Hoppa till innehåll

Stilrent gavelradhus i toppklass – totalrenoverat med känsla för både form och funktion.

  • På förhand
  • 113 + 15 kvm
  • 6 rum
  • 6 450 000 kr

Billdal - Skintebo, Göteborg

Bredängen 9

Pris:
6 450 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
113 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
93 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Maria Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilrent gavelradhus i toppklass – totalrenoverat med känsla för både form och funktion.

Ett modernt och inflyttningsklart hem för dig som söker både stil, komfort och livskvalitet – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Beskrivning

Välkommen till ett smakfullt renoverat gavelradhus i södra delen av populära Skintebo i Billdal – ett hus med stilren design som möter funktion och komfort. Här bor du på 128 välplanerade kvadratmeter fördelade över tre plan, med genomtänkta materialval, ljusa ytor och en härlig känsla av rymd och kvalitet.
Entréplanet bjuder på en öppen och inbjudande planlösning med kök och vardagsrum i nära anslutning. Köket är snyggt designat i sober beige ton, med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Badrum och tvätt stuga är praktiskt ihopbyggda med ingång från hallen. Här finns både tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter och husets varmvattenberedare. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån genom ett större glasat fönsterparti med skjutdörrar kliver du rakt ut på en solig altan – insynsskyddad och idealisk för sena sommarkvällar. Altanen har skjutbara glasprtier och en stor terrassmarkis vilket gör att altanen blir ett extra uterum, helt skyddat från regn och kyliga kvällar, toppen att kunna använda från tidig vår till sen höst.
En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum och en praktiskt klädkammare som idag är inrett som kontor. I anslutning till sovrummen på övre plan finns ett helkaklat badrum med dusch.
Huset har ytterligare en trivsam uteplats i västerläge med finsutsikt över granskapet. Ett lugnt och trivsamt läge. Entrén under tak erbjuder ett lugnt läge och skön kvällssol. Förråd finns i länga, och en parkeringsplats ingår i det gemensamma garaget.

Skintebo är ett omtyckt område med färgglada radhus, bilfria gångstråk och en stark gemenskapskänsla. Här bor du med havet runt hörnet, vackra naturområden att promenera i och ett brett utbud av fritidsaktiviteter som fotboll, ridsport, tennis, ishall och seglarklubb. I närheten ligger även Nya Hovås med ett rikt utbud av butiker, caféer, restauranger och service som vårdcentral. Området har goda kommunikationer med expressbussar till centrala Göteborg och flera populära skolor och förskolor inom räckhåll.
Ett modernt och inflyttningsklart hem för dig som söker både stil, komfort och livskvalitet – här är det bara att flytta in och börja trivas. Tillträde på detta hus är i början av juli 2026.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skintebo 2:276

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 450 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
113 kvm*
Biarea
15 kvm
Tomtarea
93 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd vind
Byggår
1974
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Betong / trä
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Direkt el, 1 st luft /luftvärmepump
Fönster
3 glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2006 Omläggning av taket
2007 Badrum nedre
2015 plåt omläggning och ny isolering alla 4 takkupor
2015 tilläggs isolerade innervägg vardagsrum gavel
2015 lade in trägolv, Kährs, botten våningen.
2016 ny dränering norr gavel
2016 tillägs isolerade hela ytgavel + ny panel
2016 lade nya trall på fram och baksida.
2022 Nytt Marbodal kök
2022 Nya kyl och frys
2022 Induktionshäll
2025 Nya Elitfönster andra våning väst.
2025 Takbehandling mot alger
Golvvärmen entré, nedre badrum samt övre badrum.
Fönsterparti med skjutparti mot altan.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-03-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:25 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:3 ändamål: Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 350 000 kr
Byggnadsvärde
2 347 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 340 000 kr

Om Billdal - Skintebo

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo