-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härliga sällskapsytor och en magisk utsikt!
Gamla Masthugget, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt mätning
Bostaden är registrerad som 53,4 kvm i föreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varsamt renoverad trea med en öppen och social planlösning samt magisk balkong!
Längst upp i gemytliga Gamla Masthugget är detta underbara hem beläget. Tre rum och kök där den slående utsikten ger bostaden en alldeles särskild atmosfär och varje kvadratmeter är exemplariskt utnyttjad. Från den stora balkongen njuter ni av en fantastisk vy över Majornas takåsar, Älvsborgsbron, Eriksberg och hamninloppet med sol större delen av dagen och kvällen. Förutom den ständigt närvarande utsikten möts ni av vackra naturmaterial och ett rofyllt lugn. Lägenheten är varsamt renoverad och här uppstår det perfekta mötet mellan bevarade detaljer och modern funktion i kök och bad. Detta är ett hem som karaktäriseras av ljus och rymd. Bostaden smyckas av flera tidstypiska detaljer så som framtagna brädgolv som slipats, fina listverk och platsbyggda förvaringslösningar. En generös takhöjd bidrar till en luftig atmosfär. Köket är en dröm med såväl goda arbetsytor som förvaringsutrymmen och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett socialt hem. Sovrummen är rofyllt belägna. Badrummet lämnar givetvis inte heller något att önska med smakfulla val, praktiskt tvättavdelning och skön golvvärme. Här bor ni i en stabil och välskött förening. Välkomna till ett hem att trivas i! Välkomna till ett hem med Slottsskogen som en av dina närmaste grannar och Linnégatans puls inom ett bekvämt gångavstånd.
En halvtrappa upp väntar ett trivsamt och välplanerat hem där genomtänkta materialval möter en härlig känsla. Bostaden präglas av en fin kombination av bevarad karaktär och moderna, praktiska lösningar. I hallen finns en platsbyggd förvaringslösning som gör det enkelt att hålla ordning redan från första steget innanför dörren. Det slipade originalgolvet löper vidare genom lägenheten och tillsammans med den mönstrade tapeten i hallen skapas ett varmt och personligt första intryck.
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för en generös soffgrupp, tv-möbel och annan möblering efter behov. Det första som fångar blicken är den fantastiska utsikten – ett öppet perspektiv som verkligen sätter sin prägel på hemmet. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och den öppna planlösningen skapar en social och lättmöblerad yta. Intill köket finns en naturlig plats för matbordet, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner.
Via vardagsrummet når ni balkongen, en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här bor ni med ett fritt och insynsskyddat läge och en vidsträckt utsikt över omgivningarna. Balkongen blir lätt en favoritplats under årets varmare månader – från eftermiddagens första solstrålar till kvällens solnedgång över Eriksberg. En härlig plats för sommarkvällar, middag utomhus eller varför inte som första parkett när nyårsfyrverkerierna lyser upp himlen.
Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Skåpinredningen från Marbodal kombineras med en tålig bänkskiva i kompositsten från Silestone och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns allt som behövs för både vardagsmatlagning och större middagar, med kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Den dimbara belysningen gör det enkelt att anpassa känslan efter situation.
De två sovrummen ligger i varsin del av bostaden och erbjuder båda ett lugnt läge. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng med sängbord och kompletteras av platsbyggd klädförvaring.
Det mindre sovrummet nås från hallen och är ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här erbjuds gott om förvaring i en dubbel garderob.
Badrummet är smakfullt utformat med en klassisk kombination av vitt kakel och klinker. Här finns en rymlig dusch med glasvägg, kommod med handfat, wc samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovanpå. Förvaringen kommer från Ballingslöv och blandare från Tapwell. Golvvärme, handdukstork och dimbar belysning bidrar till en bekväm och ombonad känsla.
Bostaden genomgick en omfattande renovering 2017/2018 där stor vikt lades vid såväl funktion som helhetsintryck. Elen drogs om och infälldes i väggarna av behörig elektriker. Tak, väggar och fönster målades, golvsocklar byttes och dörrar samt dörrfoder uppdaterades. Även installationerna i kök och badrum sågs över och samtliga rör byttes ut, bland annat för att förenkla och förbereda inför ett framtida stambyte.
Stigberget1:28,30.29:1-2
*Areauppgifter enligt mätning
Bostaden är registrerad som 53,4 kvm i föreningen.
Inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen utgör en gammal anrik bostadsrättsförening som bildades redan 1935 då husen stod färdigbyggda. Brf 2-rumsstandard består av fyra huskroppar med adresserna Älghagsgatan 1, Älghagsgatan 3, Hjorthagsgatan 8 samt Hjorthagsgatan 10 och omfattas av 136 st bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Fastighetsförvaltning sker via Riksbyggen.
Föreningen har mycket god kontroll över sin ekonomi och har för tillfället inga lån.
För mer info om föreningen gå in på föreningens informativa hemsida: www.brf2rumsstandard.se
Avgiften höjdes med 6 % 2025 och med 8 % 2026 för att möta ökade kostnader och den kommande stamrenoveringen.
Nedan listas ett urval av utförda och planerade underhåll. För mer information kontakta föreningen eller se årsredovisning och föreningens hemsida.
1985 - omfattande renovering på alla hus. Byte av el- och vattenstammar, tilläggsisolering av husen och montering av balkonger.
2011-2012 - renovering av tak, balkonger, fönsterfoder och socklar.
2014 - installation av fibernät i hela föreningen.
2015 - renovering av föreningslokalen på Hjorthagsgatan 8A.
2019 - markarbeten, nya cykelställ, filmat stammar.
2021 - OVK.
2023 - digitalt system för bokning av tvättstuga.
Föreningen planerar en stamrenovering med preliminär start Q2 2027. Man kan läsa mer om det kommande projektet här: https://brf2rumsstandard.se/projekt-stamrevnovering/
Föreningen äger 13 parkeringsplatser och tillämpar ett separat kö-system. Väntetiden varierar och är beroende på föreningens omsättning av nya och gamla medlemmar. Boendeparkering finns i området.
Kabel-TV och bredband (1000/1000Mbit/s) via Telenor.
I föreningen finns tillgång till en utrustad lokal med övernattningsrum och bastu som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad av 250 kr/dygn. Den stora och gemensamma tvättstugan är belägen på Älghagsgatan 1 och har två bokningsbara stationer och en "drop in" station. Bokning för övernattningsrum och tvättstuga görs i föreningens digitala bokningssystem.
Cykelrum och cykelställ finns på flera ställen i fastigheten.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
