Stenkastsgatan 7

Trivsam trea med rikligt ljusinsläpp

Välplanerad och mysig trerumslägenhet med genomtänkt planlösning i populära Flatås, belägen i en stabil brf och med rofylld balkong mot gården.

Beskrivning

I ett omtyckt och lugnt område finns denna välplanerade trea som erbjuder generösa ytor och ett fint flöde mellan rummen. Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare stora fönsterpartier och kompletteras av en fransk balkong som bidrar till extra ljus och rymd. Från bostaden nås även en balkong med utsikt mot föreningens grönskande innergård. Köket är funktionellt utformat med goda förvaringsmöjligheter i form av många skåp samt väl tilltagna arbetsytor. Badrummet är smakfullt utfört och utrustat med egen tvättutrustning.

Lägenheten är fördelaktigt placerad inom föreningen och omges av en välskött gårdsmiljö med grönområden, gemensamma grillplatser och lekytor för barn. Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB och är känd för sin stabila ekonomi, goda sammanhållning och uppskattade gemenskap.

Området erbjuder en idealisk kombination av stadens närhet och naturens lugn. Stadskärnan nås enkelt med cykel och i direkt anslutning till fastigheten finns parkeringsmöjligheter för föreningens medlemmar. I närområdet finns goda kommunikationer samt gångavstånd till förskolor, skolor och vardagsservice. För fritid och motion finns Flatås park, Ruddalens motionsområde och Ängårdsbergens trevliga naturområde i närheten, och Frölunda Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Välutbyggda cykelvägar leder smidigt både mot city och vidare ut mot västkustens populära utflyktsmål. Närhet till gym erbjuds också.

Varmt välkommen att trivas här! Hör gärna av dig till mäklare Jakob Gerber för förhandsvisning på 0766-487 935.

Interiör

Flatås, perfekt läge med närhet till city och natur
Flatås är ett populärt område för dig som vill ha nära till centrum och flera olika shoppingområden, samtidigt som salta bad och natur finns bara några minuter bort med bil. Lägenheten är belägen på en lugn återvändsgata med goda kommunikationer och parkeringsmöjligheter precis i närheten.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Vi möts av en rymlig hall med goda möjligheter för avhängning direkt innanför dörren. Ytterligare förvaring erbjuds via en garderob till höger.

Till vänster i hallen ligger köket, praktiskt och enkelt utformat med mycket skåpförvaring och generösa arbetsytor. Här finns plats för ett matbord för flera personer, och fönstret vetter mot den lugna innergården vilket skapar en trivsam matplats. Köket är utrustat med bland annat kyl och frys, spishäll, och ugn.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus och bidrar till en härlig rymd. Golvet pryds av välbevarad ekparkett och väggarna är målade i ljusa toner. Här finns gott om plats för större soffgrupp och möblemang, och eventuellt även en matsalsdel. En uppskattad detalj är den franska balkongen som ger rummet extra karaktär.

Bostaden har två sovrum, båda med insynsskyddat läge. Det större sovrummet, med fönster mot den lugna återvändsgatan, rymmer en dubbelsäng med sidobord och har en stor garderob med inbyggda skåp samt även ett extra skåp för utökad förvaring. Det något mindre sovrummet är också rymligt och kan användas som barnrum, kontor eller gästrum. Från detta rum nås balkongen med plats för bord och stolar samt utsikt över innergården med grönska och lekplats.

Badrummet är helkaklat och stilrent med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, två handfat med speglar, dusch samt tvättmaskin. Duschen och tvättdelen är delvis avskilda med en halvvägg, och ett stort fönster som ger ut ett fantastiskt ljusinsläpp.