Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Nu kommer denna utsökta trerumslägenhet att erbjudas på Svängrumsgatan 2 i brf Flatås 1!. Svängrumsgatan 2 - Bjurfors

Totalrenoverad kvalitétstrea i hjärtat av Flatås

Flatås, Göteborg

Svängrumsgatan 2

Utgångspris:
2 890 000 kr
Avgift:
3 995 kr
Antal rum:
3
Boarea:
76,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

Totalrenoverad kvalitétstrea i hjärtat av Flatås

Nu kommer denna utsökta trea om 76kvm att erbjudas i populära Flatås. Smakfullt renoverad där det bara är att flytta in!

Beskrivning

Nu ges ett utsökt tillfälle att förvärva denna smakfulla kvalitétsbostad i hjärtat av Flatås, endast en trappa upp i huset. Här bor och trivs du med låg avgift och direktnärhet till såväl kommunikation, shopping och service som naturen och havet. En totalrenoverad bostad som disponeras enligt följande; en stor och rymlig hall, två väl tilltagna sovrum, totalrenoverat kök i klassisk design, praktiskt grovkök, helkaklat och fräscht badrum, generöst vardagsrum samt en härlig balkong i eftertraktat västerläge. Denna trivsamma genomgångslägenhet genomsyras av hög standard och komfort där vackert ljusspel och generösa ytor präglas i varenda vrå. En bostad som passar perfekt för såväl gammal som ung i en välrenommerad bostadsrättsförening.

Brf Flatås 1 är en stor och välskött förening i Riksbyggens regi. Omgivningarna är välskötta och innergårdarna karaktäriseras av fina lekplatser och ytor för social samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och gångavstånd till bland annat förskolor, skolor och inte minst allmän service. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder dig gärna in till stan eller ut mot det härliga havet.

Interiör

Med perfekt närhet mellan citykärnan och västkustens härliga natur och hav ligger Flatås. Härifrån har du nära till det mesta och goda möjligheter att kommunalt ta dig till Göteborgs olika stadsdelar. Bostadsrättsföreningen Flatås 1, är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med ordning och reda och låga avgifter. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad med två separata sovrum samt ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Följ bostadens attribut och disponering enligt nedan;

Besökande gäster tar man smidigt och säkert emot via porttelefon och två trappor upp finner ni själva bostaden. Hallen är stor och har goda förvaringsmöjligheter direkt till höger om entrén i form av en praktisk skjutdörrsgarderob med spegel. Väggarna pryds utav vit målarfärg som matchas med ett läckert laminatgolv som tröskellöst löper vidare in i kök och vardagsrum. Plats för ytterligare förvaring såsom sideboard eller avlastningsmöbel inryms även i hallen.

Badrummet ligger med anslutning från hallen och är mycket fräscht och inbjudande. Helkaklade ljusa väggar matchas mot ljusgrått klinkergolv med underliggande golvvärme. Inredning som badrummet försetts med är handfat med kommod och ovansittande spegelskåp, wc samt en dusch med vikbar glasdörr. I badrummet finns även spotlights i taket som förhöjer känslan av lyx och komfort.

Från hallen och till vänster finner ni det smakfulla köket med köksinredning längs två väggar. Skåpsluckorna är tidlöst vita och matchas mot en mörk arbetsbänk med ovansittande grå kompositskiva. Här ges gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsyta för kocken att jobba på. Köket bjuder verkligen in till matlagning för både små och stora sällskap och även här har man installerat spotlights i taket. Längst ner vid fönsterna finns en naturlig och väl tilltagen plats att inreda för matbord dukat till ca 4-8 personer. Den maskinella utrustningen består utav integrerad kyl/frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Från köket nås även bostadens grovkök med egen tvättavdelning utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkställ samt förvaringsskåp. Även här finns det bekväm golvvärme. Ett praktiskt fönster släpper in ljus och ger grovköket en vädrande och luftig känsla.

Med perfekt mellanläge till köket och vardagsrummet ligger bostadens uppskattade balkong. Här tillvaratas gärna solens värme och strålar till eftermiddagskaffet eller middagen. Balkongen är rymlig och har reglerbar inglasning. Sikt ges över grannområden samt härliga grönytor.

Via en öppning från matsalen nås vardagsrummet som, tillsammans med köket, tenderar att bli bostadens givna sällskapsutrymme. Gott om plats för större soffgrupp och för den som önskar ytterligare middagsbord. Härligt ljusinsläpp tack vare de öppna ytorna och inte minst de stora fönsterpartierna.

Bostaden har två väl tilltagna sovrum nås via vardagsrum och hallen. Det största sovrummet, lämpar sig bäst som Master bedroom med gott om plats för större säng. Här ges även gott om plats för förvaring i form av garderober och även byråer om man önskar ta över. Det mindre rummet används idag som walk in closet och har garderober längst ena långsidan i en trendig ljusgrön nyans. Detta kan även nyttjas som sovrum, gästrum eller arbetsrum som alternativ.

Varmt välkomna!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nu kommer denna utsökta trerumslägenhet att erbjudas på Svängrumsgatan 2 i brf Flatås 1!
  • Här bor och trivs du i en stor och stabil förening med mycket hjärta och gemenskap!
  • Smakfullt renoverat kök där tidlöst vita luckor...
  • ...snyggt bryts av mot en mörk bänkskiva och ovansittande grått betongliknande stänkskydd
  • Här ges gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap
  • I köket ges även en naturlig plats att inreda för matbord dukat till ca 6-8 personer
  • Detta blir en av flera sällskapsytor i bostaden där man kan slå sig ner & njuta i goda vänners lag
  • Detta trivsamma hem präglas utav genomgående ljusa ytskikt samt öppna och generösa ytor
  • Från köket nås den inglasade balkongen som även den bjuder in till mys...
  • ...under eftermiddagar/kvällar året om. På väggen finns en snygg träpanel & på golvet vilar trätrall
  • Generöst vardagsrum med stora ytor & ljusa färgsättningar. Lika stilrent som enkelt att inreda efter
  • Här inreds med enkelhet ett större matsalsbord samt..
  • ...stor soffa med tillhörande möblemang
  • Master bedroom med gott om förvaringsmöjligheter
  • Bostadens andra sovrum som kan nyttjas som såväl gästrum, barnrum eller arbetsrum
  • Tilltalande badrum renoverat i hög klass med mycket komfort och känsla
  • Intill köket nås grovköket som ger egna tvättmöjligheter som komplement till föreningens tvättstugor
  • Expansiva Frölunda torg ligger på 10 minuters promenadavstånd
  • Ruddalens motionsområde har mycket att erbjuda för dig som värnar om motion eller en härlig promenad
  • Här bor du även som närmsta granne med havet och salta bad

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Härlig balkong i västerläge

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, gym, se nedan länk. Festlokal med kök att hyra. Samt två övernattningslägenheter att hyra i föreningen.

<a href="http://www.flatas.rbmotesplats.se/?rID=1087&page=bastu-&-gym">http://www.flatas.rbmotesplats.se/?rID=1087&page=bastu-&-gym</a>

TV/bredband

ComHem kabel TV

Bredband (100/100mbps) ingår i månadsavgiften och levereras för närvarande av Bredband 2.

Parkering

Garage går att hyra av föreningen. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra. Vänligen kontakta brf:n för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 995 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 890 000 kr
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
76,5 kvm

*Det finns även en handikappshiss tillhörande lägenheten.

Byggnadssätt

Byggår
1964

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Flatås 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Flatås 1 innehar tomträtten till fastigheterma Järnbrott 147:2-6 med adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29.
Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande: 1 rok- 72 st, 2 rok- 118 st, 3 rok-236 st, 4 rok-108 st och 5 rok-117 st, dessutom tillkommer 1st lokal, 216 st garage, 383 st p-platser och 58 st carportar.

Utval av utförda renoveringar:
2004-2005 byte av lägenhetsdörrar, installation av portlås med portkod i entréhusen, underhåll av utemiljö.
2007/2008 fick samtliga tvättstugor, gemensamhetslokalen, servicebutiken och motionshallen nya plåttak, hängrännor och stuprör.
2009-2011 Relining av stammarna.
2009/2010 Byte av tvättstugeutrustning, byggnation av moloker för kompostering samt utbyte av termostater/i vissa fall radiatorer. Källsorteringen av sopor var 2010 komplett i och med införandet av molokbehållare.
VVC-projektet började nå sitt slut under 2010 och samtidigt som samtliga radiatorer kopplats bort från varmvattensystemet så gjordes en del förbättringar på värmesystemet och ledningssystemet.
2010 påbörjades även arbetet med tätning runt fönster och bakom lister. Ytterligare ett projekt som syftade till att minska kalldrag, var att frånluftsfläktarnas varvtal dynamiskt skulle regleras beroende på utomhustemperaturen och andra väderleksförhållanden. Detta förbereddes och genomfördes under 2011.
2012 Indragning av ny fiberkabel. Ny bredbandsleverantör kontrakterades: Bredband2. Abonnemangskostnaden lades därmed med i årsavgiften.
2019 Fasadtvätt. OVK (obligatorisk ventilationskontroll), ännu ej slutförd p.g.a rådande pandemi.

2018-10-01 höjdes avgiften med 2,5% på grund av kommande renoveringar såsom bland annat fasadrenovering, ombyggnation lekplatser och tvättstugor. 2019-07-01 höjdes avgiften med 1%. Januari 2021 hade föreningen en avgiftsfri månad.

Hemsida:
https://www.flatas.rbmotesplats.se/

Parkering

Garage går att hyra för ca 325 kr/mån. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra för ca 120 kr/mån. Eluttag finns till parkeringsplatsen kostar ca 60 kr/mån.

Om Flatås

Mäklaren om Flatås

LIKA NÄRA TILL SALTA BAD SOM CITYPULS
När du bor i Flatås har du Änggårdsbergens djupa skogar runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.

VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Här är det populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta för att sätta kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.

NÄRA TILL ALLT
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda. Många av gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det nära till både stad och bad. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. De senaste åren har det också vuxit fram attraktiva nyproduktioner och en ny park. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg tar det bara 5 minuter med cykel eller spårvagn.

SALT OCH SÖTT
Med cykeln är det också smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svängrumsgatan 2

Svängrumsgatan 2

421 71 VÄSTRA FRÖLUNDA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Svängrumsgatan 2

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder