Hoppa till innehåll
Huvudbild mobiltelefon

Modern villa i två plan med naturen som närmsta granne

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 4 rum

Biskopsgården, Göteborg

Byvädersgatan 23

Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
330 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Centrala Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern villa i två plan med naturen som närmsta granne

Nu finns möjligheten att förvärva denna villa byggd 2013 i ett trevligt område med vackra Svarte mosse som närmsta granne!

Beskrivning

Här erbjuds ett bekvämt och fint boende i två plan med öppna och sociala ytor, tre sovrum, praktisk förvaring samt vattenburen golvvärme på entréplan. på baksidan finns altan och en stor och insynsskyddad trädgård. Carport finns med plats för en bil samt en parkeringsplats.

Huset är beläget i ett område som består av nybyggda villor och bostadsrätter samt parker och naturområde som Sjumilaparken och Svarte mosse. På gångavstånd finner vi förskolor, skola, torg och spårvagnshållplats. Här bor man med ca 15 minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg.
Ingen fastighetsavgift till och med 2028.

Interiör

Entréplan:
Välkomnande hall med klinker och vitmålade väggar, här finns även mediacentralen. Till höger om entrén finns möjlighet för hängning av ytterplagg.

Direkt till vänster ligger tvättstugan med klinkergolv och vitmålade väggar. Vitvaror bestående av tvättmaskin och torktumlare från Siemens, Nibe F750 med återvinning på ventilationsvärmen, bänkskiva med tvättho. Skåp ovan bänkskiva för förvaring, två garderober, ett städskåp samt grovingång.

Intill ligger ett av husets två badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod samt dusch med vikväggar.

Till höger ligger det fina köket. Ett vitt Myresjö-kök med bänkskiva i laminat med underlimmad diskho, ovan bänkskivan sitter svart kakel. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spisfläkt, varmluftsugn och mikro i arbteshöjd, samtliga från Siemens.

Vidare nås det stora vardagsrummet med parkettgolv och vitmålade väggar. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt altandörren mot den insynsskyddade trädgården. I vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och större matbord.

Övre plan:
Övervåningen nås via en ektrappa, i den övre hallen finns plats för arbetshörna.

På övre plan finns tre sovrum med parkettgolv och målade väggar samt en klädkammare med ekparkett och vitmålade väggar och uppgång till vind.

Bostadens andra badrum har antracitgrå klinkers och ljust kakel. Här finns duschhörna, toalett, tvättställ med kommod.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 112:16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
330 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2013
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betong med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburengolvvärme på entréplan
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Maskinell utrustning
2013
Spis/ugn Siemens
Mikrovågsugn Siemens
Spisfläkt Siemens
Diskmaskin Siemens
Kyl Siemens
Frys Siemens
Tvättmaskin Siemens
Torktumlare Siemens

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i anslutning till Carport på 8 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan i söder

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Carport med plats för en bil

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-04-06)

TV/bredband

Internet: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 079 000 kr
Byggnadsvärde
2 737 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
8 574 kr
Försäkring
2 573 kr
Renhållning
1 633 kr
Vatten/Avlopp
9 681 kr
Summa
22 461 kr

Elkostnad är inklusive värme.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2022-03-21

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 050 000 kr

Om Biskopsgården

Att bo i Biskopsgården

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
Biskopsgården är ett expansivt område med lika stor närhet till citypuls som till naturen. Här bor du högt och många delar bjuder på en storslagen utsikt. Området ligger på Hisingen som är Sveriges fjärde störst ö.

GÖTEBORGS STÖRSTA PARK
Det gröna området består av både Biskopsgården och Länsmansgården. När du bor här har du närheten till både natur och city. Stora delar ligger i en höglänt terräng och bjuder på en vidunderlig utsikt. Området är uppbyggt kring de tre stora torgen Friskväderstorget, Vårväderstorget och Länsmanstorget. Gemensamt för torgen är att de alla har livsmedelsbutik, restaurang och mindre butiker. Vädret ger sig inte bara tillkänna i torgens namn utan också i de många av gatunamnen som Dimvädersgatan och Sommarvädersgatan. I radhusområdet Solvädersbyn är alla gatunamn uppkallade efter friidrottsgrenar. Husen uppfördes först i Lillehammer som deltagarbostäder inför vinter-OS 1994 för att sedan flyttas till Heden i samma syfte vid friidrotts-VM 1995.

Biskopsgården består av blandade bostäder där många av flerfamiljshusen är ritade av sin tids berömda arkitekter. I Södra Biskopsgården har Helge Zimdal ritat en stor del, han var känd för att lyfta mänsklighet och värme i sina byggnader. Inte långt från Biskopsgården ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten. Varför inte ta en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
När du bor här har du nära till sjön Svarte mosse. Packa fikakorgen och upptäck områdets rika djur- och växtliv. Skogen som omger sjön kallas Sjumilaskogen och här finns det många vackra spår du kan promenera eller springa längs med.

Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter.

I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Byvädersgatan 23

Byvädersgatan 23

418 39 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo