-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig trea med stilrent kök, tilltalande planlösning och balkong i soligt läge
Tullen, Borås
*Är den totala månadsavgiften inkl. obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 5773 kr där vatten, uppvärmning och bredband ingår, utöver det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 214 kr för kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna trerummare där charm och modern funktion möts på allra bästa sätt. Välplanerad med balkong i eftertraktade kvarter.
Ta hissen upp till andra våning och välkomnas till denna välplanerade trea med fantastiskt läge på eftertraktade Tullen. Här erbjuds en smart planlösning med välplanerade sociala ytor tillsammans med smakfulla renoveringar. Ljuset faller in genom stora fönsterpartier och sommartid står dörren till balkongen gärna på glänt. Köket är tidlöst inrett och inrymmer all den funktion som kan önskas och vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och övrigt möblemang. Utöver detta erbjuder bostaden ett helkaklat badrum samt bra förvaringsutrymmen i såväl lägenheten som förrådsutrymmen som tillhör.
Brf Cassiopeja är en stabil och väletablerad förening med god ekonomi. Här finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, bastu, tvättstuga i samtliga hus, snickeriverkstad samt en grönskande innergård med grillstuga, boulebana och lekplats.
Här bor du med ett bra läge på Tullen med närhet till mataffär, konditori och smidig anslutning till Riksväg 40. Busshållplats finns ett par minuter bort med täta förbindelser till Borås Resecentrum och stadskärnan. Dessutom ligger den populära sjön Kolbränningen på kort promenadavstånd med fina promenadstråk samt goda möjligheter till bad, fiske och träning.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt vid entrén. Längre in finns flera garderober som ger gott om förvaring. Golvet är i klinker och slitstarkt, och väggarna är vackert tapetserade i en ljus ton. Hallen binder samman bostadens rum på ett praktiskt sätt.
KÖK
Kök med tydlig karaktär där rostfri arbetsbänk möter kaklade väggar i klassiskt utförande. Förvaringen är god, med både underskåp och öppna hyllplan som ger en levande och personlig känsla. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig matplats med fint ljusinsläpp. Mörkt golv och ljusa väggar skapar en bra balans i rummet.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkong. Rummet har ett vackert parkettgolv i fiskbensmönster som ger karaktär. En fondvägg med mönstrad tapet skapar en ombonad känsla, medan övriga väggar är ljusa. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering.
SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaringen är väl tilltagen tack vare flera garderober.
SOVRUM 2
Flexibelt sovrum som passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Även här finns förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkare klinkergolv. Utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Ett öppningsbart fönster ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Här finns även handdukstork som bidrar till komforten.
*Hiss finns från entréplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Är den totala månadsavgiften inkl. obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 5773 kr där vatten, uppvärmning och bredband ingår, utöver det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 214 kr för kabel-TV.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt matkällarförråd.
Föreningen har 200 parkeringsplatser varav 24 platser med laddstolpe och 43 garage. Kösystem tillämpas.
Laddstolparna för el-bil är utspridda över området.
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad.
Parkeringsplats med laddstolpe kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Tv: Digitalt Kabel-tv via Telenor. Det tillkommer ett obl.tillägg om 214 kr på månadsavgiften som avser Tv.
Bredband via Telenor. Det ingår 250/250 Mbits i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens fastigheter är Kassiopeja 1, Kassiopeja 2 och Kassiopeja 3. Föreningen äger samtliga fastigheter.
Adresserna är Fjällgatan 25-33, 39, 41, 47, 49, 55 och Fjällstigen 35, 37, 43, 45, 51, 53 i Borås.
Lägenheterna ligger i 12 bostadshus med totalt 205 lägenheter.
Enligt information från styrelsen 2023-12-05: styrelsen har beslutat om en höjning av månadsavgiften
med 5 procent från och med 2024-01-01.Anledningen är ett högre ränteläge, kraftigt höjda avgifter för fjärrvärme, sophantering, vattenförbrukning samt underhållskostnader av föreningens fastigheter och mark.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att man som bostadsrättsinnehavare endast behöver teckna en hemförsäkring.
Renoveringar:
Under 1986-1991: totalrenoverades husen med nya stammar, fönster, el mm.
2017: och pågående renoveras taken, ett hus i taget.
2019: Renoverat tvättstugor
2020: Takbyten Fjällgatan 25 - 33
2021: Relining etapp 1, Fjällgatan 25-33, 39, 41
2021: Renoverat tvättstugor Fjällstigen 37 och 45
2021: Byte panel på garage Fjällkroken
2021: Påbörjad byggnation av två lägenheter på Fjällgatan 55A
2022: Relining etapp 2 (Fjällgatan 47, 49, 55), Har påbörjat underhåll av undercentralen FJällgatan 33, slutförde byggnation av två lägenheter Fjällgatan 55, takbyte Fjällstigen 53
2023: Relining etapp 3 (Fjällstigen)
2024: Renovering av hiss på Fjällgatan 29 och 31, renovering av tvättstugor, lagning av balkongplattor samt byte av räcke och front, byte el armaturer, renovering kulvert, diverse markarbeten
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Renovering/underhåll av balkongerna.
- Renovering tvättstugor.
- Byte av element och dv. målningsarbeten.
- Dränering Fjällgatan 25-33,
- Renovering bastu/gym.
Föreningen har 200 parkeringsplatser varav 24 platser med laddstolpe och 43 garage. Kösystem tillämpas.
Laddstolparna för el-bil är utspridda över området.
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad.
Parkeringsplats med laddstolpe kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Tv: Digitalt Kabel-tv via Telenor. Det tillkommer ett obl.tillägg om 214 kr på månadsavgiften som avser Tv.
Bredband: Bredband 250/250 mbit från Telenor ingår i månadsavgiften.
2 st Boulebanor i området uppe på ”kullen”.
Det finns ett grillhus i område. Det ligger uppe på ”kullen”.
Ett nytt grillhus byggdes 2016.
Gemensamma utrymmet i föreningen:
- Bastu, gym och relaxavdelning finns på Fjällgatan 29.
- I varje hus finns det minst en tvättstuga.
- Grovtvättstuga finns på Fjällgatan 29.
Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
- Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan.
- Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar.
För mer info. om föreningen: http://brfcassiopeja.se/
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
