-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett av Sörmarkens absolut bästa lägen med stor tomt och naturen som närmsta granne
Sörmarken, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu förbereder vi försäljning av denna mycket välskötta vinkelvillan längst in på Saffrangången. Här finner ni familjens nya bostad med drömläge in mot skog och natur.
Längst in på lugn återvändsgata, där skogen tar vid och Kransmossens uppskattade motionsspår börjar, väntar denna välskötta och generösa familjevilla. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem på ett av områdets absolut mest eftertraktade lägen – med en av de största tomterna som dessutom angränsar direkt mot naturen.
Den vinkelbyggda villan ramar in tomten på ett naturligt sätt och skapar en privat och ombonad utemiljö. Den plana trädgården bjuder på stora gräsytor för lek och aktivitet, vackra planteringar samt hela fyra olika uteplatser som följer solen under dagen. Här finns även gott om plats för framtida pool eller ytterligare byggnation såsom attefallshus – en möjlighet som ytterligare förstärker fastighetens värde.
Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med direkt utgång till altanen – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och en trivsam matplats för både vardag och fest.
Bostaden erbjuder flera sovrum samlade på entréplanet – idealiskt för den stora familjen – samt ytterligare flexibla ytor i källarplan med allrum, hobbyrum och tvättstuga. Här finns gott om plats för både hemmakontor, tonårsdel eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda, inte minst via ett rymligt vindsutrymme.
Huset värms upp via energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och hög komfort året om. Vidbyggt garage samt goda parkeringsmöjligheter i området underlättar vardagen.
I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde direkt utanför dörren. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På nära avstånd når man också Ymergården och Borås Skidstadion med utmärkta skidspår vintertid. Bara ett stenkast från huset finns dammen på Svensgärde med grillplats och härlig skridskoåkning på vintern. Från Sörmarken når man ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger bl a Ekarängskolan för barn i F-årskurs 6, Bodaskolan F-9år, Myråsskolan F-6år och Trandaredsskolan F-6år.
Varmt välkommen att anmäla intresse!
Entréplan
Källarplan
Sparklubben 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Lös egendom som ingår vid försäljning:
- Larmutrustning (Verisure)
- Robotgräsklippare Husqvarna
- Hyllor i matkällare (3 st)
- Plåthyllor och träbänk i garage
- Stege (2-delad)
- Frysskåp i apparatrum
- 4 extra golvspånskivor på vinden.
- Kakel/klinker i apparatrum
- Innerdörr + karm
- Två dörrblad till vardagsrumsdörr
2026 Diverse elarbeten av Olsfors Elektriska, justering av garderob & montage glidskydd för markstege av Byggbröderna, lagning av garagekil Fasadentreprenad, lagning altandörrslås m.m. av LåsTeam, byte av blandare/avloppsrör gästtoa av Abri, kontroll av spisinsats och sotning av Gösab, målning av Magnus Målaren.
2025 Larminstallation Versiure Sverige AB.
2023 Elpatron bergvärmepump av IVT Center 7H, reparation robotgräsklippare/slinga av Skene Järn AB
2022 Elarbeten PL Elinstallation
2021 Elarbeten av PL Elinstallation, reparation robotgräsklippare/slinga Skene Järn AB
2020 Reparation robotgräsklippare/slinga av Skene Järn AB, målning av träfasad (hus + garage) m.m. av George Måleri, Elarbeten av PL Elinstallation
2019 Avenbokhäck Stawåsens Trädgårdstjänst
2018 Växter till trädgården av Brändmarks Blommor, dörrkikare + VVS-arbete SSG, Ternanders Röreservice & LBC Borås
2017 Montering av 2 nya WC-stolar av Comfort Högbergs Rör, Helrenovering av kök. Montering av Länghemskök + ny utrustning, belysning m.m. av Byggare Björn AB (med flera underentreprenörer), Holgers Byggmaterial
2016 Elarbeten av PL Elinstallation
2015 Torktumlare & Tvättmaskin Bosch +Mikrovågsugn Whirlpool Elon
2015 Elarbeten av PL Elinstallation, reparation markis Borås Markis Service AB
2014 Spis Husqvara från Elkedjan, installation av bredband
2013 Relining av spillvattensystem Tubus System AB. WC-lock från Norrby Nya,
elarbeten av PL Elinstallation
2012 Duk under altangolv, skydd för gräsklipparen
2011 Persienner till 14 st fönster. Diverse målning. Borås Markis Service AB, George Måleri
2009 Växter m.m. till trädgård från Brändmarks Blommor
2008 Golvläggning, Mickes Måleri & Georg Andersson Golv
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1964-11-23) Stadsplan (1963-12-11)
Fiber finns via Borås Stadsnät
Elkostnader avser både uppvärmning samt hushållsel
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
