Hoppa till innehåll

Ljus poolvilla i naturnära läge med insynsskyddad tomt och generösa ytor

Tosseryd, Borås

Tosserydsvägen 4B

Pris:
4 500 000 kr
Antal rum:
11
Boarea / Biarea:
222 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
1 902 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Mathias Strinäs

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus poolvilla i naturnära läge med insynsskyddad tomt och generösa ytor

Bjurfors Borås presenterar en villa om 222 kvm med ljusa rumsvolymer, grönskande omgivning och skyddat poolområde i ett rofyllt och naturnära läge.

Beskrivning

Tosseryd är ett lugnt och trivsamt område i västra Borås, perfekt för dig som söker närhet till naturen utan att ge upp smidiga kommunikationer till stadskärnan. Här bor du med skogen runt knuten, närhet till sjöar och fina strövområden – ett idealiskt läge för dig som gillar friluftsliv, hundpromenader eller bara vill ha ett grönt och rofyllt boende. Området består främst av villor och radhus, vilket ger en hemtrevlig och familjevänlig känsla. Här finns gott om lekplatser, grönområden och trygg miljö för barnen att växa upp i. Flera förskolor och skolor finns inom bekvämt avstånd, liksom mataffärer och annan närservice.
Tosseryd har även goda förbindelser till Borås centrum – med bil tar det bara cirka 10 minuter, och det finns bra bussförbindelser för dig som pendlar eller föredrar kollektivtrafik. För den som vill kombinera ett naturnära liv med närheten till stadens utbud, är Tosseryd ett utmärkt val. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och grönt läge, men ändå nära allt du behöver.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tosseryd 1:73

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 500 000 kr
Rum
11
Antal sovrum
6
Max antal sovrum
7
Boarea
222 kvm*
Biarea
12 kvm
Tomtarea
1 902 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2006
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Fönster
3-glas

Utomhuspool 7x4 m

Ombyggnad, Renoveringar

2015

Övriga byggnader/utrymmen

: Garage på 48 kvm byggår 2007

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1957-03-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås tosseryd ga:2 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Ledning, 15-IM3-69/3707.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1583K-97/2.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 557 000 kr
Byggnadsvärde
3 795 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
24 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
7 900 kr
Summa
46 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 039 000 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tosserydsvägen 4B

Tosserydsvägen 4B

50649 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Kampanjbild Boneo