-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyrarummare med utmärkt läge i Gamlestaden!
Gamlestaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 183kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad fyrarummare med sociala ytor, tre bra sovrum, två badrum samt balkong mot grön och rofylld innergård!
I ett lugnt och ombonat kvarter finner vi denna välplanerade fyrarummare med balkong mot grön innergård. Här samsas tidlösa materialval med en genomgående ekparkett som knyter samman bostaden på ett elegant sätt. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd i rummen. Lägg därtill ett socialt kök med plats för stora middagar, tre bra sovrum, två badrum och praktisk tvättdel, ett hem som både är funktionellt och inbjudande på samma gång.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. I området nås café, minilivs och restauranger. Ett populärt nytillskott är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om plats för både avhängning och förvaring i tre rymliga garderober. På golvet ligger en vacker ekparkett som löper vidare genom hela hemmet och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt. Väggarna är vitmålade och ger en tidlös, luftig bas att inreda mot.
Vardagsrummet badar i ljus tack vare de generösa fönsterpartierna som vetter mot den lugna och grönskande innergården. Här erbjuds en inbjudande yta med flera möjligheter till möblering, plats för en större soffgrupp, läshörna eller middagsbord för sociala kvällar. Härifrån nås även bostadens balkong, där man gärna låter dörren stå på glänt under sommarhalvåret.
Köket från Marbodal är stilrent och funktionellt med vitvaror från Bosch. Ovanför bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel som skapar en klassisk inramning. Här finns gott om arbetsyta och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas kring vardagsmiddagar och långsittningar. Två fönsterpartier fyller rummet med ljus.
Det generösa master bedroom rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och erbjuder bra förvaringsmöjligheter i tre garderober. De två andra sovrummen är väl tilltagna och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor, här ryms både säng och skrivbord om så önskas.
Badrummet är helkaklat i vitt med grått klinkergolv och utrustat med wc, handfatskommod med spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med förvaring. Här finns även en separat gäst-wc med halvkaklade väggar, grått klinkergolv samt wc och kommod med spegel ovanför, en smidig detalj i vardagen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 183kr/mån för bredband.
Till lägenheten hör ett förråd samt tillgång till gemensamt cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns även en övernattningslägenhet för gäster. Den gemensamma hälsostudion erbjuder infraröd bastu, relaxavdelning samt träningsyta med vikter och dusch. Här finns även en gemensam grovtvättstuga.
I föreningen finns ca 70 garageplatser under kvarter 1 samt cykelförråd under tak. Garageplats kostar ca 1000 Kr/månad. Parkeringskö gäller.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkommen till BRF Makrillen!
Föreningen består av två kvarter med grönskande innergårdar där det finns flera trevliga sittplatser att slå sig ner på. Husen byggdes mellan 2020 och 2021 och varierar i höjd mellan fyra och sju våningar. Totalt finns här 137 bostadsrättslägenheter i storlekar från ett till fyra rum och kök.
Som medlem i föreningen har du tillgång till en gemensam hälsostudio med träningsyta, dusch, relaxavdelning och en infraröd bastu, perfekt för avkoppling och motion nära hemmet. För gäster finns en övernattningslägenhet att hyra, utrustad med kök, badrum, bäddsoffa och två utfällbara loftsängar. Kostnaden är 200 kronor per dygn.
Miljöhus finns både på gården vid Artillerigatan och i entréplan på Bunkebergsgatan. Det finns även en gemensam tvättstuga och cykelparkeringar med låsmöjlighet. Till varje lägenhet hör ett eget förråd, som är beläget antingen på vinden eller i källaren.
Föreningen har ett parkeringsgarage under Bunkebergsgatan med 70 platser. En garageplats kostar 950 kronor i månaden och det finns för närvarande ingen kö (uppgift från 13 mars 2025). Under 2023 installerades laddboxar i garaget, som kan hyras separat. För dessa tillkommer en avgift på 400 kronor utöver ordinarie garagehyra.
Fastigheten är ansluten till fibernät för internet, TV och IP-telefoni. Sedan oktober 2024 levererar Ownit bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s samt ett TV-baspaket för en kostnad på 183 kronor per månad, vilket debiteras utöver månadsavgiften. Både router och TV-box från Ownit ingår och tillhör lägenheten.
Eftersom fastigheten är nyproducerad planeras inga större underhåll inom de närmaste åren. Föreningen har fått bygglov för inglasning av balkonger ovan markplan och har även skickat in ansökan om bygglov för uteplatser på marknivå.
Föreningen har tecknat färdigställandeförsäkring och insatsgaranti via Gar-Bo. Vid slutbesiktningen kommer en fullvärdesförsäkring att tecknas för fastigheten. Grillning är tillåten på balkonger och uteplatser, dock endast med elgrill.
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Medel avsätts årligen för planerat underhåll, och årsavgiften höjdes med 5 procent från och med den 1 januari 2025. I dagsläget finns inga beslutade ytterligare förändringar (2025-06-02)
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 14% och 5% 2025-01-01. Inga planerade höjningar framåt.
Till förmån för föreningen finns färdigställandeförsäkring och insatsgaranti tecknad via Gar-Bo. Vid slutbesiktningen skall föreningen teckna fullvärdesförsäkring för fastigheten.
Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.
I föreningen finns ca 70 garageplatser under kvarter 1 samt cykelförråd under tak. Garageplats kostar 950 Kr/månad. Parkeringskö gäller.
Husen ansluts till öppet fibernät för IP-telefoni, Internet och TV.
I bostadsrättsföreningen finns ett gemensamt mötesrum som enkelt kan förvandlas till en över nattningslägenhet. I rummet finns sängskåp med fyra sovplatser. Det finns även en gemensam infraröd bastu, en gemensam relaxavdelning och en träningsyta.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
