Vattenverksgatan 5

Familjevänlig villa på Sjöbo med garage och sjönära läge

Med attraktivt läge i Borås erbjuds nu en välskött och trivsam familjevilla i ett lugnt och barnvänligt område.

Beskrivning

Bakom den röda tegelfasaden med fina träinslag väntar ett välhållet och mycket trivsamt hem med en genomtänkt planlösning och generösa ytor. Här bor man bekvämt i ett hus där både funktion och känsla får ta plats, och där rummen samspelar på ett naturligt sätt.

Entréplanet bjuder in med sociala och öppna ytor där vardagsrummet utgör hemmets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ytterligare möblering, vilket gör rummet perfekt för såväl lugna hemmakvällar som sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet ligger i fin anslutning till matplatsen, vilket ger ett naturligt flöde mellan rummen och gör det enkelt att umgås, oavsett om det är vardag eller fest. Matplatsen rymmer med lätthet ett större sällskap och ligger praktiskt placerad i anslutning till köket. Här skapas en trivsam plats för långa middagar och sociala stunder tillsammans. Köket är funktionellt utformat och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring.

På detta plan finns även sovrum eller kontor, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp ligger den mer privata delen av huset med flera sovrum samlade på ett plan. Här finns plats för den stora familjen med upp till fyra sovrum, bra förvaring och ett rymligt badrum. Planlösningen ger en lugn och avskild känsla, perfekt för både barn och vuxna.

Källarplanet erbjuder stora ytor och många möjligheter. Här finns ett allrum som passar utmärkt som tv-rum eller tonårsdel, bastu med tillhörande dusch, tvättstuga samt flera förråd. Direktaccess till garaget ger extra bekvämlighet i vardagen. Huset är väl omhändertaget genom åren och erbjuder ett hem att trivas i från första stund, samtidigt som det finns utrymme för den som vill sätta sin egen prägel. Tomten är lättskött med en asfalterad uppfart och garage samt plats för flera bilar.

På Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!