-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp med stor inglasad söderbalkong, fin utsikt och härligt ljusinsläpp!
Hildedal, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple-play (tv, bredband och ip-telefoni), samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern hörntrea på våning 4 av 5 med hiss, fint ljusinsläpp och stor inglasad söderbalkong som blir ett härligt extrarum.
Välkommen till Fruktträdsgatan 9 och denna moderna hörntrea om 64 välplanerade kvadratmeter, belägen högt upp på våning 4 av 5 med hiss. Här kombineras ett fint hörnläge med härligt ljusinsläpp, öppen social planlösning och en stor inglasad balkong i soligt söderläge med fin utsikt över omgivningarna. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning där köksön skapar en naturlig samlingspunkt och samtidigt ger extra arbetsyta och förvaring. Hörnläget bidrar med ljus från flera håll och i direkt anslutning till sällskapsytorna ligger bostadens stora inglasade balkong. Med söderläge, solskydd och gott om plats för möblering blir balkongen som ett extra rum och en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året.
Bostaden erbjuder två sovrum, varav det större har en generös garderobsvägg, samt ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Bostaden har uppdaterats med flera genomtänkta detaljer, bland annat nya blandare från Tapwell Black Chrome, ny takdusch, utökad belysning, ytterligare badrumsförvaring och trätrall på balkongen.
I attraktiva Hildedal Park bor man lugnt och naturskönt samtidigt som stadskärnan ligger på nära avstånd. I området går goda kommunikationer som på bara några minuter med buss tar dig till knytpunkten Hjalmar Branting och vidare till city. Via ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar är det snabbt och enkelt att ta sig mellan matbutiker, köpcentrum, service och skolor. I närliggande Kvillebäcken finns stort serviceutbud och en välsorterad saluhall samt mysiga caféer. Trots att du bor nära stan kan du leva naturnära och ute i friska luften. Här bor man alldeles invid Hisingsparken som erbjuder vackra omgivningarna med vattendrag och djup skog. I anslutning till husen finns ett utomhusgym och inte långt härifrån ligger Sankt Jörgens Park Resort.
Ett modernt och trivsamt hem där det höga läget, ljuset och den inglasade söderbalkongen verkligen sätter prägel på bostaden.
Kontakta mäklaren för mer information!
Välkommen in i en modern och välplanerad hörntrea om 64 kvm, belägen högt upp på våning 4 av 5 med hiss. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, genomgående ekparkett och en öppen planlösning som skapar en trivsam och social känsla. Hörnläget ger ljus från flera håll och den stora inglasade balkongen i söder blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
Hallen välkomnar med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Här möts du direkt av ekparketten som sedan löper vidare genom bostaden och skapar ett enhetligt uttryck.
Köket är stilrent utformat med vita fronter, mörk arbetsbänk och kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen från Siemens består av diskmaskin, inbyggd mikro, ugn och spishäll, fläkt samt fullstor kyl och frys. Köket öppnar upp mot vardagsrummet och mellan ytorna finns en praktisk köksö som erbjuder både extra arbetsyta och förvaring. Köket har dessutom uppdaterats med blandare från Tapwell Black Chrome, tapetsering och förbättrad belysning.
Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Tack vare hörnläget får rummet ljus från två väderstreck och tillsammans med den öppna planlösningen mot köket skapas en härlig rymd.
Från vardagsrummet nås bostadens stora inglasade balkong som ligger i direkt anslutning till de sociala ytorna. Här bor du högt på våning 4 av 5 med fin utsikt över omgivningarna och ett attraktivt söderläge som bjuder på gott om sol. Balkongen är försedd med solskydd och trätrall och erbjuder generöst med plats för såväl matgrupp som loungemöbler. Inglasningen gör att ytan kan nyttjas under en betydligt större del av året och skapar känslan av ett extra rum i direkt förlängning av kök och vardagsrum.
Bostaden erbjuder två sovrum. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och har kompletterats med en generös garderobsvägg som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I båda sovrummen fortsätter ekparketten och de ljusa ytskikten skapar en lugn och trivsam känsla.
Badrummet är helkaklat i tidlösa färgval med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch samt en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare och arbetsbänk ovanför. Badrummet har uppdaterats med ny takdusch och blandare i Tapwell Black Chrome, kompletterande väggskåp och utökad belysning.
Till bostaden hör även ett förråd.
Välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple-play (tv, bredband och ip-telefoni), samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Vildapeln i Hildedal äger fastigheten Tuve 15:192 med adress Fruktträdsgatan 9 och 11. Föreningens fastighet består av två byggnader i fem våningar med sammanlagt 54 bostadsrättslägenheter. Byggnationen utfördes genom totalentreprenad av Veidekke (numera Nordr) och inflyttning skedde vintern 2017.
Föreningen är byggda med Svanenmärkning och genomtänkta materialval vilket ger klimatsmarta hem med bra och tyst inomhusmiljö, låga uppvärmningskostnader och lång hållbarhet.
Föreningen har gemensamt abonnemang för hushållsel. El och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo.
Under 2021 sänktes avgiften med 8%.
2023 höjdes avgiften med 5% den 1 april och 15% den 1 september 2024.
Avgiften planeras höjas med 6% från årsskiftet 2026.
I övrigt är det ingen mer förändring planerad
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad, styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg ingår.
Utförda:
2019 - Garantibesiktning genomfördes årsskiftet 2019/2020.
2021 - Oljning avskiljande terrasser och uteplatser, trall terrasser, akustikplattor, OVK
2025- Underhållsspolning av stammar.
Planerade:
2027 - trall på balkongerna/terrasserna och avskiljsvägg bytas ut samt bottenvåning (de som har trä).
Inga större renoveringar/underhåll planerade närmsta tiden.
Föreningen har ett generellt bygglov för inglasning av balkong som löper från 2019 till 2024. Inglasning bekostas av medlem.
Föreningen har via en gemensamhetsanläggning tillgång till 31 parkeringsplatser. Hyra för parkeringsplats är 625 kr/månad. Från och med slutet 2026 kommer hyran att ligga på 750 kr/mån.
Föreningen kan även hyra extra platser av en grannförening, hyran för dessa 625 kr/mån.
Telia Triple Play (digital-tv, IP-telefoni och bredband 100/10) ingår i avgiften.
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på entréplan. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd, miljörum samt återvinningsrum.
Informationen är hämtad från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
I Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
