-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt med charm och optimal planlösning
Eriksberg, Göteborg
*Avgift inkluderar: Värme, kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 17 kr är för administrativ avgift för mätning av varmvatten och 225 kr för Telia triple play. Den totala kostnaden blir då 2 755 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK i föreningens lägenhetsförteckning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende i ett soligt söderläge, där den mysiga uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet. Här kan du njuta av dagens soltimmar med en vacker vy mot den ikoniska Eriksbergskranen – en stämningsfull inramning som sätter karaktär på platsen. Interiört väntar välplanerade ytor där den sociala och privata sfären uppdelas på bästa sätt.
Välkommen till ett trivsamt hem där varje kvadratmeter är omsorgsfullt nyttjad. Här möts du av en tilltalande planlösning, en härlig uteplats i söderläge och en genomtänkt avskiljning mellan bostadens sociala och privata delar. Bostadens planlösning skapar ett naturligt flöde mellan de olika rummen. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och matmöbel. Här finns utrymme för såväl lugna hemmakvällar som trevliga middagar med vänner. Längst in i bostaden, i ett mer avskilt läge, finns den separata sovdelen där sängen får sin egen lugna vrå. Att enkelt kunna stänga om sig med stilren dörr i industristil och skilja sovdelen från hemmets sociala ytor ger en extra känsla av ro och komfort. En härlig förlängning till bostaden är den mysiga uteplatsen i söderläge. En perfekt plats att skapa din egen gröna oas, slå dig ner med en kopp kaffe i solen eller njuta av ljumma sommarkvällar. Förvaringen är väl tilltagen med praktiska skjutdörrsgarderober och en rymlig klädkammare. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin – bekvämligheter som gör vardagen både smidig och enkel. Här kan ni bara flytta in, packa upp och börja njuta av ert nya hem!
Här bor du i ett lugnt och grönskande område med smidiga kommunikationer samtidigt som mataffärer, restauranger och service finns på bekvämt avstånd. På bara några minuters promenad når du Eriksbergs kajstråk, där vattnet, de vackra kajpromenaderna och det levande utbudet av caféer och restauranger skapar en härlig atmosfär. När vardagen bjuder på lite mer avkoppling väntar grönskande Färjenäsparken i närheten – perfekt för en mysig picknick, en stillsam promenad eller en stund i solen.
Med låg avgift är detta ett eftertraktat boende!
Rymlig hall där golvet har ekparkett som är genomgående för bostaden. Ytterkläder och skor kan enkelt förvaras i garderober direkt till vänster med skjutdörrar som även rymmer städskåp. Ytterligare förvaring finns att tillgå genom en stor klädkammare med oerhört bra förvaringsmöjligheter.
Hallen öppnar upp sig i bostadens samlingspunkt, där kök och vardagsrum samsas. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier harmoniserar med den ljusa färgsättningen. Med öppen och fri omgivning där du även ser Eriksbergskranen får du alltid något fint att vila blicken på.
Köket går i stilrent utförande med vita luckor, vitt kakel och mörk arbetsbänk av slitstarkt laminat. Vitvaror inkluderar Inbyggnads mikro, varmluftsugn, spishäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket har goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, perfekt att bjuda över vänner och bjuda på en god middag. Ytan möjliggör plats för både matplats som enkelt kan förlängas vid större sällskap.
Öppen planlösning mot vardagsrumsdelen där du enkelt kan möblera med soffa och tv.
Den stora uteplatsen är fantastisk och ligger förhöjt och avskärmat med buskar mot parken. Söderläge ger många soltimmar året runt. Här finns gott om plats för loungemöbel.
Vidare in i bostaden, lite avskilt placerat, kan med fördel dubbelsäng placeras. Sovdelen är separerad med dörrar i industristil som ger en avskildhet tillsammans med ljusinsläpp. Uppdelningen mellan det privata och det sociala gör sig påmint här och underlättar för en god natts sömn i lugn och ro.
Badrummet är i tidlösa färg-, och materialval. Mörk klinker på golv och vitt kakel på väggar. Dusch, WC, handfat med vit kommod och överskåp med spegel och inbyggd belysning. Tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ovan finns ett vägghängt vitt skåp för ytterligare förvaring.
Bostaden är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK i föreningens lägenhetsförteckning.
Avgift inkluderar: Värme, kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 17 kr är för administrativ avgift för mätning av varmvatten och 225 kr för Telia triple play. Den totala kostnaden blir då 2 755 kr.
Rymlig uteplats i öppet läge mot söder. Här kan du enkelt skapa din egen oas. Skönt med något förhöjt läge mot parken för extra privat känsla.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är hämtade från nuvarande ägare
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Serenaden består av ett flerbostadshus i fyra våningar med 66 st bostadsrätter och en lokal (pizzeria). JM stod för uppförandet. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningar beträffande bla. sopsug, belysning, grönområden, p-platser, garage, gård.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen så det behöver man inte teckna själv.
Föreningen höjde avgiften med 15% 2023.
Inga beslutade avgiftsförändringar per 2025-03-26.
Inget större underhåll planerat.
Nya grindar med lås och porttelefon har installerats under 2022 - detta gör att enbart boende kommer in på gården. Den är inte längre öppen. Skapar en lugnare och tryggare gård.
58 st parkeringsplatser, 36 st i garage 1000 kr/mån och 22 st öppna parkeringsplatser för 550 kr/mån. De öppna platserna administreras av GUAB och man når dem via 031-515240.
Kontakta styrelsen eller Guab för aktuell kö.
15 laddstationer finns i garaget. Laddstationerna debiteras via Opigo och kostar förnuvarande 3 kr/kWh plus 60 kr/mån (ex.moms) i administrationsavgift. https://opigo.se/
Telia Triple Play med Digital-tv (paket lagom), bredband (500/500 mbit) och hemtelefoni via mobilnät.
Gemensam gård som delas med grannföreningen Brf Balladen.
Det finns cykel-, och barnvagnsförvaring samt källarförråd.
Extra förråd finns att hyra för medlemmar för 325kr/mån till dessa vanligtvis ingen eller kort kö.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
