VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Gräsmattan och altanen på baksidan (Gammal bild). Båtsman Lustigs gata 49 - Bjurfors

Insynsskyddat läge med trädgård och tre uteplatser

  • På förhand
  • 111,5 kvm
  • 4 rum

Backatorp, Göteborg

Båtsman Lustigs gata 49

Avgift:
4 841 kr
Antal rum:
4
Boarea:
111,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

Insynsskyddat läge med trädgård och tre uteplatser

Underbart boende med ett av de bästa lägena i omtyckta Backatorp. Här erbjuds ett BR-parhus om 111,5 kvm i två plan med totalt tre uteplatser.

Beskrivning

Varmt välkomna till ett underbart boende med ett av de bästa lägena i omtyckta Backatorp. Här erbjuds ett parhus om 111,5 kvm fördelat på två plan med totalt tre uteplatser och solmöjlighet hela dagen. Denna bostad är en av få 4:or i föreningen som både har två altaner och en balkong med kvällssol. I närområdet finns barnomsorg, mataffär och mycket goda kommunikationer till Göteborgs centrum.

Perfekt boende för hela familjen i denna populära oas med bilfria innergårdar, lekplatser och grönskande omgivningar.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Gräsmattan och altanen på baksidan (Gammal bild)
  • Underbar altan på baksidan med gräsmattan ett trappsteg ner (Gammal bild)
  • Idylliskt boende med härligt läge i området
  • Områdesfoto
  • Selma Lagerlöfs Torg

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 190:1

Parkering

Man har rätt till garageplats utan extra kostnad. Garageportarna är bytta 2019 och är fjärrstyrda.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 841 kr

I avgiften ingår kabel-tv, vatten (preliminärdebiteras), snöröjning och garageplats med el.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1544%
Andel av årsavgiften är
1,15446%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
75
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
111,5 kvm

*Över- och undervåning.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
800 kr
Försäkring
225 kr
Summa
1 025 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1988
Uppvärmning
Värmepanna

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-03-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Båtsmannen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
87
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 24 enplanshus och 63 tvåplanshus, sammanlagt finns det 87 lägenheter i föreningen.

Föreningen har två gemensamma städdagar varje år och försöker att hjälpas åt med mycket underhåll för att hålla nere avgiften.

Kolla gärna på föreningens informativa hemsida:
www.batsmannen.net

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Föreningens ekonomi

För närvarande finns ingen plan att justera avgifterna. Föreningen reserverar årligen medel till framtida underhåll och följer en underhållsplan fram till 2044.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningens värmepumpar/pannor har bytts ut löpande från 2004, utbytet påbörjas så snart respektive panna är uttjänt.

2009 - Monterades ytterligare en vägbom efter önskemål från stämman.
2018-2019 - Diverse snickeriarbeten har skett tillsammans med ommålning av bostadshusen
2018 - Reparation av balkonger, el-säkrat utomhuskontakter i mark, byte till LED-belysning på garage.
2019 - renoverades föreningslokalen, ytterbelysning uppdaterades och samtliga garage försågs med elportar.

Parkering

Man har rätt till garageplats utan extra kostnad. Garageportarna är bytta 2019 och är fjärrstyrda.

TV/bredband

Kabel- TV via ComHem ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en kvarter- festlokal som kan bokas för privata tillställningar. Köket i lokalen är nyrenoverat. Bokningslista och regler för uthyrningen finns hos lokalvärdarna.

Övrigt

Varje lägenhet har en vind som inte är avsedd att inredas då isoleringen består av lösull som inte får belastas. Om man önskar kan man bygga ut golvet för att använda vinden som förvaringsutrymme.

Om Backatorp

Mäklaren om Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritid
sklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Backatorp, Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Båtsman Lustigs gata 49

Båtsman Lustigs gata 49

42257 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Båtsman Lustigs gata 49

Liknande objekt