Hoppa till innehåll
Välkommen till Svarvstensvägen 15!

Toppläge i föreningen!

Hisings Kärra, Göteborg

Svarvstensvägen 15

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
7 081 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
123 kvm**
Typ:
Kedjehus
Våningsplan:
2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår sophämtning. Ytterligare 253kr/månad debiteras a-conto avseende vattenförbrukning. Den totala kostnaden blir 7 334kr/mån.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
4 220 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Julia Bernfjord

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Julia Bernfjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toppläge i föreningen!

Uteplats i söderläge som erbjuder både en stor gräsmatta som sträcker sig runt husknuten och en soldränkt altan. Här bor du med villakänsla i barnvänliga och populära Gerrebacka.

Beskrivning

Välkommen till ett naturnära och modernt hem med härlig villakänsla – perfekt för barnfamiljen som söker både komfort och livskvalitet. Bostaden är belägen i ett insynsskyddat gavelläge med naturen som närmsta granne och erbjuder en fantastisk uteplats i soligt söderläge. Här väntar en generös altan för långa sommardagar samt en stor gräsmatta som tack vare gavelläget löper runt husknuten och skapar en privat och luftig utemiljö.

På entréplanet möts ni av sociala ytor i öppen planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

En trappa upp ligger bostadens fyra sovrum samlade i ett lugnt och avskilt läge. Via det större sovrummet nås både klädkammare och bostadens balkong. På övre plan finns även ett praktiskt allrum som med fördel kan användas som kontor eller TV-rum.

Bostaden erbjuder hög komfort med helkaklade badrum på båda våningsplanen samt en separat tvättstuga med egen entré – både praktiskt och funktionellt för familjelivet. I direkt anslutning finns dessutom garage med gott om plats för både bil och extra förvaring.

Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till förskola, lekplatser och fina promenadstråk. Samtidigt når ni enkelt serviceutbudet i Kärra Centrum och Bäckebols köpcentrum samt smidiga kommunikationer till både Göteborg och Kungälv. I närområdet finns även populära Tolsereds 4H-gård och den natursköna våtmarken Svankällan med sin rika biologiska mångfald.

Ett hem att trivas i – med naturen runt knuten och alla bekvämligheter inom räckhåll.

Interiör

Entréplan
Välkommen in i en ljus och välplanerad bostad där du möts av en inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Härifrån nås bostadens första badrum, samtidigt som hemmet öppnar upp sig mot den sociala och halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.

Det stilrena badrummet på entréplanet är helkaklat och utrustat med tvättställ med kommod, wc samt dusch med vikbara glasväggar. Ett vädringsfönster bidrar med både ljus och funktion. Vita kaklade väggar kombineras med ett smakfullt grått klinkergolv.

Köket är ljust och trivsamt med vita skåpluckor som harmonierar fint med den grå laminatbänkskivan och det svarta kaklet ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt full maskinell utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Väggarna är delvis målade i vitt och delvis tapetserade. På golvet ligger ekparkett med behaglig golvvärme som löper genom vidare genom vardagsrummet. Från köket når du både den stenlagda uteplatsen på framsidan och den praktiska tvättstugan.

Tvättstugan erbjuder en funktionell vardag med tvättmaskin, torktumlare, grovvask och förvaringsskåp. Här finns även en separat groventré. Vita väggar och ljus golvmatta skapar en ren och lättskött miljö.

Vardagsrummet ligger i ett insynsskyddat söderläge och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp genom de generösa dubbeldörrarna mot altanen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och den stora altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Det soliga läget gör att du kan njuta av solen under större delen av dagen i en privat och rofylld miljö. Från altanen nås även garaget som erbjuder plats för både bil och extra förvaring. Den stora gräsmattan i gavelläge ger gott om utrymme för lek, aktivitet och avkoppling.

Övre plan
På övre plan möts du av ett ljust och luftigt allrum med plats för exempelvis arbetsyta, läshörna eller ett mindre tv-rum. Ett fönster i gaveln ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den öppna känslan. Härifrån nås samtliga rum på våningsplanet. Via allrummet nås även vinden för extra förvaring.

Sovrum 1
Det rymliga master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Väggarna är målade i vitt och den generösa klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Från rummet når du dessutom den egna balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling.

Sovrum 2
Ett ljust och flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har vita väggar kompletterade med en mörk fondvägg och är utrustat med en praktisk skjutdörr som optimerar ytan. För den som önskar ett större allrum finns möjlighet att öppna upp rummet.

Sovrum 3 och 4
Två trivsamma rum med vita väggar och dekorativa fondväggar. Här erbjuds fina möjligheter att skapa barnrum, arbetsrum eller gästrum efter behov. Från fönstren blickar du ut över uteplatsen och den omgivande grönskan.

