-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etage-trea med radhuskänsla i idylliska Skintebo
Billdal - Skintebo, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån för bredband & TV.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska trerummare om 83 kvm i två plan, där känslan av radhus kombineras med bekvämligheten av ett lättskött boende. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en trivsam atmosfär som gör det enkelt att trivas. På entréplanet möts ni av ett ljust och inbjudande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut till den mysiga uteplatsen i soligt sydosterläge, perfekt för morgonkaffet, sommarens middagar eller avkopplande stunder i det fria. Den praktiska gästtoaletten på entréplanet bidrar till en bekväm vardag, medan den privata övervåningen erbjuder två rogivande sovrum, en generös klädkammare och ett rymligt badrum. Den tydliga uppdelningen mellan sociala ytor och privata rum förstärker den eftertraktade radhuskänslan och skapar ett hem som passar lika bra för den lilla familjen som för paret som önskar extra utrymme. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar, radhusets frihetskänsla och bostadsrättens bekvämlighet. Varmt välkomna att förälska er!
En juvel till bostad där du bor mitt i idylliska Skintebodalen. Här bor man lugnt och i en lantlig atmosfär.
Brf Skintebodalen karaktäriseras av de flerfärgade trähusen med radhuskänsla, goda förvaringsmöjligheter genom flera förråd och parkering i garage som ingår i avgiften. Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i hjärtat av Billdal. Här bor ni med gångavstånd till havet, vackra naturområden, bra bussförbindelser med Buss X2 in till Göteborgs citykärna samt ett stenkast från Nya Hovås. Utöver havet som granne finns en omnejd som kantas av och an med närhet till havet och diverse aktiviteter som ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park och mysiga restauranger. Närmsta förskola är belägen 50 meter från bostaden och till gymmet tar du dig på en minut då det ligger cirka 100 meter bort.
Nedre plan
Övre plan
*Etagelägenhet. Både vån 1&2. Entrén nås från markplan.
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån för bredband & TV.
På senare år har det genomförts flera renoveringsprojekt såsom fönsterbyten, nya lägenhetsdörrar, radiatorbyte, fasadrenovering inkl tilläggsisolering, ny isolering och innertak på vindar. Det senaste projektet är att man bytt yttertak på alla fastigheter.
Föreningen har även röstat igenom att man får installera värmepump till självkostnadspris om man önskar.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2040.
Två extra förråd samt garageplats hör till bostaden. Övernattningsrum finns att nyttja.
En stor uteplats i sydost-läge samt en balkong ovanför.
Garageplats ingår i månadsavgiften.
TV & bredband via Ownit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Skintebodalens Brf är en mycket välskött förening från 1974 bestående av 320 lägenheter, 39 kvm till 112 kvm, med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.skintebodalen.se.
Underhållsplan finns upprättad för de närmsta 10 åren, med 30 års översikt.
Färdigställda renoveringar i föreningen: Yttertak färdigställt under 2014, ny fasadpanel, nya ytterdörrar och altandörrar samt nya fönster och radiatorer. I samband med dränering asfalterades samtliga gångbanor och uteplatser renoverades.
Fasaden målad 2023.
Ekonomi och renoveringar
De större renoveringar som föreningen gjort under de senaste åren är:
2007–2010: Dränering och kantisolering
2008–2009: Byte av radiatorer
2008–2010: Renovering av fasad
2008–2010: Byte av fönster och dörrar.
2013–2014: Fasadmålning.
2015–2016: Takbyte samt ny isolering av innertak på vindarna.
2016: Uppgradering av fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (Itux)
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna.
2020-2021: Alla tvättstugor (8st) är renoverade.
2022: Föreningen går igenom drevning/extra tätning av fönster och dörrar för energieffektivisering.
För en tid framöver är de stora projekten avklarade.
2023 : ommålning fasader och fortsatt isoleringsjobb
Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041.
Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande.
TV & bredband via Ownit
Kommunikation:
Både buss 158 och X2 (fd Rosa Express) avgår ofta alldeles i närheten. Till Göteborg tar det ca 25 min
Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.
OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.
KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
