Hoppa till innehåll

Välplanerad och renoverad 4:a med balkong!

  • På förhand
  • 95,5 kvm
  • 4 rum
  • 2 975 000 kr

Göteborg

Beryllgatan 44

Pris:
2 975 000 kr
Avgift:
6 978 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
95,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv och p-plats. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel och varmvatten genom ett IMD avtal.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sara Holm

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västra Göteborg
Sara Holm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och renoverad 4:a med balkong!

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyra där genomgående fina ytskikt skapar ett enhetligt och stilrent hem. Här möts du av en modern bostad med en härlig känsla av rymd och harmoni. Köket är smakfullt renoverat med full maskinell utrustning och generösa arbetsytor. Här finns även plats för matgrupp i en social och inbjudande miljö.
Vardagsrummet utgör bostadens självklara samlingspunkt med gott om utrymme för både soffgrupp, matsalsdel och förvaring. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bidrar till en luftig och öppen känsla.
Bostaden erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter samt ett rymligt, helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet. Från köket nås den soliga balkongen med fri utsikt över den grönskande innergården, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare dagar.Vidare finns tre rofyllda och väl tilltagna sovrum, alla med lugnt läge och utan insyn.

Garageplats ingår i avgiften!

Här bor du i en genomtänkt och trivsam bostad i ett lugnt och omtyckt område, ett hem att bara flytta rakt in i och börja trivas i direkt.

Här bor du i en stabil och trevlig HSB förening med grönskande innergårdar. Perfekt läge mellan citypuls och hav. Sommartid kan man njuta av salta bad på Fiskebäcks badplats, eller ta en mysig promenad på Tippen längst med Eskils kanal. Föreningen har ett gym på Beryllgatan 23. Under 2023 installeras det nu nya laddstolpar för elbilar i föreningen.
Har man båtintresse finns Fiskebäcks småbåtshamn nära till hands, där man lätt tar sig ut med sin båt till Göteborgs Skärgård och alla dess härliga öar. Vill man istället avnjuta sommarens bästa dagar på land ligger Fiskebäcks lokala café alldeles lägligt.
Bra kommunikationer med endast minuters gångavstånd till busshållplatsen (Beryllgatan), bland annat busslinjerna X5, 90, 91 97 som tar dig till Järntorget på 7 min och Brunnsparken på 13 min. Från busshållplatsen Bergkristallgatan går även ytterligare ett antal busslinjer. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger endast ett stenkast bort. Det finns många olika förskolor och skolor att välja på, bland annat Lilla Grevegårdsvägens förskola, Björkhöjdsgatans förskola, Frölundaskolan, Ängåsskolan, Påvelundskolan, Vättnedalsskolan, Frejaskolan och Tynneredsskolan. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till restaurangtäta Linnégatan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 975 000 kr
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
95,5 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 978 kr

Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv och p-plats. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel och varmvatten genom ett IMD avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1968

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten finns ett tillhörande förråd, beläget i källaren. I föreningen finns en rad gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum. Utöver ovanstående finns också cykel & barnvagnsförråd och inte minst ett gemensamt gym, beläget i källaren av Beryllgatan 23. Det finns även skyddsrum i alla huskroppar, boulebana och odlingslotter för den med gröna fingrar. Föreningen har således ett flertal lokaler att tillgå.
På innergårdarna finns trevliga lekplaster för barnen och uteplatser som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Synnerligen välskötta innergårdar med många vackra blommor och buskar.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplats ingår i avgiften.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2. Mer info: https://www.hsb.se/goteborg/brf/grevegarden/lagenheter/kabel-tv/ Internet: Bredband. Via indraget fiber. Du väljer själv leverantör, det finns ca 16 stycken via fibernätet.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2822%
Andel av årsavgiften är
0,2822%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
438 500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Försäkring
175 kr
Summa
575 kr

Driftskostnaden är en schablon och baserad på en person i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och personligt behov och skall således ses som en uppskattning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Grevegården i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Nej, marken upplåts av Göteborg Kommun. Nästa förnyelse sker enligt följande datum och fastighetsbeteckning: Tynnered 25:1 2027-01-24 Tynnered 25:2 2027-01-10 Tynnered 25:4 2027-01-10 Tynnered 25:5 2027-01-10 Tynnered 25:6 2027-01-10 Tynnered 25:7 2027-01-24 Tynnered 25:8 2027-01-24

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Grevegården är en stor förening om 444 lägenheter, fördelat på sex stycken flerbostadshus. Parkeringsmöjligheterna är goda och erbjuds via två parkeringsdäck. Föreningen är aktiv och välskött med god ekonomi och stora ambitioner för ett gott boende.

I denna förening är de större renoveringarna utförda. Att nämna i raden, stamrenovering slutfördes 2011 samtidigt som all el byttes ut.

Beryllgatan är perfekt beläget. Nära till det mesta och ett stenkast från natur och Göteborgs vackra havspärlor. In till stan tar man sig snabbt och smidigt. Med snabbuss, linje 50, från hållplats Beryllgatan till Nordstan tar det endast 14 minuter och vidare till Korsvägen ytterligare 8 minuter. Ett utmärkt komplement till citykärnans shoppingutbud erbjuds via närliggande Frölunda torg som de senare åren expanderat och moderniserats.

Expeditionen på Beryllgatan 11 har öppet helgfria måndagar kl. 18:30 - 19:30, tel: 031-29 40 57. Föreningen har också flera lokaler att tillgå för en låg kostnad.

För mer information, besök föreningens hemsida där du hittar mer matnyttig info; www.hsb.se/goteborg/grevegarden

Renoveringar - Utförda och planerade

Parkeringsdäcken har renoverats under 2019.
Föreningen har under 2018 utökat utomhusbelysningen i området.

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd och källarförråd.
Det finns odlingslotter att hyra.

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Beryllgatan 44

Beryllgatan 44

426 59 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder