Hoppa till innehåll

Välskött och trevligt belägen villa med perfekt solläge och fin utsikt över hamninloppet.

  • Besiktigad
  • 205 + 130 kvm
  • 8 rum
  • 9 950 000 kr

Hagen, Göteborg

Lilla Cedergatan 9

Pris:
9 950 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
205 kvm / 130 kvm*
Tomtarea:
874 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Anders Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött och trevligt belägen villa med perfekt solläge och fin utsikt över hamninloppet.

Denna familjära villa har fina sällskapsutrymmen, 4 sovrum och ett stort allrum, garage och bra förrådsutrymmen. Huset ligger lugnt på återvändsgata.

Beskrivning

Från huset har man trevlig utsikt mot hamninloppet och det är dessutom promenad och cykelavstånd till mycket såsom skola, förskola, mataffär, kvarterskrog, fiskbil, småbåtshamn och fina badplatser. Här finns dessutom Nya Varvets kulturhistoriska miljö på promenadavstånd. Till stan är det fina cykelvägar och busshållplatsen ligger bara 300 meter från huset.
Villan ritades av White arkitekter 1976.

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med klinkergolv och en garderob och hall med parkettgolv och 3 garderober. Vid entrén finns även en gästtoalett med handfat och wc.
Ljust och fint vardagsrum med snyggt parkettgolv och gott om plats för såväl sällskapsdel som stor matplats.

Fint kök med en rejäl köksö och gott om plats till förvaring samt bra arbetsytor. Vitvarorna är väl fungerande ålder och av varierande ålder.
Frys finns för närvarande i tvättstugan vilken ligger några steg bort. Dock finns plats för frys i köket om man vill.

Mellan köket och vardagsrummet finns en separat matsal med parkettgolv. Här får man plats med ett stort matbord och härifrån når man dessutom den stora altanen. På altanen har man fin utsikt och ett perfekt läge vilket ger möjlighet till sol från tidig förmiddag till sen kväll.
Detta rum kan även användas som sovrum om man önskar.

På entréplan finns även 2 bra sovrum, bägge med parkettgolv, ljusa väggar och bra förvaring i form av 2 garderober respektive hel garderobsvägg.

Badrummet har klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar, dubbla handfat, duschplats och wc.
Bredvid badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaring och arbetsytor. Som nämnts tidigare står även frysen här.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: Rymligt allrum med parkettgolv, ljusa väggar, klädkammare samt fin utsikt över närområdet och hamninloppet.

På övre plan finns 2 bra sovrum, bägge med parkettgolv, ljusa väggar och tillgång till stora sidovindar.

Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar samt handfat, wc och ett mindre badkar/dusch.

PLANLÖSNING SUTERRÄNGPLAN: Här finns ett stort allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet fungerar även utmärkt som sovrum om det skulle behövas.
Här finns dessutom ett stort förråd/gym samt matkällare och ytterligare förråd/klädkammare samt en toalett med handfat och wc.
Angränsande finns ett stort garage med plats för två bilar.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 107:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
9 950 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
205 kvm*
Biarea
130 kvm
Tomtarea
874 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med suterrängvåning
Byggår
1976
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt kompletterande direktel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor altan med trevlig utsikt och bra solläge på framsidan av huset.
På baksidan finns en mycket läigt belägen träaltan med morgonsol.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage med plats för 2 bilar (efter varandra) samt 2-3 p-platser på tomten utanför garaget.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1960-04-25) Stadsplan (1959-09-04)

TV/bredband

Fiber är indraget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 780 000 kr
Byggnadsvärde
4 092 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
26 500 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
5 800 kr
Summa
41 800 kr
Elförbrukning
12 800 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 965 000 kr

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Cedergatan 9

Lilla Cedergatan 9

42674 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder