-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citynära trea med låg avgift, inglasad balkong & närhet till allt
Högsbo, Göteborg
*Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband & sophantering
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad genomgångstrea med möjlighet att sätta sin egen prägel! En bostad i originalutförande med charmiga detaljer som ger karaktär åt hemmet!
Kontakta ansvarig mäklare Hanna Pettersson för visning!
Inom kort kommer denna trivsamma genomgångstrea om ca 66kvm att erbjudas högst upp i huset på Kapplandsgatan 122, med närhet till precis allt. Låg avgift som inkluderar bredbandsavgiften och låg avgift för parkering. Ett optimalt planerat hem med kvadratsmarta lösningar, ljusa färgval och bevarade originaldetaljer från det svunna 60-talet. En stor och rymlig hall, ett generöst vardagsrum med charmig fiskbensparkett. Två väl tilltagna sovrum och en gedigen klädkammre. Helkaklat, sobert badrum som totalrenoverats och stambytts 2002/2003 i föreningens regi. Trivsamt kök med goda arbets- samt förvaringsmöjligheter. Förutom bostadens fina insida tillhör här även en generös balkong med reglerbar inglasning. Fritt och lugnt läge med utsikt över gröna omgivningar. Stabil och omtyckt bostadsrättsförening som har genomfört alla större renoveringar.
Brf Skörden är en stabil och socialt omtyckt förening i hjärtat av Högsbo. Avgifterna är för området låga och inkluderar också fiberbredband. I föreningen finns det även bastu, gästlägenhet samt festlokal som är lätta att boka. På Kapplandsgatan bor du med det perfekta läget intill hav och natur samt Göteborgs city. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården har allt man kan önska för medlemmarnas sociala samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och med gångavstånd till bland annat dagis, skolor samt allmän service. På ännu närmre avstånd nås dessutom Axel Dahlströms torg där du finner allt från matbutiken Ica Högsbo, restauranger och gym. På promenadvänligt avstånd nås Änggårdsbergen, Slottsskogen, Botaniska trädgården och inte minst Linnéplatsen som lockar med sitt sprudlande nöjesutbud.
Huset som lägenheten är belägen i byggdes 1961. Kapplandsgatans läge är perfekt och tillhör idag en trevlig bostadsrättsförening som erbjuder god service för den som önskar härlig gemenskap. Här bor man granne med Axel Dahlströms torg som erbjuder goda kommunikationer, sportcenter samt en rad olika butiker för matinköp. Till nöjeslivet, restaurangerna och butikerna i innerstan cyklar man till på cirka en kvart. Eller varför inte ta spårvagnen som tar dig in till myllrande Linnégatan på ca 5 min.
Hall.
Högst upp i huset nås ingången till själva lägenheten. Hallen är rymlig och erbjuder möjlighet för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster om entrén. Här finns även en stor klädkammare som länkas ihop med ytterligare en ingång även från Master bedroom. Här sväljs en stor del av förvaring som man ej önskar ska ligga framme. I hallen ligger även välbevarad stavparkett i ek samsas med ljusa väggar.
Vardagsrum.
Rakt fram och till vänster från hallentrén nås bostadens vardagsrum som med enkelhet inrymmer soffa med tillhörande möblemang samt större matsalsbord för måltider och socialt umgänge om så önskas. Även i detta rum är väggarna ljusa och golvet pryds utav den vackra fiskbensparketten som smyckar rummet. Generöst ljusinsläpp och en inbjudande öppning ut mot balkongen.
Balkong.
Balkongen är en utmärkt tillgång till denna mysiga trerummare. Lägenhetens yta breddas och den reglerbara inglasningen möjliggör dess användning än mer. Läget är söder och ytan erbjuder många avkopplande stunder eller middagar till kvällens härliga solstrålar. Härifrån ges utsikt ut mot den välskötta och vår- som sommartid härligt grönskande innergården.
Köket.
Intill hallen är köket placerat som är i orginalutförande. Perfekt för dig som uppskattar attribut från det svunna 60-talet, eller för dig som önskar skapa ditt helt egna kök. Förvaringsmöjligheterna är goda arbetsytorna tilltagna. Vitvarorna består utav kyl/ frys, ugn med spisplattor och fläktkåpa. Fönster ut mot den andra innergården med vackert marmorbleck.
Sovrum.
Bostaden förfogar över två väl tilltagna sovrum. Det ena med ingång från hallen som lämpar sig perfekt som arbetsrum, barnrum eller gästrum. Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och inreds med fördel som Master bedroom. Här inryms med enkelhet en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord på båda sidor. Härifrån nås även ingången till den stora klädkammaren men ingång även från hallen.
Badrum.
Badrummet nås med ingång från hallen. Detta totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2002/2003 och håller god standard än idag. Ljusa ytskikt, värmeförsett klinkergolv och inredning i form av badkar, wc samt handfat med både över- och underskåp.
En perfekt bostad för paret eller för dig som bara önskar bo i en trivsam och gemytlig bostad i en väl ansedd bostadsrättsförening. Varmt välkomna!
*Handikapp-hiss finns installerad i trapphuset
Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband & sophantering
Till lägenheten hör källarförråd. Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
Solig balkong i söderläge
Parkeringsplats med eller utan elstolpe går att hyra. Parkeringsplatserna är belägna på Kapplandsgatan. Kontakta expeditionen för mer information och intresseanmälan.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Föreningen har investerat i en bredbandslösning, "FiberLan" med uttag i varje lägenhet. Detta gör att medlemmen har fri tillgång till bredband genom Telia.
Bortsett från det egna nätverket står det varje medlem fritt att välja bredband från annan leverantör via telefonjacket (ADSL) eller ComHem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Skörden ligger på Kapplandsgatan i Högsbo och är en välskött och trivsam förening som består av 250 lägenheter. Husen stod klara för inflyttning 1961 och ligger runt gröna gårdar som inbjuder till lek och avkoppling. Närhet till såväl centrum, slottsskogen som till Axel Dahlströms Torg med affärer men också kommunikationer, natur och hav.
Gemensamma utrymmen, förutom tvättstuga, är cykel- och barnvagnsförråd samt bastu. Föreningen har en övernattningslägenhet samt en samlingslokal med utrymme för 50 personer. I samlingsutrymmet finns projektor, DVD och WiFi. Övernattningslägenheten kostar 200 kr/ dygn samt föreningslokalen 300 kr/ dygn.
Det finns tre spolplattor i föreningen. Nyckeln kostar ca 100 kronor.
Området runt Kapplandsgatan är fridfullt och populärt bland både äldre och yngre. På nära avstånd hittar du Axel Dahlströms Torg med mataffär, bank, apotek, café m.m. Du tar dig enkelt till smultronställen så som Slottsskogen, Botaniska Trädgården, Ruddalens motionsområde samt Frölunda Torg och 421 med deras stora utbud av affärer. Havet hittar du inom cykelavstånd!
De goda kommunikationerna gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg. En rad olika spårvagnslinjer går till knutpunkten Marklandsgatan; 1, 2, 3, 7, 8 och 13. Här passerar även ett antal busslinjer. Till och från hållplatsen Axel Dahlströms torg, som ligger alldeles i närheten kan du med enkelhet ta spårvagnslinjerna 1, 2, 7 och 8.
För dig som gärna tar cykeln finns välhållna cykelbanor runt om i området.
Föreningen har genomfört stam- och elbyte och upprustning av samtliga balkonger. De trevliga innergårdarna är upprustade och erbjuder gott om grillplatser och sittplatser för föreningens medlemmar. Området runt omkring Kapplandsgatan är expansivt och vävs alltmer samman med stadskärnan.
Föreningen har även ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Det som beskriver Brf Skörden som välskött är bland annat låga räntekostnader, låg skuld/kvm och en låg skuldkvot. Föreningen har enligt den senaste årsredovisningen (2021) en soliditet på 45%, lån/kvm på 2152kr och ett taxeringsvärde på ca 272 milj kr.
