-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Representativ villa i eftertraktat område
Villastaden , Borås
*Areauppgifter enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gedigna materialval och personlig design skapar ett hem utöver det vanliga för er med krav på umgängesytor eller konstnärsliv.
Stilrena linjer, enorma rumsvolymer och karaktär. Den gula villan reser sig på en väl tilltagen hörntomt, omgiven av frodig växtlighet. Byggnaden uppfördes 1929 och skvallrar fortfarande om tidens arkitekturlinjer med sitt eleganta stilspråk. Utöver det lugna läget, erbjuder trädgårdsmiljön en harmonisk atmosfär med den insynsskyddade uteplatsen som förlänger hemmets ytor. Även interiört tas omgivningarna in maximalt genom husets omfattande fönsterpartier - känslan av öppenhet och ljus är onekligen bostadens röda tråd.
Hemmet har under det senare åren genomgått en påkostad förvandling, allt omsorgsfullt utfört för att bevara husets 20-talscharm och karaktär med inslag av diskret modern exklusivitet. Villans huskropp sträcker sig ut på 202 kvadratmeter och fördelar sina rum över två våningsplan, inredd vind och källare. Väl tilltagna sällskapsrum radar upp sig på entréplan där vardagsrum, matsal och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. På ovanvåningen finner ni hemmets privata del och välkomnas av ett öppet allrum som ansluter till hemmets balkong, tre sovrum samt ett badrum. Vindsvåningens utformande är unikt med spännande vinklar och vrår, vackra bjälkar och fantastisk takhöjd. Här ges goda möjligheter till ytterligare sovrum utifrån familjens behov. Här återfinns även hemmets andra badrum. Källarplanet är rymligt och ger rum för umgänge och funktion med både relaxdel samt tvättstuga.
Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Entréplan
Övre plan
Vindsvåning
Källarplan
Kajan 3
Fiber.
Uppfart med plats för flera bilar. Laddstation finns.
Elkostnaden är både för inräknad både nätleverantör samt elleverantör.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 882 000 kr
1995:
Entréplan och andra plan tilläggsisolerades på ytterväggarnas insida samt innerväggar och tak rätas. Samtliga el- och vvs-installationer i huset byts ut samt ut till kommunal anslutningspunkt. Fjärrvärme installeras, dränering görs runt källaren, renovering och målning fasad, centraldammsugaranläggning, kök samt braskamin installeras.
1998 lades yttertaket om med ny papp, läkt och betongpannor.
2002 Motorstyrda markiser installeras. 2003 Vinden byggs om till boyta, inkl. ny dusch/wc. 2009 Centraldammsugare byts ut.
2011 Badrum andra plan renoveras.
2013 källare renoveras samt alla fönster och balkongdörrar byts ut.
Hängrännor och stuprör byts ut. Fasad tvättas och målas.
I regi av nuvarande ägare:
2019 Ombyggnad entréplan, ny planlösning, nytt kök, nytt wc, nya golv.
2019 Andra plan, plockat fram murstocken i ett av rummen. Ny braskamin.
2021 Ombyggnad veranda, rev och byggde en likadan.
*Areauppgifter enligt säljaren
*Besiktigad: den 31 januari 2024
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
