Hoppa till innehåll

Nyproducerad fyra med öppen planlösning

  • 76,4 kvm
  • 4 rum
  • 3 150 000 kr

Hisings Backa - Lillhagen, Göteborg

Terapislingan 32E

Utgångspris:
3 150 000 kr
Avgift:
5 243 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
76,4 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79kr/mån för TV start och bredband 100/100 från Tele 2.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad fyra med öppen planlösning

Nyproducerad lägenhet som stod klar 2022 i Lillhagsparkens trevliga tvåvånings ”parkvillor”. Lägenheten har ett bra läge och härlig uteplats.

Beskrivning

Välkomna till Terapislingan 32E och denna yteffektiva och välplanerad fyrarummare med öppen planlösning och uteplats med kvällssol i naturskön omgivning. Den öppna planlösningen tillsammans med ljusinsläppet från två väderstreck bidrar till känslan av rymd i bostaden. Köket är fullutrustat med det ni behöver och ett matbord med sex sittplatser har sin givna placering intill väggen. Självklart får även en större soffgrupp med tillhörande möblemang plats här. Vidare finner ni master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring och bostadens två andra sovrum inrymmer enkelsäng med tillhörande möblemang. Från ena sovrummet når ni även bostadens härliga uteplats med utrymme för en loungegrupp. Badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat dusch och egen tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare samt avlastningsyta som förenklar vardagen. Välkomna hem!

Inkluderat i avgiften är värme, vatten och bostadsrättstillägg. Bredband och Tv tillkommer till fördelaktigt pris om 79 kr/mån.

I Lillhagsparken finner du lugnet från storstadspulsen samtidigt som du smidigt med kollektivtrafiken tar dig in till Hjalmar Brantingsplatsen eller Brunnsparken på 15 - 20 minuter. Här har ni även närhet till golfbanor, naturen och en hel del butiker och livsmedelsaffärer.

Interiör

Ni välkomnas in i bostaden via helglasad dörr som som skänker ett härligt ljusinsläpp till hallen och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Direkt till er vänster finns plats för fri avhängning av ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden finns även en skjutdörrsgarderob samt en klädkammare för ytterligare förvaring.

Köket går i stilrent vitt med rostfria beslag. Ovan den ljusgrå bänkskivan sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Plats för ett matbord om sex sittplatser.

Vardagsrumsdelen inrymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Två fönster tillsammans med den helglasade ytterdörren skänker ett fantastiskt ljusinsläpp i rummet. Från vardagsrummet når du även bostaden klädkammare.

Master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Kläderna förvaras på bästa sätt i den inbyggda skjutdörrsgarderoben.

Bostadens andra sovrum har plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt klädförvaring. Härifrån når ni även bostadens mysiga uteplats där ett loungemöblemang har sin givna placering.

Det tredje sovrummet har även de utrymme för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt kontorsdel om så önskas.

Stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna. Inredningen består av wc, vit handfatskommod med ovansittande spegelskåp samt duschhörna med dörrar i klarglas. Här har ni även lyxen att ha en egen tvättavdelning i badrummet med både tvättmaskin, torktumlare samt bänk för avlastningsyta.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lillhagsparken 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 838 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lillhagsparken 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2021 och består av 44 stycken bostadsrätter.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar 2023-01-26. Vi ansvarar inte för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder er som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för er.

Mer föreningsinformation finns att hitta på Lillhagsparkens hemsida : www.brflillhagsparken2.se

Parkering

Föreningen disponerar över 32 parkeringsplatser varav 15 parkeringsplatser med laddmöjlighet, 440 kr/mån för vanlig plats, 595 kr/mån för laddplats. Separat kö, för tillfället liten kölista.

TV/bredband

Föreningen är anslutna via fiber med Tele2.

Gårdsplats/innergård

Gemensamma grönytor, gångvägar och cykelparkeringar. Föreningen förfogar även över ett miljörum och en förrådsbyggnad samt separat teknikrum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett större cykelhus och barnvagnsförråd.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 243 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79kr/mån för TV start och bredband 100/100 från Tele 2.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,9375%
Andel av årsavgiften är
2,77%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr

Andelstal 2,7700%.

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 150 000 kr
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
76,4 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
407 kr
Försäkring
150 kr
Summa
557 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om Hisings Backa - Lillhagen

Mäklaren om Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritidsklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa - Lillhagen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Terapislingan 32E

Terapislingan 32E

422 50 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Terapislingan 32E

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}