Föreningen har en långsiktig plan för sin ekonomi och tog år 2020 fram en ny flerårsbudget som sträcker sig till 2030. Föreninen arbetar proaktivt för att säkerställa att föreningen fortsätter ha en god ekonomi även om tomträttsavgiften höjs samt för de renoveringar som är planerade inom de närmsta åren. Föreningen har därför tagit beslut om att höja avgifterna enligt följande: 2020-10-01 höjdes avgifterna med 5%, 2021-07-01 höjdes avgifterna med 3% och 2022-07-01 höjdes avgifterna med 5%. Höja avgiften från 1/1 2024, föreningen har genomfört en höjning med 12%.
Följande parkeringsalternativ erbjuds att hyra, av föreningen till medlemmarna:
P-plats övre däck: 250 kr/mån
P-plats nedre däck (med motorvärmaruttag): 350 kr/mån
Laddplats nedre däck: 500kr/mån (plus tillkommande elförbrukning)
Kallgarage: 420 kr/mån
Varmgarage: 578 kr/mån
MC-garage: 250 kr/mån
Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen. För att ansöka om parkeringsplats, kontakta förtroendevalda.
Föreningen har 4 stycken grillplatser på innergårdarna.
Bastun ligger till vänster när man kommer för trappan i uppgång 100, (Kapplandsgatan 100).
Bastun rymmer cirka 6 personer. I anslutning finns det en toalett, duschar och ett rum för avslappning.
BO GRÖNSKANDE I STADSNÄRA HÖGSBO
När du bor i Högsbo har du vackra och gröna Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården alldeles runt knuten. Samtidigt är Högsbo ett citynära område som inte ger avkall på restaurangliv och nöjen.
LIKA NÄRA TILL NATUR SOM CITY
Stora delar av Högsbo ligger på berg och bergsluttningar och var du än bor i stadsdelen har du närhet till grönska. Knyt på dig löparskorna eller pumpa däcken på mountainbiken för en uppfriskande tur i Änggårdsbergen eller Slottsskogen – du har nära till båda. Det är inte heller långt till havets salta brus och ett dopp när andan faller på. Men när kvällen närmar sig låter kanske en värmande ramen eller läcker pasta lockande? Såväl restaurangstråken i Linné som de ambitiösa kvarterskrogarna vid Mariaplan nås på bara fem minuter med spårvagn från Marklandsgatan.
RETROKÄNSLA PÅ AXEL DAHLSTRÖMSTORG
Högsbo består till stor del av flerfamiljshus om tre- och fyravåningars av typen lamellhus i tegel eller puts i jordnära färger, som byggdes på 50- och 60-talet. Balkonger är en vanlig syn på den här typen av hus, vilket passar perfekt för såväl morgonkaffe som fredagsbubbel.
På Axel Dahlströms torg, som stod klart 1954, dras blickarna till konstnären Endre Nemes 50-talsverk Marmorintarsia, som innehåller 60 sorters marmor och sägs ha tagit över 7 500 timmar att färdigställa. Nemes var under en period på 40- och 50-talet föreståndare för Valands Konstskola. Men även om Högsbo bjuder på välbevarade retrovibbar behöver du inte vara orolig om du hellre föredrar ett nyproducerat boende. Stadsdelen utvecklas ständigt och här växer nytt fram vid sidan av det gamla i skön symbios med den omgivande naturen.
Högsbo är som en liten stad i staden, där Axel Dahlströms torg fortfarande är navet. Vid torget finns det matbutik, apotek, gym och bageri. Här hittar du också Axelhuset – en given mötesplats för alla åldrar – komplett med bibliotek, fritidsgård och öppen förskola.
KNUTPUNKTEN MARKLANDSGATAN
Marklandsgatan är områdets knutpunkt när det gäller kommunikation och här tar du dig smidigt vidare till andra delar av Göteborg. I Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här har du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping. Frölunda Torg med sin förstklassiga shopping nås på under tio minuter med spårvagn och innerstans gator som Vallgatan och Magasinsgatan på ungefär en kvart.
Många barnfamiljer väljer att bo i Högsbo tack vare närheten till naturen och bra kommunikationer både in till centrala Göteborg som till Frölunda och söderut till Högsbo Industriområde och Sisjön. Förskolorna i Högsbotillhör Askim-Frölunda-Högsbo stadsdelsförvaltning, och det finns även flera föräldrakooperativ i stadsdelen. Du har också flera grundskolor runt om i stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Högsbo? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
