-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magiskt etagehem med två badrum, bevarad charm och exklusiva materialval!
Bagaregården, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och elnätsavgift. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband. Föreningen har gemensamt avtal för elen (IMD), dvs individuell mätning och debitering av hushållselen. Du betalar för din förbrukning. Elnätsavgiften är upphandlad hos föreningen och ingår i avgiften.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar ett unikt etagehem med charmiga detaljer, två badrum och renoverat kök i charmiga Bagaregården!
Bjurfors Century presenterar ett otroligt hem på Gustavsplatsen 1D där landshövdingehusets charm möter smakfulla renoveringar och moderna materialval. Med två våningsplan, två badrum, generösa takhöjder och platsbyggda förvaringslösningar erbjuds ett hem med en härlig känsla av rymd och även villakaraktär.
Bevarade detaljer som originaltrappan till vinden, synliga takbjälkar, framknackad tegelvägg, brädgolv och det gamla skafferiet berättar om husets historia, samtidigt som köket renoverades 2022–2023 och det övre badrummet totalrenoverades 2025. Genomtänkta materialval, golvvärme, dimbar belysning och smart förvaring gör hemmet både vackert och funktionellt.
Föreningens grönskande innergård skapar en härlig gemenskap och en halvtrappa ner från bostaden finns en gemensam balkong med eftermiddagssol. Här bor ni med utsikt mot innergården och Ånäsfältet i ett lugnt läge, samtidigt som Bagaregårdens charmiga kvarter, caféer, restauranger, kommunikationer och grönområden finns precis runt hörnet.
Du välkomnas in på våning tre där hallen direkt sätter tonen för hemmet. Den vackra bröstpanelen tillsammans med den ikoniska tapeten Klöverblad från Svenskt Tenn skapar ett elegant första intryck. Klinkergolvet med golvvärme ger både komfort och praktisk funktion, och den rymliga skjutdörrsgarderoben erbjuder generös förvaring.
Direkt till höger ligger det smakfullt renoverade köket som färdigställdes 2022–2023. Här samsas framtaget lackat brädgolv med ljusa målade väggar och ett stilrent Marbodal-inspirerat uttryck där grå skåpsluckor, svarta beslag och en bänkskiva i kvartskomposit bildar en tidlös helhet. Köket kompletteras av en integrerad kökshalvö som skapar generösa arbetsytor, extra förvaring och en naturlig samlingspunkt mellan kök och matplats. Här kan gästerna slå sig ner medan maten tillagas. Spotlights finns i taket och de klassiska strömbrytarna och vägguttagen från Schneider förstärker den genomgående känslan av kvalitet. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som matplatsen får en naturlig plats intill den franska balkongen i sydostläge. Härifrån flödar förmiddagsljuset in.
Tillbaka i hallen ligger det rogivande sovrummet på samma våningsplan med utsikt mot den lugna innergården. Framtaget lackat brädgolv, vit bröstpanel och ljusa väggar skapar ett harmoniskt rum. Här finns dessutom det bevarade skafferiet från tiden då rummet var kök – idag en charmig och praktisk förvaringslösning. Här finns platsbyggda lådor, hyllplan och garderobsförvaring bakom glaspartier som ger rummet en unik karaktär.
Från sovrummet nås det första badrummet som är stilrent inrett med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Här finns vägghängd wc, kommod, handfat, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, dimbara spotlights och elektrisk golvvärme. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin.
Den vackra originaltrappan leder vidare upp till övervåningen. Trappan är perfekt placerad och upplevs som en naturlig del av bostaden utan att ta över planlösningen. Intill trappan finns ett fönster mot innergården samt en platsbyggd sittbänk med smart förvaring – ytterligare ett exempel på hur hemmet förenar estetik och funktion.
Väl uppe öppnar ett fantastiskt vardagsrum upp sig med en imponerande takhöjd om cirka 3,20 meter upp till nock. Synliga takbjälkar, vitlaserade brädgolv med vattenburen golvvärme, snedtak och en vacker framknackad tegelvägg skapar en miljö med en helt unik karaktär. Här finns gott om plats för stora sällskap samtidigt som platsbyggda bänkar, öppna hyllor, utdragbara lådor och smart förvaring längs snedtaken gör rummet lika praktiskt som vackert.
Övervåningen rymmer ytterligare två rum. Rummen kan användas på flera sätt, som kontor, gästrum eller barnrum. Båda rummen erbjuder takfönster mot innergården. I det ena rummet som är lite större finns en stor skjutdörrsgarderob samt en platsbyggd byrå. Det andra rummet är mindre och har en vacker framknackad tegelvägg som ger rummet karaktär.
Det stora badrummet på övervåningen renoverades 2025 och håller en mycket hög standard. Väggar och golv är klädda i elegant microcement och här finns vägghängd wc, kommod, badkar, dusch med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme, dimbara spotlights och integrerade WiFi-högtalare sätter pricken över i och skapar en känsla av hotellkomfort i vardagen.
Välkommen till ett hem där varje detalj har fått ta plats. Kombinationen av bevarad historia, genomtänkta renoveringar, generös takhöjd och smarta platsbyggda lösningar skapar något som är svårt att hitta – ett hem som måste upplevas på plats.
Entréplan. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Övervåning. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*3+4 i etage.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och elnätsavgift. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
Föreningen har gemensamt avtal för elen (IMD), dvs individuell mätning och debitering av hushållselen. Du betalar för din förbrukning. Elnätsavgiften är upphandlad hos föreningen och ingår i avgiften.
Källarförråd finns i samma uppgång.
Kommer inom kort.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av säljare
Brf Omberg 1 är tillsammans med sina systerföreningar Omberg II och III några av Göteborgs äldsta HSB-föreningar. Fastigheten byggdes 1927 - 1929 och ritades av Conny Nyquist. Föreningen består av 91 bostadsrätter.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
1 rok - 43 st
2 rok - 40 st
3 rok - 5 st
4 rok - 4 st
Föreningen anordnar städdagar varje höst och vår tillsammans med medlemmarna.
För mer information se föreningens hemsida www.omberg1.se
Gjorda renoveringar:
1979 Stambyte.
1982 Tilläggsisolering.
1989 Gården återställdes i enlighet med originalutförandet 1929.
2006 Uppdaterade stadgar.
2006 Fönsterbyte.
2007 Fasad- och fönsterommålning.
2008 Takrenovering.
2008-2009 Elinspektion av samtliga lägenheter.
2009 Nytt portlåssystem samt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2010/2013 Filmat & spolat bottenplatten i fastigheten.
2010: Badrums-och vindsrenovering.
2011: Fjärrvärmeanläggning.
2013 Värmeinjustering.
2014 Takomläggning utfördes, renovering av samtliga trappuppgångar samtidigt gjordes en uppfräschning av tvättstuga samt källargång.
2014 Föreningen bekostade besiktning av samtliga badrum i föreningen. Det var frivilligt för medlemmarna och ca 70 st. badrum som genomgick besiktning.
2015 Föreningen bekostade besiktning av samtliga badrum i föreningen som inte genomgick besiktning föregående år. Det var frivilligt för medlemmarna och 5 st. badrum genomgick besiktning. Totalt har ca 75 st av föreningens badrum besiktats.
2015 Från den 30 nov ingår bredband 100/10 Mbit/s kollektivt i boendet.
2016 Asfaltering mellan Omberg 1 samt Omberg 2 för att laga ett hål.
2016 Filmning av stammar utförd.
2017 Godkänd OVK.
2018 Relining av liggande stammar i bottenplattan.
2019 Spolning av stående avloppsstammar inkl. filmning/besiktning av rören.
2021 Ommålning av fasad samt lusthus. Passersystem.
2023: OVK utförd. Byte av 23 stycken takfönster. Nya elmätare har köpts in till övergången till IMD.
2024: Installering av IMD (individuell mätning och debitering av el) i fastigheten. Utfört stamspolning av stående stammar samt filmning av dessa. Detta är en del i föreningens förstudie kring stamrenoveringen.
Kommande renoveringar:
Renovering av stammar inom 10 år efter förstudie av stammarnas skick.
Föreningen följer en sedan tidigare upprättad underhållsplan.
Boendeparkering via Göteborgs stad.
Förhyrda parkeringsplatser finns nära fastigheten, vid Löparegatan samt på en grusparkering intill. Göteborgs stad har hand om dessa.
Via ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån ingår abonnemang på bredband, tv och telefoni enligt nedan.
- Bredbandstelefoni (det fasta abonnemanget).
- Digitaltv (paketet Lagom).
- Bredband (250/250 Mbit/s via fiber).
Föreningen erbjuder en fantastisk innergård som blir en naturlig samlingsplats för medlemmarna. Här finns ett charmigt lusthus, flera sittgrupper, två grillplatser och odlingslotter – en grönskande oas som bjuder in till avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på källarplan, nås via innergården. Utanför tvättstugan finns en digital bokningstavla.
Veckotvätt – här har man tillgång till en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
Månadstvätt – Här kan man nyttja två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett av de två torkrummen som finns. Tvätta kan man göra måndag till lördag 07:00 – 22:00 samt söndag 10:00 – 22:00.
Intill tvättstugan finns ett pysselrum som går att boka för medlemmar.
Barnvagnsförrådet/cykelförrådet ligger bredvid uppgång D.
Föreningens lusthus kan användas till alla sorters event, allt från en enkel middag till kalas. Om man önskar använda lusthuset sker bokning via tvättstugan på digital skärm eller online.
Vid köp av bostad i en HSB-förening krävs ett medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg. För mer information se; https://blimedlem.hsb.se/index.html
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
