-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad hörntvåa med inglasad balkong på första våning!
Tullen, Borås
*Grundavgiften är 3740 kr där V/A, digital-TV och bredband ingår samt att det tillkommer obligatoriskt tillägg på 923 kr i värmeavgift och 560 kronor för balkonginglasning. Total avgift: 5223kr
**Föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fjällgatan 52 och denna smakfullt totalrenoverade tvåa belägen i en mycket välskött och trivsam bostadsrättsförening på populära Tullen. På bekvämt våningsplan erbjuds här en ljus och modern bostad med genomgående fina materialval och en härlig balkong i soligt söderläge.
Bostaden totalrenoverades 2021 med stilrena och enhetliga ytskikt som skapar en harmonisk helhetskänsla. Det genomgående golvet binder samman rummen på ett elegant sätt och förstärker det moderna intrycket. Som hörnlägenhet får du ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket ger bostaden en luftig och inbjudande atmosfär.
Det smakfulla köket är modernt utformat med goda arbetsytor, full maskinell utrustning och en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till den soliga balkongen som blir en självklar plats att njuta av under stora delar av året. Badrummet är helkaklat i stilrena toner och håller en hög standard efter renoveringen.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med en praktisk klädkammare i hallen som kompletterar bostadens smarta planlösning.
Föreningen är stabil med god ekonomi och har genom åren genomfört de större renoveringarna såsom stamrenovering, fönsterbyte, takbyte och dränering. De välskötta innergårdarna erbjuder blommande växtlighet, fruktträd samt stensatta uteplatser med grillmöjligheter. Som boende har du även tillgång till motionsrum, övernattningsrum och föreningslokal.
Här bor du med ett attraktivt läge på Tullen, med närhet till mataffär, konditori, smidig anslutning till Riksväg 40 samt goda bussförbindelser till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. På kort promenadavstånd når du även Kolbränningen med fina promenadstråk samt möjligheter till bad, fiske och träning.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Andromeda 1
*En trappa upp.
**Föreningen
Grundavgiften är 3740 kr där V/A, digital-TV och bredband ingår samt att det tillkommer obligatoriskt tillägg på 923 kr i värmeavgift och 560 kronor för balkonginglasning. Total avgift: 5223kr
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Gemensamma utrymmen:
-I varje hus finns gemensam tvättstuga placerad i husets källare.
- Träningsrum med bordtennisbord, crosstrainer, löpband, och två motionscyklar finns att nyttja kostnadsfritt i hus nr 48.
- Övernattningsrum med dubbelsäng och soffa finns att hyra i hus nr 48. Kostnad 100 kr/natt.
- Föreningslokal med pentry och sittplatser för 35 pers, finns att hyra i hus nr 52. Kostnad är 300 kr/dag fredag och lördag och 200 kr/dag övriga dagar.
Inglasad balkong i söderläge
Grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Via Tele 2,bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Andromeda 1 i Borås kommun. På fastigheten finns 3 st byggnader med totalt 54 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1952 och adresserna är Fjällgatan 48, 50 och 52 i Borås.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1996: Takrenovering
2002: Stambyte och renovering av badrum
2005: Nya lägenhetsdörrar (Daloc)
2009/2010: Fönsterbyte
2017: Utökat till 12 st nya p-platser med el varav 4 st har laddningsplats för elbil
2018 Fasader
2019: Totalrenovering av tvättstuga i hus nr 48 samt renovering av entréer
2020: Införande av taggsystem, värmesystem, belysningsarmaturer
2021: Takbyte, Byte termostatventil
2022 Installation av åskskydd
2023 Takbyte på på Fjällgatan 52
Föreningen har 12 st p-platser varav 4 st för laddbil och 9 st garage.
Kostnad för p-plats är 300 kr/mån, vid elbilsladdning till kommer kostnad för elen.
Kostnad för garage är 360-400 kr/mån beroende på storlek.
Parkering- och garageplats enligt kösystem.
Invid hus nr 48 finns kommunal parkering där man bl.a. kan köpa månadskort.
Det finns även 24-timmars gratisparkering i närheten (Fjällkroken+Hällegatan).
Via Tele 2, TV (grundutbud) samt bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Föreningen har välskötta innergårdar med mycket växtlighet, fruktträd och stensatta uteplatser med bord, stolar och möjlighet till grillning.
- I varje hus finns gemensam tvättstuga placerad i husets källare.
- Träningsrum med bordtennisbord, crosstrainer, löpband, och två motionscyklar finns att nyttja kostnadsfritt i hus nr 48.
- Övernattningsrum med dubbelsäng och soffa finns att hyra i hus nr 48. Kostnad 100 kr/natt.
- Föreningslokal med pentry och sittplatser för 35 pers, finns att hyra i hus nr 52. Kostnad är 300 kr/dag fredag och lördag och 200 kr/dag övriga dagar.
Förvaltare: FR fastighetsservice
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
