-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fräscht och välplanerat gavelradhus med mycket bra solläge i området.
Fiskebäck, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Huset har helt nytt mekaniskt ventilerat golv på entréplan, ljust kök och 3-4 sovrum. Fin altan med möjlighet till sol hela eftermiddagen och kvällen.
Här har vi ett välplanerat, ljust och trevligt radhus med bra solläge i barnvänliga Fiskebäck. Från huset är det nära till förskola, skola, buss, affär, idrottsföreningar, härlig natur, fina bad, småbåtshamn mm.
Annonsen kompletteras sannolikt med invändiga bilder vecka 2 och visningar planeras till vecka 4. Säljarnas önskemål om tillträde är preliminärt andra halvan av maj.
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med snyggt klinkergolv med golvvärme samt garderob för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum i vinkel med helt nytt och snyggt trägolv (Bjelin) samt ljusa väggar och stort fönsterparti vilket gör rummet luftigt och fint. Här finns gott om plats för såväl sällskapsdel som rejält matbord med plats för många gäster. Alldeles nyligen (hösten 2025) revs den gamla golvkonstruktionen ut i hall, kök och vardagsrum och ersattes med mekanisk ventilerat golv.
Från vardagsrummet når man den trevliga uteplatsen och trädgården. Här har man möjlighet till sol hela eftermiddagen och en bra bit inpå kvällen. Förmiddagssol har man på den insynsskyddade uteplatsen på framsidan. På framsidan finns dessutom ett praktiskt förråd om ca 10 kvm.
Välhållet kök från 2009 med samma fina trägolv som i vardagsrummet. I köket finns gott om förvaring, fina arbetsytor, bra matplats samt väl fungerande vitvaror.
Vid entrén ligger tvättstugan med tvättmaskin samt en gästtoalett med handfat och wc.
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En rak och rejäl trappa, med helt nya ytskikt i stegen, leder upp till övre plan där det finns en hall med en bra klädkammare och ett allrum med parkettgolv. Allrummet är perfekt för barnen och deras kompisar och går enkelt att göra om till ett sovrum om man har det behovet. På övre plan finns tre bra sovrum, samtliga med parkettgolv och ljusa väggar.
Ihop med ett av sovrummen ligger den gamla klädkammaren som nu blivit ett ljust och mysigt "pysselrum" med takfönster och mjuk heltäckningsmatta. Från stora sovrummet når man balkongen varpå man har fin kvällssol.
Badrummet på övre plan renoverades 2009 med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt badkar, handfat och wc.
Fiskebäck 14:17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025 revs revs den gamla golvkonstruktionen ut på entréplan och man installerade ett mekaniskt ventilerat golv.
2023 installerades takfönster i barnrum/garderob.
2022 gjorde man en stenläggning på framsidan samt satte in nya fönster på förrådet. Man byggde även ut altanen på baksidan samt byggde ett staket mot trottoaren.
2021 installerades automatisk garageöppnare.
2020 installerades en luft/luftvärmepump.
2017 installerades en mekanisk fläkt på taket.
2014 byttes alla fönster till 3-glas isolerglasfönster.
2013 byttes markiserna
2009 totalrenoverades köket samt badrummet på övre plan.
2004 lades nytt plåttak.
Förråd på framsidan om ca 10 kvm
På framsidan finns en insynsskyddad liten gård med morgonsol och på baksidan finns uteplats samt trädgård varpå man har möjlighet till sol hela eftermiddagen och på kvällen.
Garage i länga med elport. Fri parkering på samfällighetens p-platser.
Installation av elbilsladdare i garaget kostar enligt säljaren 7 600 kr efter rotavdrag.
Stadsplan (1973-03-09)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg fiskebäck ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Göteborg fiskebäck s:78
Väl fungerande bredband genom samfälligheten.
Observera att 30 % av tomträttsavgälden om 22 668 kr/år är avdragsgill och att nettokostnaden/år blir 15 868 kr/år eller 1 889 kr/månad.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 099 000 kr
BO SALTSTÄNKT MED NÄRHET TILL CITY
I Fiskebäck bor du både kust- och stadsnära. Med havsbad och småbåtshamnar erbjuder området stora möjligheter till friluftsliv och naturupplevelser, vilket tillsammans med närheten till centrala Göteborg ger ett unikt och bekvämt boende.
MED EN LÅNG HISTORIA
I historieböckerna finns Fiskebäck nämnt redan under mitten av 1500-talet. I det bördiga kustlandskapet växte det upp byar där man livnärde sig på jordbruk och fiske. Idag är Fiskebäck en av Sveriges största hamnar om man räknar till antalet fiskebåtar och tonnage. Hamnen är en av de största arbetsplatserna i området.
Fiskebäck gränsar till havet vid Göteborgs södra skärgård, i norr till Hinsholmen/Långedrag, i nordost till Påvelund, och i söder till Bratthammar, Högen och Önnered. Vart du än vänder dig har du naturen inpå knuten i form av skog eller hav.
Här finner man flertalet förskolor och grundskolor och många barnfamiljer väljer att flytta till det saltstänkta området.
HÄRLIGT BAD FÖR BÅDE STORA OCH SMÅ
Fiskebäck har en fin badplats med sandstrand, lekplats och badbryggor men du kan också bada ifrån berget om du föredrar klippor. Här finner du också en småbåtshamn med 900 båtplatser och fiskebäcksborna tar sig gärna hit på sin cykel. Vill du hellre åka bil finns det bra parkeringsmöjligheter och busshållplatsen ligger bara ett par hundra meter bort från badplatsen.
Med buss når man snabbt Frölunda Torg och härifrån går flertalet bussar och spårvagnslinjer. Spårvagnslinje 11 trafikerar även från Saltholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fiskebäck? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
