-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern hörnfemma med två balkonger!
Hisings Backa, Göteborg
*I avgiften ingår: värme, vatten, grundutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Stilren och modern av högsta kvalitét. Här bor du centralt på Selma Lagerlöfs torg med närhet till service och kommunikationer till stan.
Välplanerad femrummare från 2022 med två balkonger och genomgående hög standard på attraktiva Selma Lagerlöfs Parkstråk 32. Bostaden har ett fint hörnläge och erbjuder ett modernt hem med genomgående parkettgolv, ljusa ytor och stilrena materialval som skapar en harmonisk helhet.
Det smakfulla köket från Marbodal går i tidlös design med vita luckor och är utrustat med vitvaror från Siemens som underlättar vardagen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger generösa sociala ytor med plats för både matgrupp och soffhörna. Härifrån nås även den ena balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet.
Bostaden rymmer fyra trivsamma sovrum, där ett av rummen har direkt access till den andra balkongen. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum i klassisk och stilren utformning med egen tvättdel, samt en separat gästtoalett. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare en rymlig klädkammare och tillhörande förråd.
Föreningen erbjuder en lugn och barnvänlig innergård med plats för lek, umgänge och grillkvällar i kvällssolen. Här bor du mitt i expansiva Backa, precis intill Selma Lagerlöfs torg och den nya stadsdel som vuxit fram runt omkring. I närområdet finns ett brett serviceutbud med bland annat matbutiker, gym, apotek, restauranger, fiskbutik och vårdcentral inom bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer tar dig smidigt till Hjalmar Brantingsplatsen på cirka 10 minuter och centrala Göteborg på omkring 15 minuter. Dessutom ligger Bäckebol handelsområde nära till hands med IKEA och flera större butiker.
Här möts ni av en välkomnande hall och på golvet ligger vacker parkett som genomgår i hela bostaden förutom badrummet.
Klädkammaren nås från hallen och här finns möjlighet till egen walk-in-closet. Gott om plats för avhängning och förvaring samt plats för tork av tvätt.
Vardagsrum och kök befinner sig i öppen planlösning och i vardagsrummet finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Det stora rummet ger en härlig luftig känsla. Härifrån kan ni nå bostadens stora balkong. På balkongen ryms loungemöbler, utekök och blomlådor om så önskas.
Marbodalkök med vita skåpsluckor och rostfria beslag. Ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Maskinparken är utrustad med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Siemens. Här finns gott om plats för matgrupp för större sällskap.
Master bedroom nås från vardagsrummet och har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt goda förvaringsmöjligheter.
Bostadens tre resterande sovrum nås från hallen och ligger i fil med varandra. Samtliga rum har plats för säng med tillhörande sängbord samt plats för skrivbord eller förvaring om så önskas.
Badrummet har helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfatskommod med ovansittande spegelskåp, handdukstork, dusch med dörrar i glas samt tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare. Ovan ligger arbetsbänk i laminat och förvaringsskåp. Bredvid badrummet ligger bostadens gäst WC.
Ett förråd tillhör bostaden som ligger direkt utanför lägenheten.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår: värme, vatten, grundutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
BRF Selma Park bebyggdes 2021-2022 och består av två flerbostadshus om 111 st lägenheter med en yta om totalt 6 918 kvm. Föreningen äger marken.
Avgifterna höjdes med 48% den 1/1-24.
Ingen förändring under 2025 och januari 2026 sänktes avgiften med 4%.
Egnahemsbolagt äger ca 30% av bostäderna och hyr ut ca 25 st som korttidsboende. Egnahemsbolaget är medlem i föreningen och betalar avgifter för dessa tills vidare och planen är att sälja alla över tid. Detta innebär alltså att föreningens ekonomi inte påverkas negativt till följd av osålda lägenheter.
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partner.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utfört:
2024 - 2års besiktning.
2025 - Tvättat tak + OVK
Planerade:
2028 - 5års besiktning.
Eftersom huset är nybyggd finns inga planerade renoveringar.
Totalt 60 parkeringar i parkeringshus i annan fastighet via en samfällighet.
927kr för en p-plats inomhus, och 650kr för en p-plats utomhus.
Huset ansluts till stängd fiber för IP-telefoni, internet och TV via Tele2 (fd ComHem). Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften. Inkommande tv/data-uttag placeras enligt planritning. Wifi/IP-telefoni säkerställer möjligheten att ringa vid eventuell dålig mobiltäckning.
De två husen har en stor gemensam innergård – en grönskande plats där barnen har ett tryggt ställe att leka på och man kan njuta av lata sommardagar. Det finns även en gemensam föreningslokal med övernattningsmöjlighet, vilket gör det enkelt att ha gäster även för de som bor i de mindre lägenheterna.
Förråd finns i källaren. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i varje hus i entréplan. Miljöhus finns.
I hus C3 finns en kombinerad föreningslokal och gästlägenhet på 34 kvm. Utformat som en lägenhet med ett rum med köksdel samt wc/dusch/tvätt.
Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
