaring och plats för ett större matbord. Härifrån nås även trädgården, vilket gör det enkelt att flytta ut måltiderna under sommarhalvåret.

Den genomtänkta planlösningen samlar bostadens tre sovrum i en mer privat del av huset. Två badrum ger extra bekvämlighet för familjen, där det större badrummet erbjuder både badkar och en modern känsla.

Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård med fina grönytor, häckar och en stor altan under tak som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för både avkoppling, umgänge och odling. På tomten finns även ett isolerat garage med tillhörande isolerat förråd om totalt cirka 36 kvm. Byggnaden renoverades 2019 då nytt yttertak, ny ytterpanel, nya förrådsdörrar samt nya garageportar installerades, vilket ger ett väl omhändertaget och funktionellt komplement till bostaden.

Fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger goda möjligheter för arbete hemifrån, streaming och övriga digitala tjänster. Säljaren kommer dessutom att teckna en försäkring mot dolda fel, vilket skapar extra trygghet för köparen.

Detta är ett hem för dig som söker ett väl omhändertaget hus med funktionella ytor, lugnt läge och närhet till allt som underlättar vardagen.

Sjöbo är ett av Borås mest uppskattade villaområden och erbjuder en lugn och familjevänlig miljö med närhet till både natur och stadens serviceutbud. Här bor du i ett etablerat bostadsområde med skolor, förskolor, lekplatser och grönområden inom bekvämt avstånd. Från bostaden är det endast cirka 900 meter till skola och en promenad på omkring 10 minuter till badplatsen vid Öresjö, vilket ger fina möjligheter till både vardagsmotion och rekreation.

I närområdet finns goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till Borås centrum, samtidigt som du har närhet till motionsspår, rekreationsområden och vardagsservice. Kombinationen av lugna kvarter, närhet till natur och ett bekvämt vardagsliv gör Sjöbo till ett attraktivt område för såväl barnfamiljer som äldre och par som söker ett tryggt och trivsamt boende.