-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt parhus med villakänsla i idylliska Grimmered – solig trädgård, kamin och fyra sovrum
Grimmered, Göteborg
*inkl sophantering och kallvatten.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till ett stilrent och välplanerat parhus från 2021 med tydlig villakänsla i lugna och familjevänliga Grimmered. Här erbjuds 129 kvm fördelat över 1,5 plan med fyra sovrum, två badrum, smakfulla materialval, kamin samt solig altan och trädgård i bästa läge. Ett modernt och energieffektivt hem där natur, gemenskap och närhet till både city och hav möts på bästa sätt.
Bjurfors har nöjet att presentera Ritaregatan 7A där modern arkitektur kombineras med genomtänkta materialval, generösa ljusinsläpp och en harmonisk färgsättning som skapar ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Redan vid entrén möts man av bostadens ljusa och luftiga känsla. På entréplanet samsas sociala ytor med praktiska funktioner på ett naturligt och genomtänkt sätt. Det stilrena Marbodalköket går i tidlösa toner och är utrustat med integrerade vitvaror från Siemens. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för större matbord intill fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning där familj och vänner enkelt kan umgås. Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, vackra ljusinsläpp och en stämningsfull kamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den generösa träaltanen och den lättskötta trädgården där solen följer huset från morgon till kväll. Här finns gott om plats för loungemöbler, middagar och lek, samtidigt som den lilla odlingsdelen ger möjlighet att njuta av egna blåbär, rabarber, potatis och körsbär.
Entréplanet erbjuder även ett rofyllt sovrum som passar lika bra som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Intill finns ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med god arbetsyta och förvaring.
På övre plan möts man av en lugn och privat sovrumsdel med tre välplanerade sovrum och ett elegant badrum i stilren design. Master bedroom erbjuder en harmonisk atmosfär med plats för dubbelsäng och förvaring, medan de övriga sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. En stor klädkammare erbjuder ypperlig förvaring. Det övre badrummet är smakfullt inrett med moderna materialval och skapar en känsla av vardagslyx.
Interiört präglas bostaden av ljusa väggar, genomgående fina golv och sobra naturtoner som tillsammans skapar en modern och varm helhet. Här bor man bekvämt med låga driftkostnader tack vare energiklass A och frånluftsvärmepump.
Läget är svårslaget för den som söker ett lugnt och familjevänligt område nära både natur och stad. Precis bakom huset breder Ruddalsskogen ut sig med motionsspår, promenadstigar och vacker grönska året om. Intill ligger även Ruddalens idrottsområde med fotbollsplaner, gym och skridskoåkning vintertid. Området bakom huset skyddas dessutom av strandskydd kring en mindre damm, vilket gör att den gröna och öppna känslan bevaras över tid.
Ritaregatan är en lugn återvändsgata med stark gemenskap där barn leker tryggt mellan husen och grannar gärna samlas för sommarfester och glöggmingel. Ett område där det är lätt att känna sig hemma från första stund.
Brf Grimsberg är en liten och välskött förening med endast 16 bostäder och stabil ekonomi. Föreningen äger marken och månadsavgiften inkluderar bland annat kallvatten och sophämtning.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
inkl sophantering och kallvatten.
Generös trälagd altan samt härlig trädgård med gräsmatta samt yta vid husets entrésida.
Två privata parkeringsplatser på uppfarten
Internet: Telia Fiber (Valfri leverantör)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare, som är ett hushåll om 5 personer (varav 3 barn), har haft en kostnad för el och uppvärmning (förburkning) om ca 12000 kr/år. Sotning har kostat ca 500 kr/år. Hemförsäkringen har kostat 6600kr/år Observera att avtal kan variera med avtal, förbrukning och familjesammansättning. Uppgifterna härrör från nuvarande ägare.
Brf Grimsberg. Hösten 2021 stod åtta eftertraktade parhus med 16 bostadsrätter i 1,5 plan inflyttningsklara på Ritaregatan i Grimmered. Ett barnvänligt och väletablerat villaområde med närhet till salta bad, allmän service, kommunikationer och naturområden.
Fastigheterna 63:2-5, Rud 62: 1-3 och Rud 62:5 överfördes till föreningen genom fusion under 2022.
Totalt består föreningen av 16 lägenheter. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
5st 4:or om 116 kvm
11st 5:or om 106-129 kvm
Total bostadsyta är 1 897 m2.
Grimmered är ett av Göteborgs mest uppskattade villaområden och erbjuder en perfekt kombination av lugn grönska och närhet till stadens puls. Här bor ni i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. På bekvämt promenadavstånd finns förskolor samt Dalaskolan, och buss 64 tar er smidigt vidare in mot city. För den aktiva familjen ligger Ruddalens frilufts- och idrottsområde alldeles intill med motionsspår, gym, fotbollsplaner och ishall. Samtidigt nås havet, småbåtshamnarna och salta bad vid Saltholmen och Långedrag snabbt med både cykel och bil. Kombinationen av natur, gemenskap och närhet till både stad och kust gör Grimmered till ett område att trivas i under lång tid framöver.
BO HÖGT ÖVER HAVET
I Grimmered och Ekebäck bor du högt beläget med vacker vy över Göteborg. Närheten till havet är påtaglig samtidigt tar du dig in till city på bara några minuter.
VINGA FYR I SIKTE
Grimmered och Ekebäck är bostadsområden i västra Göteborg som ligger högt med Kungsten, Älvsborg och Ruddalen som närmsta grannar. Området består till största delen av fristående småhus. Tack vare sitt höga läge i förhållande till övriga områden i närheten så är Ekebäcksberget en populär destination för att blicka ut över Göteborg. I klart väder kan du se Vinga Fyr och Göteborgs hamninlopp.
Från området är det inte långt till Nya Varvet som är vackert beläget vid Göta Älvs södra strand. Här finns hus från 1700-talet, gamla verkstäder och kaserner från den gamla flottbasen. Idag verkar många företag på området och här finner man vackra stråk utmed vattnet, härliga grönområden samt restauranger och caféer. På bekvämt cykelavstånd har du Slottsskogen för härliga promenader bland djur och natur. Friluftsområdet Ruddalen bjuder på en idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv.
MED VIND I SEGLEN
En kort tur med spårvagn tar dig ut till Långedrag och Saltholmen. Här finns en underbar miljö som sprudlar av liv och rörelse. Det finns flera småbåtshamnar i området och den seglingsintresserade hittar Göteborgs Kungliga Segel Sällskap här. GKSS grundades 1860 och är idag ledande inom segling. Långedrags värdshus ligger vackert vid vattnet och där kan du avnjuta en god middag eller ta en fika på sommaren i deras seglarbar.
För den kulturintresserade kan det vara roligt att veta att boxningslegenden Ingemar ”Ingo” Johansson hade sitt barndomshem i Grimmered och artisten Håkan Hellström har växt upp i Ekebäck.
I Grimmered och Ekebäck finns flera förskolor och grundskolor att välja på. Området tillhör stadsdelen Älvsborg som erbjuder grundskolor med flera olika inriktningar som ex idrott och musik. I närliggande Påvelund hittar du också populära Engelskaskolan som erbjuder både förskola och grundskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Grimmered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
