Ögärdesvägen 35

Högt och insynsskyddat läge med havsutsikt – rymlig familjevilla med pool och generösa sällskapsytor

Beskrivning

Välkommen till en gedigen och välbyggd familjevilla från 1944, där tidstypisk charm möter generösa ytor, modern komfort och en fantastisk utsikt över hav och horisont. Här bor du i ett högt, fritt och insynsskyddat läge i attraktiva Askim, med magiska solnedgångar som en vacker del av vardagen.
Huset har byggts till med cirka 70 kvm år 2008 och erbjuder idag närmare 300 kvm fördelade på två plan och en källare. Här finns gott om plats för den stora familjen med generösa sällskapsytor, fem rymliga sovrum och två badrum. Det klassiska 1940-talshusets karaktär finns fint bevarad, med en arkitektur som präglas av gedigna material, genomtänkta funktioner och en varm, tidlös atmosfär. Stora fönsterpartier i flera väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härlig känsla av rymd och luftighet.
Entrén nås från den trivsamma verandan på husets baksida och välkomnar in till en rymlig hall med gott om förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. På detta plan finns tre rejäla sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med både dusch, badkar och dubbelhandfat.
Vidare öppnar det stora och inbjudande köket upp sig – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord där hela familjen kan samlas. Den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och en härlig mysfaktor. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med såväl vardagsrummet som den vackra utsikten och poolområdet på baksidan.
I anslutning till köket ligger det generösa vardagsrummet, som med sina tre rum i fil erbjuder en flexibel och inbjudande miljö för umgänge. Här ryms såväl en stor soffgrupp och tv-hörna som en matsalsdel eller varför inte ett bibliotek. Även här finns en braskamin som förstärker den ombonade känslan och gör rummet extra trivsamt under årets kyligare månader.
En trappa upp väntar ytterligare härliga sällskapsytor i form av ett stort allrum med en hänförande utsikt över havet och den vidsträckta horisonten. Härifrån nås även en balkong med plats för en trevlig sittgrupp, perfekt för att njuta av utsikten och kvällens sista solstrålar. På detta plan finns ytterligare två sovrum samt ett badrum med dusch.
Husets baksida är en riktig oas för avkoppling och umgänge. Här ligger den insynsskyddade poolen inramad av ett generöst trädäck, med fina möjligheter att njuta av soliga sommardagar och ljumma kvällar. Poolens läge och den omgivande uteplatsen skapar en härlig avkopplande miljö.
Den uppvuxna trädgården ramar vackert in fastigheten med häckar, buskar och träd. En karaktärsfull, knotig tall välkomnar vid uppfarten och bidrar till husets charmiga inramning. Här finns även äppelträd, buskar och pallkragar för den odlingsintresserade. Stensatta gångar och murar leder fram till entrén, medan den stora gräsytan erbjuder gott om plats för lek, spring och familjens aktiviteter.
Källarplanet kompletterar huset med praktiska och väl tilltagna biytor. Här finns tvättstuga, matkällare, pannrum och ett integrerat garage som idag används för förvaring. De många förvaringsutrymmena ger utmärkta möjligheter att organisera allt från säsongsutrustning till familjens fritidsaktiviteter. Källaren är utformad som ett praktiskt drift- och förvaringsutrymme, med murade väggar och oisolerade betonggolv.
Huset är utrustat med bergvärme och solceller, vilket bidrar till en energieffektiv drift och låga driftskostnader. Poolen har dessutom en egen värmepump för uppvärmning.

Här bor du i ett tryggt, grönt och familjevänligt område med närhet till såväl skolor och förskolor som natur och hav. På cykelavstånd väntar salta bad och vackra promenadstråk längs Gamla Säröbanan. För den naturintresserade erbjuder Sandsjöbacka naturreservat fantastiska möjligheter till friluftsliv, med fina strövområden och sjöar som Sisjön och Oxsjön.
I närområdet finns även det uppskattade bageriet Brödhuset, perfekt för att hämta hem nybakat till helgfrukosten. Med goda kommunikationer via expressbussar tar du dig dessutom smidigt in till centrala Göteborg.
Det här är ett hem att trivas i och växa med – en rymlig och karaktärsfull familjevilla med havsutsikt, pool, härliga sällskapsytor och ett attraktivt läge i Askim. En plats där familjelivet får ta plats och där både vardag och ledighet kan avnjutas i en alldeles särskild miljö.