Hoppa till innehåll
Välkommen till ett modernt och trivsamt gavelradhus i populära Sisjön.

Gavelradhus med stor altan

  • Besiktigad
  • 104 + 55 kvm
  • 4 850 000 kr

Askim - Sisjön, Göteborg

Sisjövägen 307

Pris:
4 850 000 kr
Boarea / Biarea:
104 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:
129 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Maria Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavelradhus med stor altan

Välkommen till ett modernt och trivsamt gavelradhus i populära Sisjön.

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och trivsamt gavelradhus i populära Sisjön. Väldisponerad planlösning i tre plan där entréplanet inrymmer ett ljust vardagsrum och ett modernt kök med matplats. På övre plan erbjuds tre sovrum, en inredd klädkammare och badrum. Generös källare med allrum, kontor och gott om förrådsutrymme. I trädgården kan man njuta av solen till långt in på kvällen då den underbara terrassen löper runt huset.
Här bor ni i ett barnvänligt och bilfritt område med närhet till förskola, skola och affärer vid Sisjöns affärsområde. Inom gångavstånd finns Sandsjöbacka naturreservat, ett härligt naturområde med Sisjöns badsjö och fina promenad- och springspår. Med cykel når du snabbt havet med fina badvikar längs hela Gamla Säröbanan. Området erbjuder bra kommunikationer och centrala Göteborg nås inom 20 minuter. Garage och förråd finns länga i närheten av huset.
Ett välskött hus där flera renoveringar är gjorda som bl.a nytt tak, nyare kök och tvättstuga, perfekt för den lilla barnfamiljen bara att flytta in.
Gott om förvaringsutrymmen och en stor vind som rymmer det mesta.

Interiör

På entrésidan möts vi av en härlig altan i soligt läge med fin utsikt över gården. Mellan husen finns en lekplats som erbjuder och en lugn och skyddad lekyta för barnen.
Från entrén möts vi av en inbjudande och rymlig hall med en skjutdörrsgarderob för ytterkläder och skor.
Till höger om hallen erbjuds ett modernt och trivsamt kök. Köksskåp från Tibrokök och vitt kakel ovanför diskbänk och en vacker bänkskiva i sten. Köket erbjuder många bra skåp och lådor för all typ av köksförvaring och gott om avställningsyta för matlagning. Från fönster i köket är det perfekt utsiktsläge över gården och lekplatsen och middagen kan lagas i lugn och ro då barnen är fullt sysselsatta.
Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för både soffgrupp och matsalsbord. När sommarmånaderna tillåter utökas umgängesytan ytterligare med den insynsskyddade altanen i soligt läge. Altanen är utbyggd runt gaveln på huset, vilket ger fina ytor i alla väderstreck.
I anslutning till hallen finns ett av husets två badrum. Helkaklade väggar i vitt och med klinkers på golvet. Inrett med handfat, toalett och dusch. Tvättstugan nås från köket. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Från trappan i hallen når vi husets privata sovrumsavdelning med tre rymliga sovrum, badrum och en klädkammare. Badrummet på övre plan har helkaklade väggar i ljus ton och är inrett med badkar, handfat och toalett.
På nedre plan finns ett allrum, kontor och två förråd. Här erbjuds ett stort allrum med plats för soffgrupp och tv. Ett perfekt rum för barn och ungdomar och deras kompisar att umgås.
Garage och förråd finns i länga.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kobbegården 6:598

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 850 000 kr
Boarea
104 kvm*
Biarea
55 kvm
Tomtarea
129 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1978
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Bjälklag
Betong och Trä
Uppvärmning
Direkt el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2005 Samtliga fönster på övre våningsplan byttes. 2008 Nytt kök 2010 Nytt yttertak 2010 Ny fläkt till frånluftsventilationen. 2017 De flesta radiatorerna byttes ut. 2017 Panelen på husets gavel samt takkupor byttes. 2017 Fasaden målades om. 2018 Nytt innertak (ej klädkammare) samt nya innerdörrar på övre våningsplan.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kobbegården GA:16

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 403 000 kr
Byggnadsvärde
2 060 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
14 000 kr
Försäkring
6 200 kr
Samfällighetsavgift
12 000 kr
Summa
32 200 kr

Kostnad för uppvärmning inkluderar hushållsel. (kwh/år ca 13800) .Årsavgiften om 12.000 kr till Samfälligheten inkluderar vatten, avlopp, renhållning, skötsel av gemensamhetsanläggningar, TV-kanaler från Com Hem (basutbud) samt garage. Öppen fiber finns indraget. Parkering: Garage i länga med plats för en bil samt P-platser inom område

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2018-04-19

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 300 500 kr

Om Askim - Sisjön

Mäklaren om Askim

Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet.
Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Askim ganska bra.

OMRÅDET
Med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet är det lätt att njuta året om. Av såväl vinande höstvindar och klara, kalla vinterdagar med rimfrost och hög luft som ljumma, ljuva sommarkvällar, eller en promenad efter ett uppfriskande vårregn. Genom århundraden har familjer förstått att detta är platsen för att hitta harmonin och trivas. Det har skapat ett område med en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp till ultramoderna objekt, där Bel-Air möter nyfunkis. Trots det havsnära läget och lugnet, känns Askim som en självklar del av staden och det är aldrig långt till närmsta butik, eller centrala delarna av Göteborg. Endast 20 minuter med expressbussarna som går var 10:e minut eller varför inte ta cykeln längs Säröbanan? En nedlagd tågbana som förr transporterade badgäster till Askim och Särö
– ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

NATUR OCH FRITID
Som boende i Askim är man nästan oförskämt bortskämd med badmöjligheter. Förutom havet finns inte bara en, utan två vackra badsjöar inom räckhåll: Sisjön med fina motionsspår och naturstigar och så Oxsjön, vid kanten av Sandsjöbacka naturreservat med härliga strövområden och öppna ljunghedar. Längs Askimsviken finns flera olika badplatser att välja på och som askimsbo skapar man gärna sina egna smultronställen bland sandstränder och härliga klippor, eller Askimsbadet med sin härliga badpir. Varma sommardagar myllrar badet av soltörstande göteborgare. Desto mer rofyllt och härligt är det att slå sig ner med en bok och en kopp kaffe på piren en klar hösteftermiddag. Askim är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med de naturliga grönområdena, finns en av de bästa golfbanorna att välja på: anrika Göteborgs golfklubb, som är Sveriges äldsta golfbana. För den som har andra intressen än golf finns mycket att ägna sin tid åt, som tennis, simning, fotboll och löpning eller längdskidåkning i fantastisk natur. Kort sagt; det blir aldrig tråkigt i Askim. Tempot upplevs bara lite lugnare här.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Askim? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sisjövägen 307

Sisjövägen 307

43638 Askim

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo