-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverat hem på populära Tullen!
Tullen, Borås
*Inklusive värme och V/A. Obligatoriska tillägg på 170 kr/mån för kabel-tv och bredband. Totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg är 4 826 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Utan att göra avkall på det praktiska har de nuvarande ägarna skapat ett hem för dig med höga krav. Genomgående renoverad, modernt kök och balkong.
Utan att göra avkall på det praktiska har de nuvarande ägarna skapat ett hem för dig med höga krav. Här bor du på grönskande Tullen samtidigt som hela citykärnan finns inom räckhåll. Bostaden har renoverats under de senaste åren till en mycket hög standard med fokus på kvalitet i både material och utförande. Tidlöst kök från 2021 med gott om förvaring och arbetsyta. Genomgående slätmålade väggar som ger en neutral bas att inreda efter. Vardagsrummet har gott om plats för soffdel och generöst ljusinsläpp från fönstren i två väderstreck. Rummet vetter ut mot den den uppskattade balkongen som har utsikt mot lekplatsen. Perfekt plats att njuta av söderläget eller för den egna örtträdgården. Två bra sovrum, båda lugnt belägna mot grön baksida. Det fräscha badrummet är helkaklat i neutrala toner och renoverades 2016. Golvvärme för extra komfort. En lägenhet utöver det vanliga - välkommen på visning!
Citykärnan ligger på gång- och cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger både Citygross och välsorterad ICA Byttorp. På Tullen bor man med naturen tätt inpå och kort promenad till motions- och strövområden. Närmast ligger Kolbränningen, Ramnaparken och Pickesjön. Vid Ramnasjön finns fågelreservat, styrketräningsplats och lekplats. Vill du gå längre promenader i skogsmiljö och kanske korvgrillning eller prova fiskelyckan rekommenderas Pickesjön. För ett kvällsdopp når du Kolbränningen på fem minuters promenadavstånd. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor (ca 10 minuter på cykel till centrum). För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. De populära grundskolorna (årskurs f-9) Malmen Montessori och Kunskapsskolan ligger på promenadavstånd.
Välkommen till en lägenhet bara att flytta in i. Hallen har goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring genom tre garderober samt en kädkammare som löser förvaringen. Längs golvet löper ett slitstark klinker som övergår i en snygg ekparkett. Väggarna är vita.
Till höger ligger det renoverade köket från 2021. Skåpsluckor i vitt med rostfria handtag. Ovan bänkskivan i ljusgrått sitter en glasskiva. Matplatsen för 4-6 personer bjuder in till middag med trevligt sällskap. Fönstret vetter ut mot den lugna innergården. Följande utrustning finns: ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrummet som nås från hallen, är påtagligt ljust och lättmöblerat. Generöst ljusflöde från det stora fönsterpartiet som också vetter mot den angränsande gårdsbalkongen. Balkongen förlänger inte bara vardagsrummet utan lockar också till härligt umgänge i trivsamt sydvästläge. Plats för caféset och blomsterarrangemang.
Master bedroom är ett så gott som kvadratiskt rum, som med lätthet möbleras. Sängen placeras gärna i mitten och vid sidan av denna ges yta för sidobord och ytterligare förvaringsmöbel. Längs ena väggen finns utmärkt förvaringsmöjligheter via flera garderober. Fönster mot grön baksida. Bostadens andra sovrum nås direkt till höger om hallen. Trivsamt gårdsläge och lättmöblerade kvadratmetrar för såväl kontor som barnrum.
Badrummet är helkaklat och renoverades 2016. Väggarna har vitt kakel och längs golvet ligger grå klinker som också försetts med värmeslingor. Lättstädat med trivsamt ljusflöde från det praktiska vädringsfönstret. Inredningen består av dusch, wc och handfat.
Balkong i västerläge
Kabel-TV via Telenor grundpaket med 16 kanaler ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gruppavtal för bredband hos Telenor. Hastigheten är 250/250 Mbit och kostnaden ingår i månadsavgiften. I avtalet ingår även telefoni.
Föreningen har 200 parkeringsplatser och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.
Inklusive värme och V/A. Obligatoriska tillägg på 170 kr/mån för kabel-tv och bredband. Totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg är 4 826 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningens fastigheter är Kassiopeja 1, Kassiopeja 2 och Kassiopeja 3. Föreningen äger samtliga fastigheter. Adresserna är Fjällgatan 25-33, 39, 41, 47, 49, 55 och Fjällstigen 35, 37, 43, 45, 51, 53 i Borås.
Borås största bostadsrättsförening, med 305 lägenheter.
Lägenheterna ligger i tolv bostadshus. Det finns sex punkthus och sex låghus. Punkthusen har fyra till fem våningar. Låghusen har tre till fyra våningar.
Enligt information från styrelsen 2023-12-05: styrelsen har beslutat om en höjning av månadsavgiften
med 5 procent från och med 2024-01-01.Anledningen är ett högre ränteläge, kraftigt höjda avgifter för fjärrvärme, sophantering, vattenförbrukning samt underhållskostnader av föreningens fastigheter och mark.
För mer info. om föreningen: http://brfcassiopeja.se/
Renoveringar:
Under 1986-1991 totalrenoverades husen med nya stammar, fönster, el mm.
Under 2017 och pågående renoveras taken, ett hus i taget.
2019 Renoverat tvättstugor
2020 Takbyten Fjällgatan 25 - 33
2021 Relining etapp 1, Fjällgatan 25-33, 39, 41
2021 Renoverat tvättstugor Fjällstigen 37 och 45
2021 Byte panel på garage Fjällkroken
2021 Påbörjad byggnation av två lägenheter på Fjällgatan 55A
Under 2022 har föreningen gjort följande åtgärder:
- Relining etapp 2 (Fjällgatan 47, 49, 55)
- Har påbörjat underhåll av undercentralen FJällgatan 33.
- Slutförde byggnation av två lägenheter Fjällgatan 55.
Under 2023 har föreningen gjort följande underhåll:
- Relining etapp 3 (Fjällstigen)
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Renovering av hiss (Fjällgatan 29/31) kommer att ske 2024.
- Renovering/underhåll av balkongerna.
- Renovering tvättstugor.
- Byte av element och dv. målningsarbeten.
- Dränering Fjällgatan 25-33,
- Renovering bastu/gym.
Föreningen har 200 parkeringsplatser varav 24 platser med laddstolpe och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.
Laddstolparna för el-bil är utspridda över området.
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad
Parkeringsplats med laddning kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Kabel-tv: via Telenor. Det tillkommer ett obl.tillägg om 170 kr som avser tv. Bredband 250/250 mbit från Telenor ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmet i föreningen:
Bastu, gym och relaxavd. (Fjällgatan 29).
2 st Boulebanor i området uppe på ”kullen”.
Det finns ett grillhus i område. Det ligger uppe på ”kullen”. Ett nytt grillhus byggdes 2016.
I varje hus på området så finns det minst en tvättstuga som är till för de boende. Det finns dessutom en grovtvättstuga (Fjällgatan 29) på området.
Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan.
Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar.
Hemförsäkring bekostas
av medlemmen
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
