Hoppa till innehåll

Bästa läget – modernt och ljust

  • Besiktigad

Billdal - Östra Lindås, Göteborg

Billdals aspväg 108

Pris:
6 850 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
135 kvm*
Tomtarea:
275 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Maria Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bästa läget – modernt och ljust

Attraktivt hus med modern design, härligt ljusinsläpp och soligt läge i eftertraktade Östra Lindås.

Beskrivning

Toppmodernt och smakfullt hus i attraktiva Östra Lindås i Billdal – ett boende där modern design, generöst ljusinsläpp och en härlig atmosfär samspelar på bästa sätt. Huset präglas av stilrena renoveringar, noggrant utvalda materialval och en genomgående modern känsla som skapar ett ljust och trivsamt boende.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med naturen precis utanför dörren och havets salta badvikar på bekvämt cykelavstånd. Det soliga läget är ett av områdets allra bästa och låter huset bada i ljus från morgon till kväll. Som ett av de fristående husen gränsar bostaden dessutom till natur och grönområde på husets baksida, vilket ger en rofylld och trivsam känsla året om.
Redan i entrén möts ni av en varm och välkomnande atmosfär där noggrant utvalda materialval, harmoniska färgtoner och stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusflöde från flera väderstreck. Den öppna och genomtänkta planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt och ger hemmet en luftig och social känsla.

Ett stilrent kök i vitt erbjuder goda arbetsytor och har öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Rummet i vinkel blir hemmets självklara samlingspunkt för både vardag och fest. Från vardagsrummet öppnar stora skjutdörrspartier upp mot den härliga altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här skapas en fantastisk rymd där ljuset och de öppna ytorna förstärker hemmets moderna och trivsamma karaktär.
Den privata atriumgården och den stora, delvis överbyggda altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. I den skyddade och grönskande miljön finns rabatter, odlingslådor och gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Solen kan avnjutas från tidig morgon till sen kväll.
Under årets kallare månader skapar den centralt placerade kaminen i vardagsrummet både värme och en extra ombonad känsla. Huset erbjuder tre rymliga sovrum med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde. Det ljusa och harmoniska master bedroom har direktaccess till altanen och intill finns en smakfullt inredd och rymlig klädkammare som vid behov kan omvandlas till ytterligare sovrum. Två stilfullt helkaklade badrum i modern design ger hög komfort för hela familjen.
Vid köket finns dessutom ett extra allrum som passar perfekt som tv-rum, hemmakontor eller lekrum samt en välutrustad tvättstuga med generösa förvaringsmöjligheter. Huset har också ett större förråd med hyllor som kompletterar förvaringen ytterligare. Till huset hör även garage med installerad elbilsladdare.

Läget i Östra Lindås är svårslaget. Här bor ni i ett av Billdals mest eftertraktade områden med närhet till hav, natur och service. Populära badplatser som Örsviken, Nordreviken och Lindås klippor nås enkelt med cykel, samtidigt som Sandsjöbackas vackra naturreservat erbjuder fantastiska vandringsleder och rofyllda skogsmiljöer. I närområdet finns skolor, förskolor, service och smidiga kommunikationer till både Göteborg och Kungsbacka.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lindås 1:195

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 850 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
275 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3 glas isolerfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-01-13)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg lindås ga:10 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-3035.6

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 605 000 kr
Byggnadsvärde
2 451 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 29 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 052 000 kr

Om Billdal - Östra Lindås

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Billdals aspväg 108

Billdals aspväg 108

427 39 Billdal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo