-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad ljus trea i populära Kaverös!
Högsbo - Kaverös, Göteborg
*Inkl värme och vatten (obligatoriskt tillägg om 212 kr för TV/Bredband. Detta ger sammantaget en månadskostnad om 6141)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna mysiga väldisponerade ljusa tre-rummare! Belägen högst upp i huset på våning tre i en välskött HSB-förening.
I natursköna Kaverös erbjuds nu denna välplanerade trea om 75 kvadratmeter. Belägen högst upp i huset på våning tre omfattas bostaden av ett härligt ljusinsläpp som belyser de trivsamma rummen. Med ett charmigt kök, stambytt och helkaklat badrum såväl som goda förvaringsmöjligheter är detta ett hem med stor trevnad. Det lilla extra hittas både i den praktiska klädkammaren som nås från hallen samt den trevliga inglasade balkongen med söderläge med en utmärkt utsikt och ett fritt läge!
Den likaväl omtyckta och välskötta föreningen Brf Lavetten hittas i hjärtat av Kaverös där härlig gemenskap finns för den som önskar det. Föreningen innehaver både förråd och parkeringsmöjligheter. Med Lantmilsgatans smarta läge finns snabba möjligheter för förbindelser med kollektivtrafik som snabbt tar dig in mot citykärnan eller populära Frölunda torg där såväl shopping, träning och restauranger finns till ditt förfogande.
Välkommen att trivas!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme och vatten (obligatoriskt tillägg om 212 kr för TV/Bredband. Detta ger sammantaget en månadskostnad om 6141)
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.
I föreningen finns bastu, cykelförråd, tvättstugor, hobbyrum samt två gästlägenheter.
Härlig inglasad balkong i attraktivt söderläge
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även laddplatser för elbilar och ett fåtal MC parkeringar.
Till p-platserna är det separat kö. Ta kontakt med HSB boendeservice.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2 för alla boende i BRF Lavetten. Avtalet innebär att varje medlem/ hushåll får tillgång till trådlöst bredband (med hårdvaran router/modem), telefoni via bredbandet (ip-telefoni) och TV bas. Routern tillhör lägenheten och lämnas kvar vid överlåtelse.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftskostnader härrör från säljaren och kan avvika beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
*Betalas av säljare
Brf Lavetten består av 320 lägenheter upplåtna med bostadsrätter med adresser på Skogsmilsgatan och Lantmilsgatan. Det finns 1 lägenhet upplåten med hyresrätt och 4 st lokaler.
Som medlem i föreningen har man tillgång till många trevliga gemensamhetslokaler så som bastu, två gästlägenheter, hobbyrum, cykel- och mopedförråd samt barnvagnsrum i entréerna. Föreningen håller i ett mycket uppskattat informationsmöte för samtliga nya medlemmar. Besök gärna föreningens trevliga hemsida www.brflavetten.se för mer information.
Föreningslokal Skogsmilsgatan 7
Matplats för 20 personer
Gästlägenhet Skogsmilsgatan 7
Fyra sängplatser och matplats för 10 personer.
Gästlägenhet Lantmilsgatan 20
Fyra sängplatser + en reservplats
Avgift 450 kr per natt inkl P-avgift för en personbil. Wi-fi finns.
Föreningen har en mycket god ekonomi, vänligen se årsredovisningen för mer ekonomisk data.
Området runt Lavetten är grönt och fridfullt. På nära avstånd hittar du matbutiken Willys och Axel Dahlströms torg som bland annat erbjuder gym och restauranger. Du tar dig enkelt till smultronställen så som Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Frölunda Torg med dess enorma utbud av affärer. Motions- och friluftsområden finns också i närheten i form av Änggårdsbergen och Ruddalen. Havet har du inom cykelavstånd! Både förskola och grundskola finns i närområdet samt Flatås park lekplats 368 med bollplaner, utegym, hinderbanor och ytor för skateboardåkning.
In till centrum tar du dig smidigt med spårvagnslinje 1,7 och 8 ifrån hållplatsen Lantmilsgatan som ligger precis vid föreningen.
Genomfört underhåll:
Under 1990-talet sågs balkonger över och nya balkongräcken byggdes.
2004: Byttes maskinpark i tvättstuga och under samma år installerades dessutom nya elledningar, ny elcentral samt 3-fas el i huset.
2004-2005: Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades badrum.
2009: Renoverades fasad och tak och byte av armaturer i trappuppgångar utfördes. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, huset energideklarerades och dränering av grund samt viss asfaltering kring huset genomfördes.
2011: Utfördes en radonmätning i ett flertal lägenheter. Efter mätning vidtogs åtgärder där behov fanns och värdena blev därefter godkända. Under samma år rustades gård upp och föreningen satsade på att göra iordning grönytor samt planteringar och lägga sten på delar av gård.
2011-2014: Optimerades värmesystem, nya reglage sattes på radiatorer och en värmeinjustering utfördes.
2014: Utfördes en radonmätning och ett antal lägenheter i markplan uppvisade för höga radonvärden. Åtgärder har vidtagits och efterkontroll med värden på en godkänd nivå har utförts. Protokoll för varje bostad finns för köparen att hämta hos styrelsen. Under samma år sattes nya entréer samt låssystem med taggar in.
2015-17 Fönsterbyte i hela föreningen
2019-22 Renovering och byte av kablage och uppgradering och installation av elmätare för IMD i hela föreningen
2019-22 Ombyggnation av tomma lokaler till tolv lägenheter på Lantmilsgatan 2-14
Föreningen har även ett elektroniskt bokningssystem för tvättstugan och bastu.
2019-23 Ombyggnation av tomma lokaler till föreningslokal och gästlägenhet på Skogsmilsgatan 7
2021 Installation av ladd-stolpar för elbil
2022 Uppgradering av bokningssystem för tvättstugor
2022-23 Renovering och uppgradering av lekplatser
2023 Nedre grillplatsen, vid flaggstången, uppgraderades
2023-24 Relining av bottenplatta påbörjas
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig 50 år.
Framtida underhåll:
2024-25 40 ytterligare laddstolpar för elbil planeras
2024-25 Linjering av alla parkeringsplatser
2024-25 Tegelväggar kommer att ses över både invändigt med omfogning där det behövs och utvändigt med
hydrofobering vilket tätar teglet och gör det med väderbeständigt. Även invändiga dörrar i trapphusen kommer
att ses över och vid behov renoveras.
2027-28 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen
2028-29 OVK
Föreningen har IMD (Individuell mätning och debitering) av el.
254 parkeringsplatser, med eller utan motorvärmare. Det finns även 20 gästparkeringar. Parkeringsplatser 210 - 229 kommer att vara utrustade med laddningsmöjligheter.
Gruppanslutning genom Tele2.
På ett par minuters gångavstånd finns spårvagnshållplatserna Lantmilsgatan och Nymilsgatan där spårvagn 1, 7 och 8 passerar.
Högsbo är ett litet grönt område med närhet till det mesta. Det gränsar i norr till Majorna, i nordost till Linnéstaden, i söder till Mölndal och i väster till Västra Frölunda. Högsbo består av fem områden; Flatås, Högsbohöjd, Högsbotorp, Kaverös och Högsbo Industriområde.
Stora delar av Högsbo ligger på berg och bergssluttningar. Här finns relativt mycket grönområden. Vid områdets västra gräns ligger ett mycket stort naturområde med både skogsmiljö och motionsanläggning. I direkt närhet finns även Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen.
Många av stadsdelens bostäder uppfördes under 1950- och 1960-talet. De flesta bostäderna finns i flerfamiljshus. Mer än var tredje lägenhet är bostadsrätt. Många barnfamiljer bor i Högsbohöjd tack vare närheten till naturen och bra kommunikationer både in till centrala Göteborg som till Frölunda och söderut till Högsbo Industriområde och Sisjön.
Axel Dahlströms Torg är det största servicecentrat. Här finns Axel-Huset som inrymmer bibliotek, fritids- och konferenslokaler och café. Vid torget finns också bank, apotek, kyrka och ett stort antal butiker.
Förskolan i Högsbo, som tillhör Askim-Frölunda-Högsbo stadsdelsförvaltning, omfattar flera förskolor i kommunal regi och några familjedaghem. Det finns även flera föräldrakooperativ i stadsdelen. Det finns även flertalet grundskolor utspridda i stadsdelen.
Högsbo finns nämnt från 1550-talet. Trångbodda innerstadsfamiljer byggde egna torp i Högsbo på 1920-talet, det var Göteborgs stad som upplät mark till detta och erbjöd förmånliga lån. Området var främst avsett för arbetare och lägre tjänstemän med familjer. Det skulle nu bli möjligt för dem att odla grönsaker och hålla husdjur. Högsbo blev en oas under knappa 40 år, sen kom grävskoporna. Nu var det dags att bygga högt och stort. Endast två av torpen finns kvar idag.
Genom området går spårvagnslinjerna 1, 2, 3, 7, 8 och 13. Stombuss nr 16 passerar hållplats Marklandsgatan och fortsätter in mot stan och vidare ut till Norra Älvstranden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Högsbo? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
