-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik fyrarumslägenhet i etage – obelånad förening och låg avgift!
Tullen, Borås
*I månadsavgiften ingår värme och vatten samt TV/bredband.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fjällgatan 54B och en etagelägenhet som verkligen sticker ut från mängden. Här erbjuds ett charmfullt och personligt boende om 98,5 kvm fördelat över två plan, med en planlösning som skapar en känsla som snarare för tankarna till ett mindre hus än en traditionell lägenhet. Dessutom i en obelånad förening med en låg avgift om bara 5039kr/månad. Bostaden präglas av välbevarade originaldetaljer från 60 talet som ger hemmet en karaktär och själ som är svår att återskapa.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av bostadens tidstypiska uttryck. Den karaktäristiska trappan mellan våningsplanen, de bevarade golven och gedigna fönsterbrädorna är några av detaljerna som vittnar om husets ursprung och tillsammans skapar en varm och genuin atmosfär.
Entréplanet rymmer tre sovrum, kök, badrum och hall. Det största sovrummet är rejält tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Längs ena väggen löper en stor garderobsvägg som ger mycket goda förvaringsmöjligheter och härifrån nås även bostadens balkong i attraktivt sydvästläge, en härlig plats för eftermiddags och kvällssolen. De två övriga sovrummen ger fina möjligheter för barnrum, gästrum eller hemmakontor och gör bostaden väl anpassad även för den större familjen.
Den vackra originaltrappan leder vidare upp till bostadens övre plan där det generösa vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och sociala ytor. Den fina öppna spisen blir rummets naturliga blickfång och förstärker den tidstypiska känslan ytterligare. Ett härligt sällskapsrum med egen karaktär, avskilt från sovrummen på våningen nedanför.
Planlösningen ger bostaden en ovanlig och tilltalande dynamik där samtliga tre sovrum ligger samlade på entréplanet medan övervåningen blir en egen social våning för umgänge och avkoppling. Lägg därtill balkongen i sydvästläge och de många bevarade originaldetaljerna som ger bostaden sin alldeles egna identitet.
Här bor du dessutom i en obelånad förening med låg månadsavgift och mycket god ekonomi, vilket är en stor kvalitet och skapar fina förutsättningar för ett ekonomiskt boende över tid. Ett hem för dig som uppskattar 60 talets arkitektur och söker något utöver det vanliga, med nästan 100 kvadratmeter, tre sovrum, två våningsplan, solig balkong och öppen spis.
I närområdet finns bland annat mataffär och konditori, samtidigt som goda bussförbindelser snabbt tar dig till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. För dig som pendlar finns dessutom smidig anslutning till Riksväg 40 med goda förbindelser mot såväl Göteborg som Jönköping. På kort promenadavstånd väntar Kolbränningen, ett uppskattat rekreationsområde med fina promenadstråk och möjligheter till bad, fiske och träning. Ett läge som på ett fint sätt kombinerar närheten till natur och friluftsliv med stadens service och goda kommunikationer.
Anmäl ditt intresse redan idag!
Andromeda 5
*Lägenheten ligger på plan 4 och 5.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt TV/bredband.
Vindsförråd samt matkällare tillhör lägenheten.
Balkong i sydvästläge.
TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband (fiber) 250/250 Mbit, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har sitt säte i Borås kommun och äger fastigheten Andromeda 5 i Borås. I fastigheten finns 63 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 21 st
3 rok: 39 st
4 rok: 3 st
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Renoveringar:
1997-2004: Byte av samtliga stammar och renovering av alla badrum.
2003-2004: Byte av köksstammarna.
2004-2005: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2005-2006: Reparation av ventilationskanalerna. Därför går alla typer av köksfläktar bra att installera.
2006: Nya tvättmaskiner samt markarbete.
2009: Nya tak.
2012: 3-fas drogs in i lägenheterna och elcentralerna byttes ut med jordfelsbrytare.
2013: Fasaden blev omfogad.
2014: Byte och slutförande av garageportar, samt renoverad fasad. Samtliga fönster i lokalerna blev även bytta.
2016-2017: Renovering av fasad. Kodlås till entréportar.
2018: Installation av rörelsebelysning.
2020-2021: Byte av undercentral och dörrar
2025-2030: Balkonger
I föreningen finns 12 garageplatser och 40 p-platser varav 39 med el.
Digital-TV med ett grundutbud av kanaler. Internet via fiber med hastighet 250/250 Mbit/s.
Tvättstuga finns i varje hus, två tvättmaskiner, torkrum samt torktumlare. Cykelrum i varje hus. Bastu på Fjällgatan 56.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
