Hoppa till innehåll

Uteplatser med soligt läge.

  • Besiktigad

Billdal - Skintebo, Göteborg

Nyhagen 38

Pris:
6 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
118 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
86 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Maria Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Uteplatser med soligt läge.

Attraktivt radhus i tre plan, ett C-hus om hela 148 kvm med ett lugnt och insynsskyddat läge.

Beskrivning

Välkommen till detta attraktiva och smakfulla radhus i tre plan – ett eftertraktat C-hus om hela 148 kvm med lugnt, insynsskyddat läge i områdets yttre delar, intill grönområden, skog och vacker natur. Här erbjuds ett modernt och stilrent boende med inredd vind som skapar generösa ytor för hela familjen.

Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med matplats och platsbyggd bänk – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Vidare öppnar huset upp mot ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås en av huset tre uteplatser, denna under tak med gräsmatta direkt i utanför. Från vardagsrummet nås en av husets tre uteplatser – en uteplats med tak och gräsmatta precis utanför.
På första plan finns ett av husets två badrum samt en praktisk tvättstuga med ingång från köket.
På övre plan väntar tre fina sovrum, där det generösa master bedroom har utgång till en solig balkong – perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Här finns även ett större badrum med badkar samt en rymlig klädkammare.
Högst upp i huset finner ni ett fantastiskt allrum på den inredda vinden, där flera vindsfönster skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Ett perfekt utrymme som tv-rum, arbetsrum eller extra sovdel. De stora vindsförråden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter.
Den möblerbara entrén under tak ligger i ett lugnt och soligt läge med morgonsol och fin utsikt över lekplats och grönområde. Här bor ni med naturen runt knuten och med hav, klippor och bad endast en kort cykeltur bort. Till huset hör även förråd och garageplats i länga.

Skintebo är ett av Billdals mest uppskattade områden – ett charmigt och familjevänligt kvarter med färgglada radhus, bilfria gångstråk och närhet till både hav och service. I närheten finns Nya Hovås med sitt stora utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och vårdcentral. Här bor ni även nära skolor, förskolor och goda kommunikationer med expressbuss till centrala Göteborg. Området erbjuder dessutom ett rikt fritidsliv med bland annat segling, tennis, fotboll, ridhus, ishall och natursköna promenadstråk i Billdals park.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skintebo 2:355

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Biarea
30 kvm
Tomtarea
86 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/Betong
Uppvärmning
Direkt el / luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3 glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Nytt tak
2018 Badkar duschvägg vån 2
2019 Byte av panel /räcke på balkong
2019 Tak över altan på baksida
2020 Idala trappa till 3:e våningen
2020 Renovering/ målning av 3:e våningen
2020 Installation ny Alliance spis fläkt
2020 Byte av centralfläkt
2020 Målning badrum vån 2

Maskinell utrustning
2013 Varmvattenberedare Nibe
2014 Spis /Ugn
2014 Kök /ålder Noblessa
2016 Kyl/Fry Siemens kombinerad
2016 Luftvärmepump Panasonic
2020 Spisfläkt Franke
2021 Tvättmaskin Bosch
2022 Torktumlare Bosch

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-03-28)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:25 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:4 ändamål: Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 301 000 kr
Byggnadsvärde
2 322 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
40
Energideklarationsdatum
2024-06-28

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 100 000 kr

Om Billdal - Skintebo

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder