-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Totalrenoverad enrummare i utmärkt läge!
Gamlestaden - Bellevue, Göteborg
*Värme, vatten och bredband ingår i månadsavgiften.
**Den ekonomiska förvaltaren
Välkommen till våning två och denna utmärkta enrummare med genomgående planlösning och stort allrum. Hela bostaden har renoverats upp under 2021, såsom kök och badrum och är i ett exemplariskt skick.
Bostaden ligger endast ett stenkast från ypperlig kommunikation via spårvagn (linje 6, 7 och 11) och buss (519). På tio minuter nås Redbergsplatsen och på 9 minuter nås centralstationen. I närheten finns flertal livsmedelsbutiker såsom Willys, Lidl samt Coop.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. Ett populärt nytillskott är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
*Betalas av köpare
Brf Bellevue äger fastigheterna Kviberg 8:3, 8:6 samt 17:2 med adresserna Lars Kaggsgatan 47, Fänriksgatan 6 och Fanjunkaregatan 2. Föreningen innehar marken med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun som löper fram till 2025. Föreningen består av 86 lägenheter och 5 lokaler fördelade i tre hus. När föreningen bildades 2005 valde vissa av de boende att inte köpa sina bostadsrätter och i stället bo kvar i föreningen som hyresgäster, vilket innebär att föreningen har 15 hyresrätter som kommer att säljas av föreningen efterhand som hyresgästerna flyttar och då bidra till en starkare ekonomi.
Se föreningens hemsida för mer information.
https://brf-bellevue.bostadsratterna.se/
Avgiften höjdes med 10% 2023-12-01.
Föreningen har kvar några hyresrätter som kommer att säljas, vilket medför bra intäkter till föreningen.
Ett urval av utförda renoveringar
- 2006 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fanjunkaregatan.
- 2007 genomfördes renspolning av avlopp i samtliga fastigheter.
- 2008 byttes fönster i samtliga lägenheter på Fanjunkaregatan, bl a för att minska bullernivån.
- 2008 infördes nytt låssystem i samtliga fastigheter.
- 2010 bytte vi TV-leverantör och drog in fiber från Telia.
- 2012 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
- 2013 torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
- 2014 Dräneringsarbete kring garaget på Fänriksgatan
- 2015 Restaurangventilation installerades under mars månad till cafélokalen på Fänriksgatan 6
- 2016 Avgiftssänkning 25 % i april. OVK utförd i samtliga fastigheter i juni, antagning av nya stadgar i juni
- 2017 Byte av belysning i trappuppgångarna för Fanjunkaregatan 2A-H och Lars Kaggsgatan 47A-C
- 2018 Byte av internetleverantör till Bahnhof 1:e maj; numera ingår internet i avgiften i stället för TV.
- 2018 Underhållsspolning av stammar.
- 2019 Upprättande av energideklaration
- 2020/2021: Fasadrenovering på Fänriksgatan samt förbättringsarbete med ventilation på Lars Kaggsgatan.
Planerade renoveringar
Renovering i källarutrymmen för att kunna erbjuda likvärdiga källarförråd till samtliga medlemmar. Det har även förts diskuterades om att en fasadrenovering av Fanjunkaregatan är önskvärt som nästa större projekt inom föreningen, men tidsplanen är inte bestämd.
13 st i Kanongränd varav 3 st är kundparkeringar samt13 st på Fanjunkaregatan 256kr/mån
5 st platser i Kanongränd garage - 750kr månad
Höjs automatiskt med 2,5 % vid varje årsskifte. Separat kö som sköts av Bredablick.
Internet : Bahnhof 1000/1000 mbit/s som ingår i månadsavgiften.
TV: Tecknas och betalas separat av den boende via Sappa.
Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
I huset finner ni även gemensam tvättstuga och cykelrum.
13 st i Kanongränd varav 3 st är kundparkeringar samt13 st på Fanjunkaregatan 256kr/mån
5 st platser i Kanongränd garage - 750kr månad
Höjs automatiskt med 2,5 % vid varje årsskifte. Separat kö som sköts av Bredablick.
Värme, vatten och bredband ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Den ekonomiska förvaltaren
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad, med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.
GAMLESTADEN är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. Men vi backar tillbaka till 1473, och medeltidsstaden Nya Lödöse. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. 500 år senare välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal.
NÄR SVENSKA KULLAGERFABRIKEN startade sin verksamhet 1907 blev det startskottet för stadsbyggandet i Gamlestaden. Behovet av arbetarbostäder var stort och i den första byggnadsfasen 1915-1930 uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria, med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll året runt, klättra, åka skateboard eller spela fotboll. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, eller varför inte badminton, tennis och squash i Alelyckans sportcenter. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
GAMLESTADENS STRATEGISKA LÄGE, nära både centrala Göteborg och förorterna i öster, gör det här till en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bellevue, Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
