Hoppa till innehåll

Mycket välskött parhus med påkostat uterum och fint läge i barnvänliga och populära Hagen.

  • Besiktigad

Hagen, Göteborg

Lokattsbacken 57

Utgångspris:
6 975 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
102 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
170 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

  2. Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Anders Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mycket välskött parhus med påkostat uterum och fint läge i barnvänliga och populära Hagen.

Snyggt kök, rymligt vardagsrum med utgång till det fina uterummet, 3 sovrum, 2 fina badrum, tvättstuga mm. Ett lättskött och mycket enkelt boende!

Beskrivning

Från huset är det nära till mycket såsom skola, förskola, mataffär, kvarterskrog, pizzeria, fiskbil, småbåtshamn och fina badplatser. Här finns dessutom Nya Varvets kulturhistoriska miljö på behagligt promenadavstånd. Till stan är det fina cykelvägar och spårvagnshållplatsen ligger bara några hundra meter från huset.

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Rymlig hall med snyggt klinkergolv och bra med plats för avhängning av ytterkläder.
Ljust och fint kök från 2014 med parkettgolv, bra matplats och lika vackra som praktiska bänkskivor av svart stenkomposit. Här finns även gott om förvaring och arbetsytor.
Rejält vardagsrum med snyggt parkettgolv och utgång till det exklusiva uterummet.
Badrummet har plastmatta på golvet samt delvis målade väggar och delvis kaklade. Här finns duschplats, handfat och wc.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: På övre plan finns en hall med ljust golv och en "walk-in-closet". Här finns dessutom tre sovrum med ljusa golv och bra förvaring i form av garderober i varje rum.
Här finns dessutom ett rejält badrum med vidhängande tvättstuga. I denna del finns badkar, handfat, wc och i tvättdelen tvättmaskin (Miele 2022) och torktumlare (Miele 2023).
Från ena sovrummet och tvättstugan når man balkongen som är perfekt för vädring av sängkläder mm.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 116:67

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 975 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
102 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
170 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggår
1998
Fasad
Putsfasad (renoverad med luftspalt)
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd anläggning)
Takbeklädnad
Papp (på råspont)
Fönster
Kopplade 3-glas (2+1)

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i länga med elbilsladdare. Portarna kommer sannolikt att bytas ut snart.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Mycket påkostat uterum om ca 20 kvm. Detta rum används flitigt av nuvarande ägare och ett mekaniskt skjutbart tak samt infravärme gör att rummet kan anpassas vad gäller temperaturen och utnyttjas året om.

Parkering

Garage i länga + några p-platser i området.

TV/bredband

Fiber är installerat

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
7 000 kr
Värme
14 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Samfällighetsavgift
19 000 kr
Summa
43 500 kr
Elförbrukning
17 800 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-04-04

Tillträde

Enligt överenskommelse men preliminärt maj 2026.

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lokattsbacken 57

Lokattsbacken 57

426 74 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

Kampanjbild Boneo