-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea i naturnära Björkekärr!
Björkekärr, Göteborg
*I månadsavgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg värme 729 kr/mån
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Rofylld genomgångstrea i omtyckt förening med balkong i soligt läge. Perfekt för avkoppling och en bekväm livsstil.
Välkommen till denna charmiga lägenhet som är belägen i en fridfull miljö intill naturen och en solig balkong. På tredje våningen, njuter du av insynsskyddat läge och rikligt med naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Lättmöblerad med gott om plats för alla dina ägodelar. Badrummet är stilrent helkaklat och inkluderar även en tvättmaskin för extra bekvämlighet. Köket är rymligt med utmärkta förvaringsmöjligheter, perfekt för matlagning och måltider.
Här bor ni i en stor och mycket välskött förening med bastu, träningslokal, övernattningsrum och goda parkeringsmöjligheter. Nära grönskande naturområden och bra kommunikationer till centrala Göteborg. Här finns alla förutsättningar för att trivas.
Ett mycket härligt boende i lugna Björkekärr med närhet till ett gott serviceutbud som matbutik, restaurang, konditori, vårdcentral och apotek. Från Stabbetorget går buss 17 som tar er ner till centrala Göteborg och på 15 minuters promenad nås Östra Sjukhuset där spårvagn 1 och 5 trafikerar. Gångavstånd till Härlanda Tjärn med natursköna strövområden, motionsspår samt badplats som ger möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter.
Välkommen till Stabbegatan 45. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter direkt till höger i form av två rymliga garderober – perfekt för att hålla ytterkläder och skor i ordning. Hallens öppna yta ger ett välkomnande första intryck och gör det enkelt att röra sig vidare in i bostaden.
Till höger från hallen når du det stilrena och välplanerade köket. Här finns generösa arbetsytor och gott om skåpförvaring för både torrvaror och köksredskap. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Allt du behöver för att både vardagsmatlagning och bjudningar ska bli smidiga. Det finns dessutom gott om plats för en matgrupp vid fönstret, där morgonkaffet kan avnjutas med naturligt ljus som strömmar in.
Fortsätter du rakt fram i hallen kommer du till det helkaklade och stambytta badrummet. Golvet är klätt i ett elegant grått klinker som harmonierar fint med de vita kaklade väggarna. Här finns bekvämligheter som tvättmaskin, duschkabin, WC samt en stilren kommod med spegelskåp ovanför, vilket ger både funktion och stil.
Det rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, tillhörande möblemang och eventuellt ett matbord för större sällskap. Rummet har ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla, och från vardagsrummet når du bostadens pärla. En möblerbar balkong högst upp i huset, här kan du njuta av lugnet, kvällssolen och utsikten över trädtopparna. Detta blir en perfekt plats att koppla av på efter en lång dag.
Lägenheten rymmer två generösa sovrum, båda med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan önskad möblering. Förvaringen är genomtänkt även här, tack vare inbyggda garderober som bidrar till att hålla sovrummen fria från röra.
Varmt välkomna!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg värme 729 kr/mån
I föreningen finns det tillgång till totalt 248 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt ett antal MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats. Några P-platser är utrustade med tak och kallas carport.
Fr.o.m. 2022-08-01 höjdes föreningens parkeringsavgifter. De nya avgifterna går att hitta på föreningens hemsida: www.brf20.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 20 är beläget på Stabbegatan, i Björkekärr med direkt närhet till skog och vacker natur. På en kvart tar man bussen till Centralstationen och på tio minuters promenadavstånd ligger Härlanda Tjärn.
Föreningen består av 340 lägenheter och 36 lokaler som byggdes år 1955-1957. De är fördelade på Stabbegatan 10-46 och 39-99. Den totala bostadsarean är 20 904 kvadratmeter, fördelade enligt följande: 1 rok 36 st, 2 rum och kök 102 st, 3 rum och kök 122 st, 4 rum och kök 48 st, 5 rum och kök 16 st, 6 rum och kök 16 st.
Föreningens mark är upplåten med tomträtt som omförhandlades 2015 och gäller i 20 år alltså fram till 2035/2036.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen och Primär Fastighetsförvaltning.
Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen, dvs. man behöver inte teckna något sådant på egen hand om man är medlem i föreningen.
Övrigt:
I föreningen finns en Fritidsförening som arbetar för en aktivare fritid med trivselaftnar med underhållning, bufféaftnar med god mat, studiecirklar, boulespel, läsecirklar mm.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brf20.se
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 18% from 2024-07-01. Finns inget beslut på kommande avgiftshöjningar men finns eventuell plan på det framåt. (information från föreningen 2025-03-07)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Föreningen följer en underhållsplan.
Tidigare större renoveringar:
80-talet - Fönsterbyte
2004 - Relining av avloppstammar i kök och badrum
2005-2006 - Takrenovering
2013 - Nytt gym
2014 - Renovering av bastun
2017- Ventilationen gjordes om från självdrag till mekanisk ventilation.
2017- Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts på lämpliga platser i källarna.
2018/2019 - Underhåll vattenledningar
2018/2019 - Översyn fasader samt entrépartier
2021/2022 - Balkongrenovering (även platta)
2024 - Stambyte färdigställt.
Kommande underhåll:
Inga planerade underhåll i närtid. (information från föreningen 2025-03-07)
I föreningen finns det tillgång till totalt 244 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt 7 st MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats. Några P-platser är utrustade med tak och kallas carport.
Information om kostnad tagen mars 2025 från föreningens hemsida där ni kan läsa mer: www.brf20.se.
Mc plats 138 kr
Garageplats Mc 209 kr
Garage Kall 604 kr
Garage Varm 700 - 1350 kr
Carport 544 kr
P-plats 390 kr
Föreningen har kollektivavtal gällande s.k. Trippel-play med Telia vilket innebär att varje lägenhet har tillgång till TV, bredband 100/100 och IP-telefoni. Detta ingår i det obligatoriska tillägget (299 kr/månad).
Se mer info på föreningens hemsida.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har tolv tvättstugor, grupperade två och två. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum. Det finns en gemensam torktumlare och en gemensam mangel.
Gästlägenhet - med 4 sängplatser finns att hyra för föreningens medlemmar på Stabbegatan 99.
Träningslokal - på Stabbegatan 89/91 ligger föreningens träningslokal.
Träning i lokalen är tillåten alla dagar mellan 07:00 och 22:00.
Där finns skivstång, ryggmaskin, motionscyklar, crosstrainer, vadpress och hantlar.
Festlokal - Föreningen förfogar över en festlokal för 60 personer komplett med stolar, bord och porslin.
Bastu - belägen på Stabbegatan 38.
Vävkammare - finns med 2 stolar på Stabbegatan 73.
Hobbylokal - finns på Stabbegatan 43.
Barnvagn- och cykelförråd finns.
Föreningen har dessutom flera grillplatser med sittgrupper för grillkvällar och umgänge.
BO NATURSKÖNT I BJÖRKEKÄRR
Lugna kvarter och så nära naturen du kan komma som stadsbo - det är Björkekärr. Ändå tar det bara en dryg kvart med cykel eller buss in till stan. Att området hela tiden ökar i popularitet är till stor del närheten till naturens förtjänst. Varma sommardagar kan du promenera ner till Härlanda tjärn för ett dopp och årets alla andra dagar lockar området med härliga promenader, cykelturer eller löprundor.
TORG FYLLDA MED LIV OCH RÖRELSE
Området präglas av småskalig bebyggelse och blandningen av villor, radhus och flerbostadshus gör att det är en god mix av människor som bor här, i olika åldrar och med olika bakgrund. Något många lägger märke till är namnen på gatorna och torgen som alla har med trä att göra vilket är ett arv från det gamla sågverket som en gång låg här. Stabbetorget har exempelvis fått namn efter benämningen på en virkesstapel på en brädgård. Andra mysiga torg med caféer, mataffärer, blomsterbutiker, bagerier och trevlig torghandel är Trätorget och Spåntorget.
KANOTA PÅ HEMMAPLAN
Björkekärr var jordbruksmark fram till 1950-talet, då det började byggas villakvarter här. Området blev snabbt populärt och har fortsatt att växa. Kanske främst på grund av närheten till Härlanda Tjärn med fina och barnvänliga badplatser.
Du kan hyra kanoter för att ta dig runt på sjöarna och vintertid är tjärnen en utmärkt plats för en skridskotur. En söndagspromenad i Delsjöområdet med avslutande fika är en tradition för många Björkekärrsbor. Eller varför inte utforska nya smultronställen som Västra Långevattnet – ett perfekt mål för en cykel- eller vandringstur med avslutande dopp i den djupa, klara sjön. Det finns många nya stigar att upptäcka, även för de som bott här länge och för dig som vill utmana dig själv sträcker sig löparspåret ända till Borås.
NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH CITY
I stort sett hela Björkekärr uppfördes mellan åren 1951 och 1957 och har idag utvecklats ytterligare, vilket medfört ännu bättre kommunikationer och ett ökat serviceutbud. Men det är nog ingen risk att lugnet och harmonin går förlorad – om den värnar Björkekärrsborna och för övrigt alla andra göteborgare som också uppskattar de unika natur- och rekreationsområdena som finns kring sjöarna i naturreservatet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkekärr? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
