-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus & renoverad taktrea mitt bland villakvarteren i Älvsborg
Älvsborg, Göteborg
*Inklusive värme, vatten och parkeringsplats
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Snart kommer denna unika takvåning att erbjudas på en återvändsgata i populära Älvsborg. Välkomna att trivas!
Bland grönskande villaträdgårdar, längst upp på en lugn återvändsgata finner ni detta unika boende på Jullestigen 6 i Långedrag/Älvsborg. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en smakfull familjebostad där uppskattade trivselvärden som havet, skärgården och storstadspulsen finns inom räckhåll på en och samma gång. Denna unika takvåning är belägen högst upp i huset och omfattar 72 välplanerade kvadratmetrar med två väl tilltagna sovrum, ett generöst badrum, stilrent kök och ett charmigt vardagsrum. Här erbjuds en dynamisk planlösning med rikligt ljusflöde tack vare de stora takfönstren som omsluter bostadens samtliga rum. Lägenheten som sådan präglas av tidlös renovering med smakfulla färg- och materialval och erbjuder allt man kan önska i ett villakvarter men med alla de fördelar som finns med att bo i en bostadsrättsförening. Gemensam trädgård omsluter huset där studsmatta, grill, utemöbler och möjlighet för plantering finns att tillgå.
Från omtyckta Jullestigen är det gångsavstånd till omkringliggande närhandel och kommunikation samt cykelavstånd till Frölunda Torgs köpcentrum med över 150 butiker. Föreningen är utmärkt belägen mellan Göteborgs citykärna och det tilltalande havet och grönskande grönområden, perfekt för såväl den äldre som den yngre målgruppen. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter.
Planskiss
Inklusive värme, vatten och parkeringsplats
*Omfattande renovering under 2016
Till lägenheten hör ett förråd i källarplan
Gemensam trädgård i föreningen
En-parkeringsplats ingår i avgiften
Fiber finns i fastigheten. Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang via Telia för 999 kr i månaden, varav varje lägenhet belastas av en tredjedel.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Fastigheten som föreningen är belägen i byggdes 1953 men har genomgått en omfattande renovering inför föreningens bildande 2016.
Föreningen omfattar 3 stycken bostadsrätter, 2 st 4 rok och 1 st 3 rok. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygghansa.
Styrelsemöten hålls kontinuerligt och protokollförs alltid enligt praxis. Så även stämmor.
Föreningen är stabil och har är en fastighet i gott skick, med en väl dokumenterad underhållsplan. Efterfråga hos mäklaren.
2016 Uppfräschning av tvättstuga med nya maskiner.
2016 förbättrades ventilationen i fastigheten, en ny luft/vatten-värmepump installerades samt delar av elen förbättrades.
1998 dränerades huset och isolering monterades kring källarväggarna utvändigt.
Taket beräknas ha kvar en livslängd om ca 15-20 år.
Fönster bytta till isolerglas- och 3-glasfönster.
Näst i planen ligger att täta fönster för att minska energiutsläpp. Uppfräschning av fönsterkarmar och trapphus.
Tvättstuga och gemensam trädgård.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