Det övre badrummet är rymligt och ljust med ett praktiskt vädringsfönster. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, wc samt badkar. Vita kaklade väggar tillsammans med grått klinkergolv ger ett tidlöst och lättskött intryck.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
47
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
123 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 081 kr

I avgiften ingår sophämtning. Ytterligare 253kr/månad debiteras a-conto avseende vattenförbrukning. Den totala kostnaden blir 7 334kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Uteplats med nyttjanderätt.

Parkering

Bilplats
Ja

Garage samt uppfart.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,6667%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
784 725 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
1 030 kr
Värme
780 kr
Försäkring
289 kr
Summa
2 099 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-02-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södra Fageräng
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Södra Fageräng är beläget i Gerrebacka ca 1 km nordväst om Kärra centrum. Området som byggdes av Skanska och stod klart 2006-2007 och består av 16 st lägenheter i småhus som är upplåtna med bostadsrätt. I området finns fina promenadstigar och lekplatser samt ett antal besöksparkeringar. Föreningen äger fastigheten.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 4% 2026. Inga mer beslutade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-05-30)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 - Målning av fasaderna
2024 - Översyn av fjärrvärmecentraler i samband med att ansvaret skrevs över på bostadsrättshavaren.

Pågående/planerade renoveringar:
2026 - Underhåll/byte av ytterdörrar.
Om ca 5 år planeras en ny fasadmålning.

Parkering

I anslutning till huset finns det plats för parkering.
Gästparkering finns i området.

TV/bredband

Föreningen är ej kopplad till någon särskild leverantör.
Fiber är indraget till huset via ITUX. Man kan fritt välja leverantör för bredband, TV och telefoni.

Övrigt

Bostadsrättshavaren ansvarar för fjärrvärmecentralen i bostaden.

Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan rekommenderar dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.

Om Hisings Kärra

Mäklaren om Hisings Kärra

BO I NÄRA NATUREN I HISINGS KÄRRA
I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Natursköna Hisings Kärra är inne i en utvecklande fas och befintliga områden utvecklas och nya växer fram.

BO PÅ LANDET MEN ÄNDÅ I STAN
Hisings Kärra är ett stort område som har centrerats kring Kärra Centrum. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. Här finns också tätorten Gerrebacka och lantbruksbygden Rödbo som gränsar mot Kungälv. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på.

När du bor här är det alltid nära till skön natur. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan, en våtmarkspark där djur- och växtliv frodas. I den annorlunda natur- och kulturparken finns stigar, fågeltorn och utsiktsberg. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och hit kommer hägern varje vår för att häcka.

MED SPORTEN I CENTRUM
I Hisings Kärra är idrotten en viktig del av vardagen och det finns föreningar för både handboll, fotboll och innebandy. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade. Lockar motion i naturen dig desto mer har du den runt knuten. På Jämmerberget finns elljusspår och när du når toppen möts du av en vacker utsikt.

Den naturliga platsen att mötas på är Kärra Centrum. Här arrangeras säsongsaktiviteter som midsommarfirande och julmarknad samt den populära Kärradagen. Området kring torget håller på att utvecklas, renoveras och byggas ut.

Kommunikationerna från Hisings Kärra är goda och bussen tar dig till Göteborgs innerstad på 20 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svarvstensvägen 15

Svarvstensvägen 15

425 42 HISINGS KÄRRA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
4 220 000 kr Budgivare 1 2026-06-16 18:37
4 215 000 kr Budgivare 3 2026-06-16 10:54
4 210 000 kr Budgivare 1 2026-06-14 18:47
4 205 000 kr Budgivare 2 2026-06-14 16:51
4 200 000 kr Budgivare 3 2026-06-14 16:49
4 190 000 kr Budgivare 2 2026-06-14 16:48
4 185 000 kr Budgivare 3 2026-06-14 16:45
4 180 000 kr Budgivare 2 2026-06-14 12:56
4 175 000 kr Budgivare 3 2026-06-14 12:56
4 165 000 kr Budgivare 2 2026-06-14 12:53
4 160 000 kr Budgivare 3 2026-06-14 12:52
4 155 000 kr Budgivare 2 2026-06-14 12:40
4 150 000 kr Budgivare 3 2026-06-14 12:39
4 130 000 kr Budgivare 1 2026-06-14 12:35
4 120 000 kr Budgivare 3 2026-06-14 12:35
4 115 000 kr Budgivare 2 2026-06-14 12:34
4 110 000 kr Budgivare 1 2026-06-14 12:34
4 105 000 kr Budgivare 2 2026-06-14 12:31
4 100 000 kr Budgivare 1 2026-06-14 12:18
4 080 000 kr Budgivare 3 2026-06-14 11:27
4 060 000 kr Budgivare 1 2026-06-14 11:21
4 055 000 kr Budgivare 2 2026-06-14 11:18
4 050 000 kr Budgivare 1 2026-06-14 10:43
4 025 000 kr Budgivare 2 2026-06-13 16:55
4 000 000 kr Budgivare 1 2026-06-04 16:17
3 900 000 kr Budgivare 1 2026-06-02 15:06
3 800 000 kr Budgivare 1 2026-06-01 13:09
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder