-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidstypisk 20-talscharm, bergvärme och fem sovrum för den stora familjen.
Hisings Backa, Göteborg
*Areauppgifter enligt uppmätning
Bokad visning.
Charm, karaktär och generösa ytor för hela familjen – välkommen till detta unika hem från 1925.
Charm, karaktär och generösa ytor för hela familjen – välkommen till detta unika hem från 1925.
Här erbjuds ett vackert och välskött hus där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter på bästa sätt. Med sina fem rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp är detta ett hem som passar den stora familjen lika väl som den som uppskattar gott om plats för både vardag och umgänge.
De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom bostaden och skapar en ljus, varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med sociala ytor som naturligt samlar familj och vänner, samtidigt som det finns gott om förvaring och praktiska lösningar som underlättar vardagen.
Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om och bidrar till låga driftskostnader – en stor fördel för både ekonomi och miljö.
Den klassiska 20-talsarkitekturen med sina vackra detaljer ger huset en särskild själ och karaktär. Här finns dessutom möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett hem att trivas i under många år framöver.
Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Entréplan
Övre plan
Alternativ planlösning övre plan
Källarplan
Backa 136:3
*Areauppgifter enligt uppmätning
2025
- Fasadbyte på husets baksida inklusive tilläggsisolering.
- Utbyte av enstaka fasadbrädor på entrésidan.
2024
- Uppförande av inglasad altan med tillhörande trappa och trädäck.
2023
- Installation av bergvärmesystem: borrning för bergvärme, ny bergvärmepump samt nya vattenburna radiatorer i källaren.
2021
- Fasadbyte på husets södra sida.
- Yttre renovering av skorstenen samt installation av ny, godkänd rökgång i förberedelse för kamin.
2020
- Nytt kök installerades.
2015
- Installation av nya 3-glasfönster samt ny altandörr.
2013–2016
Successiv renovering av övervåningen:
- Nya gipsskivor på väggar.
- Installation av nya garderober.
- Ett gammalt kök byggdes om till allrum.
- Två barnrum skapades genom ombyggnad av ett tidigare vardagsrum.
- Elsystemet på övervåningen uppgraderades, inklusive ny elcentral med jordfelsbrytare.
- Gamla tygledningar avlägsnades eller kopplades bort.
- Alla golv på övervåningen slipades.
- Flertalet element blästrades och målades om.
Renoveringar utförda av tidigare ägare
2012
Toalett på övervåningen färdigställdes.
2009
Taket lades om.
2005
Renovering av toalett på entréplan.
2004
Skorstenen fodrades med plåt.
2002
Dränering runt huset genomfördes.
Avloppsstammen till kommunens ledningsnät byttes ut.
Renovering av badrum och tvättstuga i källaren.
Elsystemet samt elcentralen i källaren och delar av entréplan byttes ut.
Kommunalt vatten och avlopp.
Tomtindelning (1974-11-27) Stadsplan (1972-12-21)
Samfällighet: Göteborg Backa S:250
Internet: Fiber
Posten uppvärmning inkluderar även kostnad för elförbrukning och nätavgift.
Kostnad för renhållning är inkluderad i vatten/avlopp.
Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
På Granåsgatan bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Här kombineras den trivsamma villakänslan med bekvämligheten av att ha vardagens alla behov inom räckhåll.
På kort avstånd ligger Selma Lagerlöfs Torg, ett levande stadsdelscentrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, bibliotek och annan service. Området har genomgått en omfattande utveckling under de senaste åren och har blivit en naturlig mötesplats för boende i norra Göteborg.
För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närområdet samt gott om lekplatser, grönområden och fritidsaktiviteter. Den naturnära omgivningen erbjuder fina promenadstråk, motionsslingor och rekreationsmöjligheter året runt.
Kommunikationerna är utmärkta med täta bussförbindelser från Selma Lagerlöfs Torg som snabbt tar dig till centrala Göteborg och övriga delar av staden. För den bilburne nås både E6 och E45 smidigt, vilket gör pendlingen enkel.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 080 000 kr
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
